Έως το τέλος του μήνα αναμένεται να εκκινήσει το πρόγραμμα Ανακαινίζω – Νοικιάζω με στόχο την ανακαίνιση των κλειστών κατοικιών προκειμένου να δοθεί μια λύση στο στεγαστικό πρόβλημα των νέων.
Με ενισχυμένο προϋπολογισμό κάτω από την στέγη άλλου φορέα το Ανακαινίζω – Νοικιάζω αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στις επόμενες εβδομάδες, έως τα τέλη του μήνα προκειμένου να δοθεί μία λύση αφενός για την αξιοποίηση των κλειστών κατοικιών και αφετέρου για την στέγαση νέων έως 39 ετών.
Πρόκειται για το πρόγραμμα που είχε πάρει πέρυσι το «πράσινο φως» από τη Βουλή που φεύγει από το υπουργείο Εργασίας και περνάει στο Συνοχής και Οικογένειας ενώ πολλαπλασιάζεται και ο προϋπολογισμός του. Ειδικότερα, πηγές που γνωρίζουν σε βάθος το θέμα, σημειώνουν πως το «μπάτζετ» θα διαμορφωθεί σε 200 εκατ. ευρώ από 50 εκατ. ευρώ σύμφωνα με τον αρχικό προγραμματισμό.
Τι θα προβλέπει
Σύμφωνα με αυτά που είχαν ανακοινωθεί πέρυσι, προβλέπεται η επιδότηση έως 40% για έξοδα ανακαίνισης/επισκευής με ανώτατο όριο τα 10.000 ευρώ σε κενές κατοικίες. Στο πλαίσιο του αρχικού σχεδιασμού προβλεπόταν πως δικαίωμα ένταξης έχουν κατοικίες έως 100 τ.μ. σε αστικά κέντρα, των οποίων οι ιδιοκτήτες έχουν τουλάχιστον 50% της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητας της κατοικίας. Το οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα θα πρέπει να φθάνει έως 40.000 ευρώ και συνολικά η ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ.
Στη συνέχεια οι κατοικίες αυτές θα πρέπει να τεθούν προς ενοικίαση για τουλάχιστον τρία χρόνια σε νέους έως 39 ετών.
Το πρόγραμμα έρχεται την ώρα που νέα στοιχεία της Eurostat δείχνουν πως οι νέοι στη χώρα μας εγκαταλείπουν το σπίτι των γονιών τους 4 χρόνια αργότερα σε σχέση με το μέσο όρο στην ΕΕ.
Ειδικότερα, οι νέοι στην Ελλάδα εγκαταλείπουν το πατρικό τους σπίτι κατά μέσο όρο σε ηλικία 30,7 ετών, ενώ στην ΕΕ οι νέοι εγκαταλείπουν το πατρικό τους κατά μέσο όρο σε ηλικία 26,4 ετών. Μάλιστα, την τελευταία δεκαετία, η μέση ηλικία των νέων που εγκαταλείπουν το σπίτι των γονιών τους αυξήθηκε στην Ελλάδα κατά 1,7 χρόνια.
770.000 κατοικίες μένουν κλειστές
Την ίδια ώρα η Ελλάδα βρίσκεται ψηλά και σε μία ακόμα λίστα στην Ευρώπη: σε εκείνη των κενών κατοικιών. Έρευνα του Ινστιτούτου για την Έρευνα και την Κοινωνική Αλλαγή Eteron σημειώνει πως το ποσοστό αυτό φθάνει σε περίπου στο 25% του συνόλου των κατοικιών στην Αθήνα, στον Πειραιά και τη Θεσσαλονίκη.
Φορείς της αγοράς εκτιμούν πως το νούμερο αυτό προσεγγίζει τις 770.000 κατοικίες συνολικά στη χώρα ενώ, παράλληλα, τα ακίνητα που βρίσκεται σε χαμηλή ενεργειακή κλάση και χρήζουν άμεσης ανακαίνισης μπορεί να ξεπερνούν τα 5 εκατ..
Επιπρόσθετα, αρκετά είναι εκείνα που ενώ φαίνονται στα επίσημα στοιχεία ως κενά στην πραγματικότητα ενοικιάζονται παράτυπα. Επίσης, σε πολλές περιπτώσεις οι κατοικίες αυτές ανήκουν ταυτόχρονα σε πολλούς κληρονόμους ή βρίσκονται χρήζουν τόσων επισκευών που οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να αναλάβουν.
Τέλος, αρκετά είναι και τα ακίνητα που έχουν περάσει στα funds μέσω πλειστηριασμών και έχουν παραμείνει έως και σήμερα ανεκμετάλλευτα.
Χριστίνα Δημητρίου
