Θετικό το πρόσημο αλλά χαμηλός ο τζίρος στο ΧΑ
Ανοδική ήταν η χθεσινή συνεδρίαση στο Χρηματιστήριο Αθηνών, όμως με τους επενδυτές να έχουν στρέψει τα βλέμματα τους στην Μέση Ανατολή, αυτό που κυριαρχεί είναι η έντονη μεταβλητότητα αλλά και νευρικότητα σε συγκεκριμένα χαρτιά. Ενόψει της αναβάθμισης από την S&P την ερχόμενη Παρασκευή οι αισιόδοξοι επικρατούν αν και ο τζίρος παραμένει σε χαμηλά επίπεδα. Ο Γενικός Δείκτης κατέγραψε άνοδο 0,35% στις 1.173,76 μονάδες, με τον τζίρο στα 67,82 εκατ. ευρώ. Ο FTSE 25 σημείωσε άνοδο 0,46% στις 1.907,64 μονάδες, ενώ ο τραπεζικός δείκτης είχε κέρδη 1,16% κλείνοντας στις 926,94 μονάδες.
Έτος ορόσημο για τις τράπεζες
Έτος ορόσημο θα είναι το 2023 για τις ελληνικές συστημικές τράπεζες, κυρίως λόγω της ενισχυμένης κερδοφορίας που θα παρουσιάσουν σε συνδυασμό με άλλους υποστηρικτικούς παράγοντες, όπως τα αυξημένα επιτόκια, την ευνοϊκή δομή της αγοράς και το θετικό μακροοικονομικό περιβάλλον, εκτιμά η Alpha Finance. Οι αναλυτές θεωρούν πως η συνολική διαδικασία αποεπένδυσης του ΤΧΣ θα είναι σημαντικός θετικός καταλύτη σε μεσοπρόθεσμη βάση, καθώς αναμένεται να οδηγήσει σε μεγαλύτερη ευελιξία, στρατηγικά και λειτουργικά. Βραχυπρόθεσμα, η διαδικασία αποεπένδυσης θα μπορούσε να αποτελέσει «τροχοπέδη» για την απόδοση των τραπεζικών τίτλων, αν και η ζήτηση φαίνεται αρκετά ισχυρή.
Η Alpha Finance δίνει υψηλότερες τιμές στόχους κατά 32% κατά μέσο όρο των προηγούμενων εκτιμήσεων της και επαναλαμβάνει τη σύσταση «buy» και για τις τρεις τράπεζες που καλύπτει προτιμώντας σε αυτή τη φάση την Τράπεζα Πειραιώς, με τιμή στόχο στα 3,92 ευρώ (από 2,82 ευρώ) λόγω των επιπέδων αποτίμησης – προφίλ κερδοφορίας και τη Eurobank με τιμή στόχο στα 2 ευρώ (από 1,53 ευρώ) λόγω των πρωτοβουλιών επέκτασής της. Παράλληλα, εξακολουθεί να βλέπει σημαντικά ανοδικά περιθώρια για την Εθνική Τράπεζα – θέτοντας τιμή στόχο στα 7,10 ευρώ (από 5,60 ευρώ) – αν και κάπως χαμηλότερα από τις υπόλοιπες.
Το ανακαινισμένο μέγαρο του ΟΤΕ
Σε ένα πλήρως ανακαινισμένο κτίριο, με υψηλά στάνταρ βιωσιμότητας και ευεξίας, μετατρέπεται το Μέγαρο του ΟΤΕ, μετά από ανακαίνιση που κόστισε περί τα 50 εκατ. ευρώ. «Η ανακαίνιση του εμβληματικού κτιρίου του ΟΤΕ ήταν ένα πολύπλοκο και μεγάλο έργο το οποίο βασίστηκε στη φιλοσοφία που διέπει τον Οργανισμό μας να βάζει τον πελάτη – εν προκειμένω τον εργαζόμενο – σε προτεραιότητα. Προχωρήσαμε σε μια σημαντική επένδυση για να το ξαναφτιάξουμε από την αρχή, γεγονός που απαίτησε πολύ καλό συντονισμό ώστε να συνεχιστεί απρόσκοπτα και με ασφάλεια η εργασία των υπαλλήλων του Οργανισμού κατά την διάρκεια των εργασιών» ανέφερε ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του Οργανισμού, Μιχάλης Τσαμάζ σε συνέντευξη Τύπου που πραγματοποιήθηκε σήμερα. Στόχος του όλου πρότζεκτ, σύμφωνα με τον ίδιο, ήταν να δημιουργηθεί ένα κτίριο που θα υπηρετεί τη βιώσιμη ανάπτυξη και τις ανάγκες των agile δομών, βάζοντας την τεχνολογία στο επίκεντρο, ενώ θα ενισχύει και την αποτελεσματικότητα του Οργανισμού, μειώνοντας δραστικά το λειτουργικό του κόστος.
H OTEestate και το χαρτοφυλάκιο του 1 δισ. ευρώ
Το project το έτρεξε η ΟΤΕestate, θυγατρική εταιρεία του ομίλου, που δραστηριοποιείται στην ανάπτυξη, αξιοποίηση και διαχείριση του συνόλου του χαρτοφυλακίου του, καθώς και στην κάλυψη των στεγαστικών αναγκών του Ομίλου ΟΤΕ. Αναλαμβάνει όλες τις κατασκευές και την υποστήριξη χώρων, έργων και εγκαταστάσεων. Ο Όμιλος ΟΤΕ διαθέτει ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων στην ελληνική αγορά συνολικής δομημένης επιφάνειας 1,14 εκατ. τμ. με αξία άνω του 1 δισ. ευρώ
Τα τελευταία χρόνια έχουν επισκευαστεί, συντηρηθεί ή/και ανακαινιστεί συνολικά πάνω από 60 κτίρια σε όλη την Ελλάδα, που αντιστοιχούν περίπου σε 120.000 τμ. με ευρεία γκάμα χρήσεων. Από εμπορικά καταστήματα και χώρους logistics ως call centers και καινοτόμους χώρους εργασίας όπως το Telekom IT hub, το νέο κέντρο Πληροφορικής και Λογισμικού του Ομίλου Deutsche Telekom στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Παράλληλα, εκτός από το Διοικητικό Μέγαρο, είναι σε διαδικασία ανακαίνισης ένα ακόμη από τα μεγαλύτερα -με επιφάνεια 50.000 τμ- και πιο σημαντικά κτίρια του Ομίλου, το ΥΜΑ-ΝΥΜΑ στην πλατεία Βικτωρίας. Ήδη έχει ολοκληρωθεί η στατική του ενίσχυση, έργο το οποίο έγινε με τις υποδομές δικτύων σε λειτουργία και θα ακολουθήσει η ανακατασκευή των χώρων που θα ξεκινήσει το 2024. Άλλα κτίρια που έχουν ανακαινιστεί ή ανακαινίζονται είναι το κτίριο του ΟΤΕ στην Αγ. Παρασκευή, στη Δάφνη, στην Καρόλου Ντιλ στη Θεσσαλονίκη, το κτίριο 5 στις αποθήκες της Πάρνηθας, το κτήριο της COSMOTE e value στον Κεραμεικό, οι δορυφορικές εγκαταστάσεις του Ομίλου ΟΤΕ στη Νεμέα κ.ά.
Ανασφάλιστες οι κατοικίες στην Ελλάδα
Κατά βάση σχεδόν μόνο από τις ενυπόθηκες κατοικίες όπου υποχρεούται ο δανειολήπτης να ασφαλίσει το σπίτι του, κινείται η ασφάλιση κατοικίας στην Ελλάδα. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιριών Ελλάδος (ΕΑΕΕ), το ποσοστό ασφαλιστικής κάλυψης των κατοικιών της χώρας, καιρικών φαινομένων και σεισμού ανέρχεται μόλις στο 15,2%. Η μελέτη συγκέντρωσε πληροφορίες για πλήθος 969.584 συμβολαίων κατοικίας τα οποία ήταν σε ισχύ την 30η Ιουνίου 2023, εκ των οποίων 551.726 ήταν ασφαλισμένα λόγω ύπαρξης ενυπόθηκου δανείου και τα 320.924 χωρίς δάνειο. Σχετικά με την κατανομή συμβολαίων, το 31,8% αφορά στην κάλυψη καιρικών φαινομένων το 8,3% στην κάλυψη από σεισμό και το 59,9% στην κάλυψη για καιρικά φαινόμενα και σεισμό. Από τις ασφαλισμένες κατοικίες, το 68,2% ήταν για σεισμό, το 90% με κάλυψη κτιρίου, το 10% με κάλυψη περιεχομένου, 56,9% αφορά ενυπόθηκο ενδιαφέρον για όσες έχουν κάλυψη κτιρίου, ενώ σημειώνεται ότι το 46,9% εντοπίζεται στην Αττική. Ταυτοχρόνως επί του συνόλου των κατοικιών, ο μερισμός τους ανάλογα με το εάν καλύπτουν κτίριο μόνο/ κτίριο και περιεχόμενο ή μόνο περιεχόμενο, διαμορφώνεται στο 90% και 10% αντιστοίχως.
