Επτά προσφορές για τη μακροχρόνια μίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης – Ποιοι ενδιαφέρονται και τι προβλέπει ο διαγωνισμός της ΕΤΑΔ

Η Ακτή Βουλιαγμένης, μία από τις πιο κεντρικές, προσβάσιμες και δημοφιλείς οργανωμένες παραλίες της Αττικής, βρίσκεται πλέον στο επίκεντρο σχεδίων μακροχρόνιας αξιοποίησης μέσω διαγωνιστικής διαδικασίας της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), θυγατρικής του Υπερταμείου (ΕΕΣΥΠ).

Σύμφωνα με πληροφορίες, επτά προσφορές κατατέθηκαν στο πλαίσιο της σχετικής πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την παραχώρηση μακροχρόνιας μίσθωσης του παραλιακού ακινήτου.

Οι ενδιαφερόμενοι και το επενδυτικό ενδιαφέρον

Οι εταιρείες ή επενδυτικά σχήματα που φέρονται να συμμετείχαν, είτε αυτόνομα είτε μέσω κοινοπραξιών, περιλαμβάνουν ονόματα με ισχυρή παρουσία στον τουριστικό, κατασκευαστικό και επενδυτικό τομέα, όπως:

• Όμιλος Κωνσταντακόπουλου (Costa Navarino)

• Όμιλος Προκοπίου

• Όμιλος Ρέστη

• CVC Capital Partners

• ΕΛΛΑΚΤΩΡ

• Όμιλος Μελισσανίδη

• Όμιλος Κόκκαλη (INTRACOM)

Το ακίνητο, σύμφωνα με το χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ, αποτελεί οργανωμένη τουριστική πλαζ με υφιστάμενες εγκαταστάσεις, περιλαμβανομένων χώρων εστίασης, υποδομών αναψυχής και λουομένων, ενώ θεωρείται δημοσιονομικά κερδοφόρο ακίνητο.

Το κοινωνικό και οικονομικό πλαίσιο

Η Ακτή Βουλιαγμένης δέχεται χιλιάδες επισκέπτες ημερησίως τους καλοκαιρινούς μήνες, μεταξύ αυτών οικογένειες, νέοι και εργαζόμενοι, καθώς θεωρείται μία από τις λίγες οργανωμένες παραλίες με προσιτό εισιτήριο, της τάξης των 5-10 ευρώ ανά ημέρα, σε αντίθεση με άλλες παραλίες της Αττικής όπου η πρόσβαση προϋποθέτει κατανάλωση ή ενοικίαση εξοπλισμού πολλαπλάσιου κόστους.

Σύμφωνα με δημοτικά και τοπικά στοιχεία, η πλαζ εξυπηρετεί τόσο κατοίκους των νοτίων προαστίων όσο και επισκέπτες από το κέντρο και τα βόρεια προάστια της Αθήνας, λόγω της εγγύτητας, των μεταφορικών συνδέσεων και της ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών.

Τι προβλέπει η διαγωνιστική διαδικασία

Η προκήρυξη της ΕΤΑΔ, όπως έχει ανακοινωθεί, αφορά την πολυετή παραχώρηση της εκμετάλλευσης του χώρου μέσω σύμβασης μίσθωσης που μπορεί να περιλαμβάνει αναβάθμιση ή επανασχεδιασμό των εγκαταστάσεων, με βάση συγκεκριμένα κριτήρια επενδυτικού ενδιαφέροντος και τεχνικών προδιαγραφών.

Δεν έχει καταστεί σαφές ακόμη ποιο θα είναι το καθεστώς εισόδου για το κοινό μετά την πιθανή παραχώρηση, ούτε εάν θα διατηρηθεί η υφιστάμενη τιμολογιακή πολιτική ή εάν προβλέπεται ελεύθερη ή μειωμένη πρόσβαση για συγκεκριμένες κοινωνικές ομάδες (δημότες, ΑμεΑ, ανέργους κ.λπ.).

Οι ανησυχίες και το δημόσιο ερώτημα

Σε επίπεδο κοινής γνώμης και κοινωνικής αντίδρασης, έχουν διατυπωθεί ανησυχίες για ενδεχόμενη απώλεια της προσβασιμότητας στον χώρο, καθώς η Ακτή Βουλιαγμένης θεωρείται σημείο αναφοράς για τη δημόσια θαλάσσια αναψυχή στην Αττική. Πολλοί φορείς και κάτοικοι ζητούν εγγυήσεις ότι η αξιοποίηση δεν θα οδηγήσει σε «αποκλεισμό» του ευρύτερου κοινού ή σε μοντέλα υψηλής εμπορικής εκμετάλλευσης.

Το επόμενο στάδιο αφορά την αξιολόγηση των προσφορών και την επιλογή αναδόχου από την ΕΤΑΔ, σε διαδικασία που αναμένεται να ολοκληρωθεί τους προσεχείς μήνες. Δεν έχει ακόμα διευκρινιστεί εάν θα προηγηθεί δημόσια διαβούλευση ή αν οι όροι παραχώρησης θα περιλαμβάνουν ρήτρες διατήρησης δημόσιου χαρακτήρα.

Διαβάστε επίσης: Ακτή Βουλιαγμένης: Η ΕΤΑΔ «ζεσταίνει» την επένδυση της δεκαετίας στη Ριβιέρα – Οι 7 «μνηστήρες»