«Η Ελλάδα αναδεικνύεται σταθερά σε επενδυτικό προορισμό για διεθνείς πελάτες, Έλληνες της διασποράς αλλά και εγχώριους αγοραστές οι οποίοι αναζητούν ακίνητα υψηλής αισθητικής και υπεραξίας, είτε για ίδια χρήση είτε για επενδυτική αξιοποίηση».
Η Ελλάδα παραμένει ελκυστικός προορισμός κυρίως, λόγω του προγράμματος Golden Visa, του φορολογικού καθεστώτος για μη φορολογικούς κατοίκους (non-Dom) και της ευνοϊκής φορολογικής μεταχείρισης των ξένων συνταξιούχων. Ως προς το προφίλ, το 50% των αγοραστών είναι διεθνείς, με κύρια κίνητρα τον τρόπο ζωής, την επένδυση και τους δεσμούς καταγωγής.
Τα παραπάνω ανέφεραν μεταξύ άλλων από την BARNES Greece, που εξυπηρετεί τα τελευταία οκτώ χρόνια, έναν σημαντικό αριθμό αγοραστών και επενδυτών, προσφέροντας εξειδικευμένες υπηρεσίες premium real estate, με αφορμή το νέο κατάστημα που άνοιξε στο κέντρο της Αθήνας.
Τα ελληνικά ακίνητα
Όπως τονίστηκε χαρακτηριστικά: «Η Αθήνα και τα ελληνικά νησιά συμπεριλαμβάνονται στις αναδυόμενες επενδυτικές επιλογές, καταλαμβάνοντας για πρώτη φορά από κοινού την 11η θέση στη σχετική κατάταξη αναδυόμενων προορισμών της BARNES και ανεβαίνοντας σημαντική από την 33η θέση το 2024».
Σύμφωνα με το δείκτη BARNES City Index 2025, οι 5 κορυφαίες πόλεις, είναι οι εξής:
– Η Μαδρίτη, η οποία σημειώνει αύξηση 40% στα έσοδα της BARNES, προωθώντας το πρότυπο της «πόλης των 15 λεπτών».
– Το Ντουμπάι που καταγράφει αύξηση τιμών 13 έως 15%, λόγω εισροής τεχνολογικών επαγγελματιών και διεθνών αγοραστών.
-Το Μαϊάμι ηγείται της αγοράς μίσθωσης πολυτελών ακινήτων στις ΗΠΑ, με περισσότερες από 200 εταιρείες να μεταφέρουν την έδρα τους εκεί το 2024.
– Το Μονακό συνεχίζει να παρουσιάζει ισχυρή ζήτηση και περιορισμένη προσφορά, με τιμές να ξεπερνούν τα €100.000 ανά τετραγωνικό μέτρο.
-Το Μιλάνο συγκεντρώνει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον χάρη στο ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς και την ανάπτυξη νέων περιοχών.
Ως προς τις νέες αναδυόμενες αγορές για το 2025, στην κορυφαία πεντάδα των αναδυόμενων αγορών ξεχωρίζουν: το Λονδίνο, η Ρώμη, η Κωνσταντινούπολη, η Βαρκελώνη και η Βουδαπέστη.
Ποιοι αγοράζουν
Μιλώντας για το νέο τοπίο στο ελληνικό real estate, από την εταιρεία τόνισαν ότι: «Παράγοντες όπως η άνοδος της ζήτησης από digital nomads, το ευνοϊκό φορολογικό περιβάλλον για κατοίκους εξωτερικού και η αύξηση της κινητικότητας στην αγορά πολυτελούς κατοικίας, διαμορφώνουν ένα νέο τοπίο το οποίο η BARNES Greece αξιοποιεί με δυναμισμό και στρατηγικό σχεδιασμό».
Η Κατερίνα Μητσοτάκη, Διευθύνουσα Σύμβουλος της BARNES Greece, ανέφερε: «Το νέο μας κατάστημα στην Αθήνα σηματοδοτεί ένα νέο κεφάλαιο για τη BARNES Greece και ενισχύει τη δέσμευσή μας για αξιόπιστες και κυρίως προσωποποιημένες υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Με εξειδικευμένη ομάδα και διεθνή τεχνογνωσία, αλλά και την πολύτιμη καθοδήγηση της BARNES International Realty, στόχος μας είναι να προσφέρουμε μια αναβαθμισμένη εμπειρία που να αναδεικνύει την αξία της ελληνικής αγοράς premium ακινήτων και να συνεχίσουμε να καλύπτουμε με συνέπεια τις ανάγκες πελατών με παγκόσμια κινητικότητα».
Επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική σημασία της ελληνικής πρωτεύουσας στο παγκόσμιο δίκτυο της εταιρείας, o Πρόεδρος της BARNES International Realty, κ. Thibault de Saint Vincent, δήλωσε: «Η Αθήνα είναι πλέον ένας ώριμος και συναρπαστικός προορισμός για το διεθνές luxury real estate και η BARNES επενδύει στη δυναμική αυτής της πόλης. Είμαστε υπερήφανοι που εγκαινιάζουμε έναν χώρο αντάξιο της φιλοσοφίας και των υψηλών προσδοκιών των πελατών μας».
Mε ιστορία που ξεπερνά τα 25 χρόνια, η BARNES International Realty διαθέτει 140 γραφεία σε περισσότερες από 22 χώρες. Με κύκλο εργασιών που το 2024 άγγιξε τα 7,5 δισ. δολάρια Αμερικής, η BARNES International Realty αποτελεί σημείο αναφοράς στον τομέα του premium real estate, συνδυάζοντας διεθνή εμπειρία με τοπική εξειδίκευση. Από το Παρίσι μέχρι τη Νέα Υόρκη και από το Ντουμπάι έως το Μόντρεαλ, η BARNES διαχειρίζεται ένα παγκόσμιο χαρτοφυλάκιο με περισσότερα από 40.000 ακίνητα, προσφέροντας σε περισσότερους από 135.000 πελάτες σε όλο τον κόσμο, υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών. H BARNES Greece είναι μέλος του διεθνούς δικτύου BARNES International Realty.
Μ.Η.Τ. 242183