Η Τεχνική Ολυμπιακή οριστικοποιεί την πώληση του Πόρτο Καρράς και αλλάζει στρατηγική με επενδύσεις έκπληξη

Η Τεχνική Ολυμπιακή αφήνει πίσω της μια εποχή δεκαετιών με την οριστική αποεπένδυση από το Πόρτο Καρράς και χαράζει πλέον μια νέα στρατηγική με αιχμή τις τουριστικές μαρίνες, τις πολυτελείς κατοικίες και τις διεθνείς επενδύσεις.

Το μεγάλο deal με την Belterra Investments

Μετά από χρόνια συζητήσεων και νομικών εκκρεμοτήτων, η πώληση του εμβληματικού συγκροτήματος Πόρτο Καρράς στη Χαλκιδική μπαίνει στην τελική της φάση, με την ολοκλήρωση να τοποθετείται στα τέλη του 2025. Η συμφωνία με τη Belterra Investments του Ιβάν Σαββίδη έχει ουσιαστικά κλείσει επί της αρχής και πλέον απομένουν ζητήματα όπως το τίμημα των αποβλήτων εκσκαφών και η τελική εκκαθάριση επιμέρους εξόδων.

Σύμφωνα με τον επικεφαλής της εισηγμένης, Γιώργο Στέγγο, έχουν ήδη αποδεσμευτεί κεφάλαια 2 εκατ. ευρώ τους πρώτους μήνες του 2025 και αναμένεται η πλήρης διευθέτηση των τελευταίων ανοιχτών θεμάτων το επόμενο διάστημα.

Full focus σε κατοικίες και μαρίνες – Η Σάμος στο επενδυτικό μικροσκόπιο

Με την πώληση του Πόρτο Καρράς, η Τεχνική Ολυμπιακή αναπροσανατολίζει πλήρως το επιχειρηματικό της μοντέλο, εστιάζοντας:

1.  Στην ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, όπως η πεντάστερη οικιστική επένδυση στα Πηγαδάκια Βούλας που εξελίσσεται σε «πρότυπο συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών», παρά την κοστοβόρα και χρονοβόρα διαδικασία ανακατασκευής. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί στα μέσα του 2027.
2.  Στην Κηφισιά, δρομολογείται η ανέγερση 8 νέων κατοικιών, με την οικοδομική άδεια να έχει λάβει προέγκριση, αν και εκκρεμεί η τελική έγκριση από το δημοτικό συμβούλιο για περισσότερους από έξι μήνες.
3.  Στη μαρίνα της Σάμου, που καταγράφει θεαματική αύξηση εσόδων από 249.000€ το 2023 σε 429.000€ το 2024 και ήδη σχεδιάζεται η επέκτασή της με νέες θέσεις ελλιμενισμού για mega-yachts, μικρό ξενοδοχείο και καταστήματα εστίασης, ενισχύοντας τη δυναμική του θαλάσσιου τουρισμού στο Αιγαίο.

«Η μαρίνα Σάμου είναι μια από τις μεγαλύτερες στο Αιγαίο και προχωράμε με έτοιμες μελέτες για την επέκτασή της, ώστε να προσελκύσουμε ακόμα μεγαλύτερο τουριστικό ρεύμα υψηλών εισοδημάτων», τόνισε ο κ. Στέγγος στη Γενική Συνέλευση της εταιρείας.

Η έκπληξη: Επένδυση 15 εκατ. ευρώ στη Γερμανία

Η στρατηγική repositioning της Τεχνικής Ολυμπιακής αποκτά πλέον και διεθνή διάσταση. Μέσω της νεοσύστατης θυγατρικής QUARTIER GRÜNER WEG GmbH, σε συνεργασία με την Konstantin Vermögensverwaltung GmbH, απέκτησε ακίνητο 12.428 τ.μ. κοντά στο αεροδρόμιο της πόλης, με 1.550 τ.μ. αποθηκών και 17.000 τ.μ. χώρων στάθμευσης. Το σχέδιο προβλέπει μετατροπή του σε συγκρότημα διαμερισμάτων μικρών επιφανειών (22-40 τ.μ.), ώστε να ανταποκρίνεται στη σύγχρονη τάση των micro apartments.

Η διανομή μερίσματος αποτελεί διαχρονικό στόχο της διοίκησης, ωστόσο η εταιρεία εστιάζει πρώτα στην ολοκλήρωση της εξυγίανσης του ισολογισμού και τη δημιουργία «αντισταθμιστικού μαξιλαριού» ώστε να διασφαλιστεί η βιωσιμότητα της απόδοσης κεφαλαίων στους μετόχους.

Η οριστική αποεπένδυση από το Πόρτο Καρράς δεν σηματοδοτεί το τέλος μιας εποχής, αλλά την αρχή μιας νέας στρατηγικής ανάπτυξης, με αιχμές:

• Premium κατοικίες σε hot spots της Αθήνας

• Επέκταση τουριστικών μαρίνων με έμφαση στα mega-yachts

• Στόχευση στη διεθνή αγορά ακινήτων, όπως η Γερμανία

Η Τεχνική Ολυμπιακή επανατοποθετείται αποφασιστικά ως «developer νέας γενιάς», που επενδύει στην πολυτέλεια, τον τουρισμό και τη διεθνή διαφοροποίηση, αφήνοντας πίσω της τα «βαρίδια» του παρελθόντος και χτίζοντας μια νέα, πιο agile επιχειρηματική ταυτότητα.

Διαβάστε επίσης: Τεχνική Ολυμπιακή: Πράσινο φως για συμψηφισμό ζημιών και επαναγορά μετοχών