Πλήρης κατάργηση του ΕΝΦΙΑ σε κύριες κατοικίες – Ποιους αφορά

Το μέτρο της πλήρους κατάργησης του ΕΝΦΙΑ εντάχθηκε πρόσφατα στο πακέτο φορολογικών παρεμβάσεων της ΔΕΘ και αφορά φορολογούμενους με κύρια κατοικία σε παραμεθόριες περιοχές με πληθυσμό έως 5.000 κατοίκους.

Η παρέμβαση ακολουθεί προηγούμενες φορολογικές ελαφρύνσεις, όπως η πλήρης απαλλαγή του φόρου για ακίνητα σε 26 ακριτικά νησιά (πληθυσμός έως 1.200 κατοίκους) το 2020 και η μείωση κατά έως 20% των επιβαρύνσεων για ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους για φυσικές καταστροφές.

Η μεγάλη έκπληξη Μητσοτάκη στη ΔΕΘ: Σενάρια για γενναίες μειώσεις ΕΝΦΙΑ

Το μέτρο χαρακτηρίζεται από περιορισμένο δημοσιονομικό κόστος και αναμένεται να ανακοινωθεί επισήμως από τον πρωθυπουργό, στοχεύοντας στη στήριξη των κατοίκων παραμεθόριων περιοχών και νησιών, στο πλαίσιο πολιτικών αντιμετώπισης του έντονου δημογραφικού προβλήματος. Η πλήρης κατάργηση του ΕΝΦΙΑ εντάσσεται σε ευρύτερο πακέτο φορολογικών ελαφρύνσεων για φυσικά πρόσωπα με εισοδήματα 10.000–50.000 ευρώ και οικογένειες με παιδιά, ενώ οι δηλώσεις κυβερνητικών στελεχών υπογραμμίζουν ότι θα ληφθούν υπόψη πρόσθετα κριτήρια για ευάλωτους πληθυσμούς.

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, ως παραμεθόριες χαρακτηρίζονται χερσαίες και νησιωτικές περιοχές κοντά στα σύνορα, με συγκεκριμένη κατηγοριοποίηση κατά νομό και νησί. Ενδεικτικά, χερσαίες παραμεθόριες περιοχές περιλαμβάνουν τους νομούς Ιωαννίνων και Θεσπρωτίας (Ήπειρος), Καστοριάς, Φλώρινας και Κοζάνης (Δυτική Μακεδονία), Κιλκίς και Σερρών (Κεντρική Μακεδονία), Δράμας, Ξάνθης, Ροδόπης και Έβρου (Ανατολική Μακεδονία και Θράκη), ενώ στα νησιά περιλαμβάνονται η Σάμος, Χίος, Λέσβος, Λήμνος, Σαμοθράκη και Καστελόριζο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, παραμεθόριοι χαρακτηρίζονται όλοι οι δήμοι και κοινότητες εντός ζώνης 20 χλμ. από τα χερσαία σύνορα.

Από το 2020 η απαλλαγή του ΕΝΦΙΑ για τα 26 ακριτικά νησιά καλύπτει το σύνολο των ακινήτων των φυσικών προσώπων, ανεξαρτήτως αν πρόκειται για πρώτη κατοικία, ενώ ο διπλασιασμός της έκπτωσης (από 10% σε 20%) για ασφαλισμένα ακίνητα αξίας έως 500.000 ευρώ που ανακοινώθηκε στη ΔΕΘ πέρυσι αποτελεί συμπληρωματική παρέμβαση.