Ανατιμήσεις 2,5% στα οικοδομικά υλικά καταγράφει η ΕΛΣΤΑΤ τον Αύγουστο 2025. Ακριβότερα ηλεκτρικό, σκυρόδεμα και κουφώματα

Η ΕΛΣΤΑΤ καταγράφει νέα ανατιμητική έξαρση στα οικοδομικά υλικά τον Αύγουστο, με τον γενικό δείκτη τιμών κατασκευής νέων κατοικιών να αυξάνεται κατά 2,5% σε ετήσια βάση. Παρά τη μείωση στον σίδηρο οπλισμού (-1,8%), σχεδόν όλοι οι υπόλοιποι τομείς κινήθηκαν ανοδικά, εντείνοντας την πίεση στην αγορά ακινήτων και στις τσέπες των νοικοκυριών.

Οι μεγάλοι «πρωταγωνιστές» της ανόδου

Η πιο έντονη αύξηση σημειώθηκε στην ηλεκτρική ενέργεια (+7,7%), γεγονός που φουσκώνει το συνολικό κόστος κατασκευής, επηρεάζοντας και τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη. Σημαντικές αυξήσεις παρατηρήθηκαν επίσης σε θερμαντικά σώματα (+6,2%), πλαστικούς σωλήνες (+5,8%), αγωγούς χαλκού (+4,9%), αλλά και σε κουφώματα αλουμινίου (+4,5%) και τούβλα (+4,1%).

Επιπλέον, ανατιμήσεις καταγράφηκαν σε βασικά υλικά όπως το έτοιμο σκυρόδεμα (+3,9%), τα πλακίδια δαπέδου και τοίχου (+3,2%), τα ενισχυτικά κονιαμάτων (+3,1%), αλλά και σε υλικά εσωτερικής διακόσμησης όπως τα παρκέτα (+2,7%) και οι μαρμαρόπλακες (+3,1%).

Η τάση σε ετήσια και μηνιαία βάση

Ο δείκτης τιμών υλικών κατασκευής παρουσίασε άνοδο 2,5% τον Αύγουστο 2025 σε σχέση με τον Αύγουστο 2024, έναντι πολύ υψηλότερης αύξησης 5,6% που είχε σημειωθεί την προηγούμενη χρονιά. Ωστόσο, η μηνιαία σύγκριση δείχνει στασιμότητα, με οριακή αύξηση 0,1% σε σχέση με τον Ιούλιο 2025, όταν το 2024 η αντίστοιχη μηνιαία μεταβολή ήταν 0,5%.

Επιπτώσεις για κατασκευές και ακίνητα

Οι συνεχείς ανατιμήσεις αναμένεται να επιβαρύνουν περαιτέρω το κόστος κατασκευής νέων κατοικιών, επηρεάζοντας άμεσα την αγορά ακινήτων και την πρόσβαση των νοικοκυριών στη στέγη. Εργολάβοι και τεχνικές εταιρείες προειδοποιούν ότι η αύξηση τιμών σε βασικά υλικά, όπως το σκυρόδεμα και τα κουφώματα, θα μετακυλιστεί σύντομα στα τελικά κόστη αγοράς και μίσθωσης ακινήτων.

Η εικόνα δείχνει ότι, παρά τις παρεμβάσεις για συγκράτηση των τιμών, η ελληνική οικοδομή συνεχίζει να δοκιμάζεται από τον πληθωρισμό κόστους, με αποτέλεσμα να δημιουργείται νέο κύμα πιέσεων στην οικοδομική δραστηριότητα και κατ’ επέκταση στην οικονομία.

Διαβάστε επίσης: Οικοδομικά υλικά: Αύξηση τιμών 3,7% τον Μάρτιο