Η Ελλάκτωρ παρουσίασε ζημίες λόγω πώλησης παραχωρήσεων και Ηλέκτωρ, αλλά ενισχύει το real estate και τη ρευστότητά της

Ο Όμιλος Ελλάκτωρ παρουσίασε τα οικονομικά αποτελέσματα α’ εξαμήνου 2025, τα οποία αποτυπώνουν τη μεταβατική περίοδο που διανύει μετά τη μεγάλη αναδιάρθρωση του χαρτοφυλακίου του. Η ολοκλήρωση της πώλησης της Ηλέκτωρ και της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις, καθώς και η λήξη της σύμβασης παραχώρησης της Αττικής Οδού, επηρέασαν σημαντικά τα έσοδα και τα κέρδη, στρέφοντας τον όμιλο σε ένα νέο μοντέλο ανάπτυξης με επίκεντρο τα ακίνητα, τη ρευστότητα και επιλεκτικές συμμετοχές.

Οικονομική εικόνα εξαμήνου

Ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών του ομίλου στο α’ εξάμηνο 2025 διαμορφώθηκε στα 49,6 εκατ. ευρώ, έναντι 192,7 εκατ. ευρώ το 2024 (πτώση 74,3%), καθώς τα περισσότερα έσοδα των παραχωρήσεων και της Ηλέκτωρ πλέον δεν συνυπολογίζονται.

• Το EBITDA εμφάνισε ζημίες 13 εκατ. ευρώ, ενώ από τις συνεχιζόμενες δραστηριότητες οι ζημίες έφτασαν τα 28,1 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 99,6 εκατ. ευρώ πέρυσι.

• Τα καθαρά αποτελέσματα μετά φόρων διαμορφώθηκαν σε ζημίες 29,9 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 46,8 εκατ. ευρώ το 2024.

• Τα ταμειακά διαθέσιμα μειώθηκαν σε 262,1 εκατ. ευρώ (30/6/25) από 293,2 εκατ. ευρώ (31/12/24).

• Τα ίδια κεφάλαια περιορίστηκαν σε 432,3 εκατ. ευρώ από 776,8 εκατ. ευρώ, κυρίως λόγω της επιστροφής κεφαλαίου ύψους 296 εκατ. ευρώ (0,85 €/μετοχή) στους μετόχους τον Μάρτιο 2025.

• Το σύνολο δανεισμού μειώθηκε θεαματικά σε 35,8 εκατ. ευρώ από 426,8 εκατ. ευρώ, δείγμα της απεμπλοκής από παλαιές βαριές χρηματοδοτήσεις.

Real Estate: Νέος μοχλός ανάπτυξης

Ο τομέας Ανάπτυξης Ακινήτων αποτέλεσε το φωτεινό σημείο της εξαμηνίας, με έσοδα 8,8 εκατ. ευρώ, προερχόμενα κυρίως από τη Μαρίνα Αλίμου (6,8 εκατ. ευρώ) και την ATHENS PROPERTIES BV (1,9 εκατ. ευρώ).

• Το EBITDA του real estate ανήλθε σε 3,9 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών 1,4 εκατ. ευρώ το 2024.

• Η REDS έγινε 100% θυγατρική του ομίλου, αποκτώντας πλήρη έλεγχο σε βασικά έργα.

• Η REDS Hospitality ενισχύει την παρουσία στον τουρισμό με τη 25ετή μίσθωση boutique ξενοδοχείου στη Λ. Κηφισίας (λειτουργία τέλη 2025) και την απόκτηση 10 ακινήτων φιλοξενίας στο κέντρο της Αθήνας.

• Συνεχίζεται η εξέλιξη της Νέας Μαρίνας Αλίμου, με τις οικοδομικές άδειες να αναμένονται το φθινόπωρο 2025.

• Η REDS συμμετέχει στον διαγωνισμό για την Ακτή Βουλιαγμένης, ενώ προχώρησε σε σημαντικές πωλήσεις:

  • Οικοπέδου στις Γούρνες Κρήτης έναντι 40,1 εκατ. ευρώ (πωλήθηκε στη DIMAND).

  • Συμφωνία για πώληση του ακινήτου στον Καμπά Αττικής, με παράταση συμβάσεων έως τέλη 2025.

Παραχωρήσεις και Περιβάλλον: Η έξοδος ολοκληρώθηκε

Η ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις, που πλέον καταχωρίζεται στις διακοπείσες δραστηριότητες, εμφάνισε έσοδα 32,4 εκατ. ευρώ (+5,2% από πέρυσι) λόγω αυξημένης κυκλοφορίας στους αυτοκινητόδρομους. Το EBITDA ανήλθε σε 12,7 εκατ. ευρώ (έναντι 14,8 εκατ. το 2024), ενώ τα κέρδη προ φόρων ήταν 5,2 εκατ. ευρώ.
Η πώληση της ολοκληρώθηκε στις 29/9/2025 προς τον νέο όμιλο ΑΚΤΩΡ Α.Ε. Συμμετοχών με τελικό τίμημα 194,6 εκατ. ευρώ, ενώ εξαιρέθηκε η συμμετοχή στην Αττική Οδό.

Παράλληλα, η πώληση της Ηλέκτωρ στη MANETIAL (Motor Oil) ολοκληρώθηκε στις 28/1/2025, αποφέροντας 113,8 εκατ. ευρώ. Ο κλάδος Περιβάλλοντος κατέγραψε στο διάστημα πριν την πώληση έσοδα 8,2 εκατ. ευρώ και EBITDA 2,4 εκατ. ευρώ.

Προοπτικές και επενδυτική στρατηγική

Η Ελλάκτωρ επικεντρώνεται πλέον σε:

• Ενίσχυση του real estate και του hospitality, που θεωρούνται βασικοί μοχλοί ανάπτυξης.

• Αξιοποίηση της ρευστότητας από τις πωλήσεις για επιλεκτικές επενδύσεις σε υποδομές και πράσινα projects.

• Σταθεροποίηση του ισολογισμού, διατήρηση χαμηλού δανεισμού και διανομή αξίας στους μετόχους.

Η μεταβατική περίοδος συνοδεύεται από βραχυπρόθεσμη πίεση στα αποτελέσματα, αλλά οι κινήσεις σε ακίνητα και τουρισμό ανοίγουν δρόμο για βιώσιμη ανάπτυξη.

Διαβάστε επίσης: ΕΛΛΑΚΤΩΡ: Real estate και τουριστικές υποδομές στη νέα επιχειρηματική φάση