Η Prodea Investments ανακοίνωσε κέρδη €74,9 εκατ. και EBITDA €120,1 εκατ., με το NAV να ανεβαίνει στα €5,87/μετοχή

Η Prodea Investments, ηγέτιδα εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, κατέγραψε ισχυρή βελτίωση της κερδοφορίας της στο α΄ εξάμηνο του 2025, παρότι ο κύκλος εργασιών παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητος. Η επίδοση αυτή ενισχύει τη θέση της στην εγχώρια αγορά και επιβεβαιώνει τη στροφή του κλάδου προς επενδύσεις υψηλής ποιότητας με ισχυρά θεμελιώδη μεγέθη.

Σύμφωνα με τα δημοσιευμένα οικονομικά αποτελέσματα, τα κέρδη περιόδου ανήλθαν σε €74,9 εκατ., παρουσιάζοντας άλμα 85% σε σχέση με τα €40,5 εκατ. του πρώτου εξαμήνου του 2024. Αντίθετα, ο τζίρος υποχώρησε οριακά κατά 0,6%, στα €112,4 εκατ., από €113,1 εκατ. το αντίστοιχο περσινό διάστημα.

Η θεαματική βελτίωση της τελικής γραμμής αποδίδεται κυρίως στην αύξηση του καθαρού κέρδους από αναπροσαρμογή ακινήτων σε εύλογη αξία, καθώς και στη μείωση άμεσων εξόδων που σχετίζονται με τα ακίνητα και στους χαμηλότερους φόρους και τέλη ακίνητης περιουσίας.

Εκρηκτική άνοδος στα EBITDA και ισχυρό χαρτοφυλάκιο

Η λειτουργική κερδοφορία της Prodea κινήθηκε επίσης σε ανοδική πορεία:

• Τα EBITDA εκτινάχθηκαν στα €120,1 εκατ., έναντι €85,7 εκατ. πέρυσι, σημειώνοντας αύξηση €34,4 εκατ. (+40%).

• Η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου παρέμεινε σταθερή, στα €3,16 δισ., ελαφρώς αυξημένη από τα €3,15 δισ. στο τέλος του 2024.

• Η Εσωτερική Αξία (NAV) του Ομίλου στις 30 Ιουνίου 2025 ανήλθε σε €1,50 δισ. ή €5,87/μετοχή, έναντι €1,49 δισ. ή €5,81/μετοχή στις 31 Δεκεμβρίου 2024, επιβεβαιώνοντας τη σταδιακή βελτίωση της κεφαλαιακής βάσης.

Δραστήριο επενδυτικό πρόγραμμα

Η Prodea προχώρησε σε επενδύσεις ύψους €98,6 εκατ. κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική της για επέκταση σε σύγχρονα και ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα. Παράλληλα, προχώρησε σε πωλήσεις ακινήτων και συμμετοχών αξίας €128,8 εκατ., βελτιστοποιώντας το χαρτοφυλάκιό της και απελευθερώνοντας ρευστότητα για νέες τοποθετήσεις.

Οι κινήσεις αυτές εντάσσονται στην προσπάθεια της εταιρείας να διατηρήσει ισορροπημένο μίγμα χαρτοφυλακίου μεταξύ εισοδηματικών ακινήτων (γραφεία, logistics, green buildings) και αναπτυξιακών projects σε στρατηγικές τοποθεσίες.

Προοπτικές και στρατηγική

Η ενίσχυση των κερδών της Prodea στο α΄ εξάμηνο του 2025 συνδέεται με την ευνοϊκή τάση στην ελληνική αγορά ακινήτων, καθώς και με τη στρατηγική της εταιρείας να επενδύει σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών, που ανταποκρίνονται στις ανάγκες των σύγχρονων επιχειρήσεων και των διεθνών tenants.

Σύμφωνα με αναλυτές, η σταθερή αξία του χαρτοφυλακίου άνω των €3 δισ. και η βελτίωση του NAV συνιστούν θετικό δείγμα για τη διατήρηση της μετοχής σε ελκυστικά επίπεδα. Η πορεία αυτή ενισχύει και τις προσδοκίες για διανομή μερίσματος, υπό την προϋπόθεση ότι η διοίκηση θα συνεχίσει να διαχειρίζεται ενεργά τις αποδόσεις και το κόστος.

Διαβάστε επίσης: Prodea: Αμετάβλητος ο επενδυτικός σχεδιασμός παρά τη ματαίωση της συμφωνίας με την Άκτωρ