Επανέρχονται στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς γνωστά επιχειρηματικά και ξενοδοχειακά ακίνητα

Η επανεμφάνιση σημαντικών επιχειρηματικών και ξενοδοχειακών ακινήτων στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών αναδεικνύει μια αυξανόμενη τάση στην ελληνική αγορά ακινήτων, όπου οι οικονομικές δυσκολίες και η ανάγκη ρευστότητας οδηγούν επιχειρήσεις σε ριζικές αναδιαρθρώσεις. Η κίνηση αυτή δεν περιορίζεται σε μικρά ή μεσαία ακίνητα, αλλά περιλαμβάνει υψηλού προφίλ επιχειρήσεις και ξενοδοχειακές μονάδες, υπογραμμίζοντας την πίεση που δέχεται ο κλάδος των επιχειρήσεων και του τουρισμού σε ένα διαρκώς ανταγωνιστικό οικονομικό περιβάλλον.

Neoset

Ένα από τα πλέον γνωστά ονόματα που επανέρχονται στην πλατφόρμα είναι ο επιχειρηματίας Κωνσταντίνος Αλεξανδράκης, ιδιοκτήτης της πρώην Neoset Α.Ε.

Για τις 6 Νοεμβρίου 2025 έχει προγραμματιστεί εκ νέου πλειστηριασμός για το ακίνητο επί της Λεωφόρου Κηφισίας, όπου επί σειρά ετών λειτουργούσε ο εκθεσιακός χώρος της Neoset και το οποίο σήμερα μισθώνεται σε γνωστή αλυσίδα γυμναστηρίων. Μετά από δύο άγονους πλειστηριασμούς, η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί σε 2.848.000 ευρώ. Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η doValue Greece.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, πρόκειται για οικόπεδο στη συμβολή των Λεωφόρων Κηφισίας και Κατεχάκη με την οδό Αδριανείου, μετά των επ’ αυτού συστατικών, μερών και παρακολουθημάτων. Επί του οικοπέδου έχει ανεγερθεί πενταώροφο εκθεσιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 3.606,58 τ.μ., το οποίο αναλύεται ως εξής:

Β’ υπόγειο: 792,77 τ.μ., περιλαμβάνει 19 θέσεις στάθμευσης, μηχανοστάσιο ανελκυστήρα, χώρο ΔΕΗ και ράμπα καθόδου.

Α’ υπόγειο: 671,38 τ.μ., τυφλός χώρος.

Ημιυπόγειο – ισόγειο: 121,39 τ.μ., εκθεσιακός χώρος.

Ισόγειο: 720,03 τ.μ., εκθεσιακός χώρος.

Πατάρι: 564,69 τ.μ., εκθεσιακός χώρος.

Α’ όροφος: 501,07 τ.μ., εκθεσιακός χώρος.

Β’ όροφος: 235,25 τ.μ., εκθεσιακός χώρος και γραφεία.

MLS Πληροφορική

Στην πλατφόρμα επανεμφανίστηκε και το ακίνητο της MLS Πληροφορική Α.Ε. στην Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης, με νέο πλειστηριασμό ορισμένο για τις 10 Δεκεμβρίου 2025. Σε όλες τις προηγούμενες περιπτώσεις η διαδικασία είχε τεθεί σε αναστολή.

Επισπεύδουσα είναι η ProCredit Bank (Bulgaria) EAD, με τιμή πρώτης προσφοράς 2.070.000 ευρώ, έναντι 2.000.000 ευρώ στους προηγούμενους πλειστηριασμούς.

Ο πλειστηριασμός αφορά οικόπεδο ιδιωτικής αρίθμησης Α4 στο 2ο Οικοδομικό Τετράγωνο της Βιομηχανικής Περιοχής (Β.Ε.ΠΕ.) Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης, στη Δημοτική Ενότητα Πυλαίας. Το εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται σε 1.410,44 τ.μ. (κατά συμβόλαιο) ή 1.406 τ.μ. (κατά Κτηματολόγιο).

Επί του οικοπέδου έχει ανεγερθεί τετραώροφο κτίριο γραφείων με υπόγειο χώρο στάθμευσης, συνολικής επιφάνειας 1.832,82 τ.μ., το οποίο προορίζεται για τη στέγαση επιχειρήσεων πληροφορικής και υψηλής τεχνολογίας.

Ξενοδοχεία

Ampelia Seaside Resort – Ρόδος

Για τις 19 Νοεμβρίου 2025 έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για το 4άστερο “Ampelia Seaside Resort” στη θέση Αμπέλια Γενναδίου Ρόδου, με τιμή πρώτης προσφοράς 4.300.000 ευρώ.

Το ακίνητο αφορά αγρό εκτάσεως 9.540 τ.μ., επί του οποίου έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα που αποτελείται από έξι πτέρυγες και ένα κεντρικό κτίριο. Ο αγρός είναι πολυγωνικού σχήματος, σχεδόν επίπεδος, απέχει περίπου 125 μέτρα από τη θάλασσα και τα όριά του είναι εν μέρει υλοποιημένα.

Η μονάδα διαθέτει 82 δωμάτια και 170 κλίνες (76 δίκλινα και 6 τρίκλινα) από τα 105 δωμάτια και 216 κλίνες του συνόλου, καθώς 23 δωμάτια δεν περιλαμβάνονται στο κατασχεθέν ακίνητο.

Το συγκρότημα διαθέτει επίσης:

δύο κολυμβητικές δεξαμενές (περίπου 215 τ.μ. και 350 τ.μ.),

γήπεδο τένις,

βοηθητικούς χώρους και αποθήκες στο υπόγειο του κεντρικού κτιρίου.

Knossos – Λουτρά Αιδηψού

Ο επαναληπτικός πλειστηριασμός για το ξενοδοχείο – υδροθεραπευτήριο “Knossos” στα Λουτρά Αιδηψού έχει οριστεί για τις 12 Νοεμβρίου 2025, με τιμή πρώτης προσφοράς 680.000 ευρώ (μειωμένη από προηγούμενη διαδικασία).

Το αντικείμενο του πλειστηριασμού αφορά οικόπεδο επιφάνειας 402,58 τ.μ., μετά της επ’ αυτού πολυώροφης οικοδομής (υπόγειο, ισόγειο και τέσσερις ορόφους). Το κτίριο λειτουργεί ως ξενοδοχείο – υδροθεραπευτήριο και βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Λουτρών Αιδηψού, Δήμου Αιδηψού, Νομού Ευβοίας.

Αναλυτικά, η οικοδομή περιλαμβάνει:

Υπόγειο: 318,05 τ.μ., χώροι βοηθητικών χρήσεων.

Ισόγειο: 318,05 τ.μ., υποδοχή, αίθουσα πρωινού, σαλόνι, παρασκευαστήριο, χώρους υγιεινής, 12 λουτήρες, δύο κλιμακοστάσια και δύο ανελκυστήρες.

Α’ όροφος: 320,17 τ.μ., 5 δίκλινα δωμάτια, 1 διαμέρισμα, χώρους σάουνας, χαμάμ, γραφείο και βοηθητικούς χώρους.

Β’ και Γ’ όροφος: 320,17 τ.μ. έκαστος, με 11 δίκλινα δωμάτια και 1 διαμέρισμα δύο χώρων.

Δ’ όροφος (ημιτελής): 289,97 τ.μ., με 8 δίκλινα δωμάτια και 1 διαμέρισμα δύο χώρων.

Η συνολική δυναμικότητα του ξενοδοχείου, βάσει Ειδικού Σήματος Λειτουργίας ΕΟΤ (έως 30/06/2009), ανέρχεται σε 37 δωμάτια και 71 κλίνες.