Διευκρινίσεις σχετικά με την επιστροφή ποσών ΕΝΦΙΑ που προκύπτουν από την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) για τα έτη 2014 έως 2019 παρέχει με εγκύκλιό της η ΑΑΔΕ.
Η εγκύκλιος αφορά φυσικά και νομικά πρόσωπα τα οποία απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ για ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούν (όπως επαγγελματικές στέγες, αποθήκες ή λοιπές εγκαταστάσεις), αλλά δεν είχαν δηλώσει εγκαίρως την ιδιοχρησιμοποίηση κατά τα συγκεκριμένα έτη.
Με βάση το άρθρο 210 του σχετικού νόμου, δίνεται κατ’ εξαίρεση η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων έως και την 30ή Ιουνίου 2025, παρά την κανονική πενταετή προθεσμία παραγραφής.
Η ρύθμιση αφορά αποκλειστικά περιπτώσεις απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ σύμφωνα με το άρθρο 3 του ν.4223/2013, δηλαδή πρόσωπα που ιδιοχρησιμοποιούν ακίνητα για την επαγγελματική ή επιχειρηματική τους δραστηριότητα.
Η ΑΑΔΕ επισημαίνει ότι, παρά την παρέλευση της προθεσμίας παραγραφής, τα αχρεωστήτως βεβαιωθέντα ποσά ΕΝΦΙΑ θα διαγράφονται και –εφόσον προκύπτουν– θα επιστρέφονται στους δικαιούχους χωρίς περιορισμό στη διαδικασία επιστροφής.
Σύμφωνα με την εγκύκλιο:
Επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση της παραγραφής, η υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 για τα έτη 2014-2019 από όσους είχαν παραλείψει να δηλώσουν ιδιοχρησιμοποίηση.
Η προθεσμία υποβολής ορίζεται έως 30 Ιουνίου 2025.
Τα αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά ΕΝΦΙΑ που προκύπτουν από την εκκαθάριση των δηλώσεων αυτών, επιστρέφονται κανονικά στους φορολογουμένους.
Μ.Η.Τ. 242183