Παπασταύρου: Στρατηγική αναβάθμισης του θεσμικού πλαισίου για την ακίνητη περιουσία

Στο 43ο Ετήσιο Πανελλήνιο Συνέδριο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) απηύθυνε χαιρετισμό ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, έπειτα από πρόσκληση της Ομοσπονδίας, επιβεβαιώνοντας την κυβερνητική στόχευση για θεσμική συνεργασία με τους ιδιοκτήτες ακινήτων στο πλαίσιο διαμόρφωσης συνεκτικής στεγαστικής και χωρικής πολιτικής.

«Κατασκευάζω-Νοικιάζω»: Το νέο στεγαστικό στοίχημα της κυβέρνησης για να πέσουν ακίνητα στην αγορά

Ο Υπουργός επισήμανε ότι η ακίνητη περιουσία συνιστά βασικό πυλώνα οικονομικής σταθερότητας, κοινωνικής συνοχής και διαγενεακής αποταμίευσης, υπογραμμίζοντας ότι η προστασία, η λειτουργική αξιοποίησή της και η ενίσχυση της αξίας της αποτελούν στρατηγικές προτεραιότητες της κυβερνητικής πολιτικής.

Αναφερόμενος στον διάλογο με την ΠΟΜΙΔΑ, τόνισε ότι έχουν διαμορφωθεί συγκεκριμένα πεδία θεσμικής σύγκλισης, τα οποία μεταφράστηκαν σε στοχευμένες νομοθετικές παρεμβάσεις, ενσωματώνοντας τεκμηριωμένες προτάσεις της Ομοσπονδίας στο υφιστάμενο κανονιστικό πλαίσιο.

Ο κ. Παπασταύρου ανέδειξε την ανάγκη ανασυγκρότησης του πολεοδομικού και χωρικού συστήματος, επισημαίνοντας ότι η αποσπασματικότητα, η πολυνομία και η διοικητική ασάφεια συνιστούν διαχρονικές παθογένειες που πλήττουν τόσο την ασφάλεια δικαίου όσο και την αποτελεσματική προστασία της ιδιοκτησίας. Όπως σημείωσε, η απλοποίηση διαδικασιών, η ενοποίηση κανόνων και η ενίσχυση της διαφάνειας αποτελούν βασικές προϋποθέσεις για την εύρυθμη λειτουργία της αγοράς ακινήτων.

Στο πλαίσιο αυτό, έκανε αναφορά στην κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας, ένα σύνθετο θεσμικό εγχείρημα επταετούς διάρκειας, μέσω του οποίου συγκεντρώθηκε σε ενιαίο σώμα νομοθεσία 102 ετών, κατανεμημένη σε περισσότερα από 170 νομοθετήματα και αποτυπωμένη πλέον σε 477 άρθρα. Παράλληλα, επισήμανε τη σημασία της εκπόνησης 227 Τοπικών και 18 Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων, τα οποία διαμορφώνουν σαφές και προβλέψιμο χωρικό πλαίσιο ανάπτυξης.

Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω–Αναβαθμίζω», συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ, το οποίο υλοποιείται σε συνεργασία με το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή εντός των επόμενων μηνών. Το πρόγραμμα στοχεύει σε παρεμβάσεις ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης υφιστάμενων κτιρίων, με στόχο την επανένταξη κλειστών ακινήτων στην αγορά και την ενίσχυση της ενεργειακής αποδοτικότητας του κτιριακού αποθέματος.

Τέλος, ο Υπουργός αναφέρθηκε στη θεσμική ενοποίηση των ψηφιακών διαδικασιών στον τομέα της πολεοδομίας και της ιδιοκτησίας, μέσω της δημιουργίας ενός ενιαίου ψηφιακού περιβάλλοντος («gov.gr της πολεοδομίας»), καθώς και στη συγκρότηση του Εθνικού Οργανισμού Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης, ενός κεντρικού, ψηφιακού φορέα εθνικής εμβέλειας, αρμόδιου για τον συντονισμό, την εποπτεία και τον έλεγχο του συνόλου των ζητημάτων που αφορούν την ακίνητη περιουσία.