Το Ελληνικό Κτηματολόγιο μπαίνει στην τελική ευθεία με εκτεταμένη ψηφιοποίηση και πλήρη κάλυψη της χώρας έως το 2026
Μετά από δεκαετίες καθυστερήσεων, θεσμικών προσαρμογών και τεχνικών προκλήσεων, το Ελληνικό Κτηματολόγιο εισέρχεται πλέον σε φάση ουσιαστικής ολοκλήρωσης, επιβεβαιώνοντας ότι ένα από τα πιο σύνθετα έργα της δημόσιας διοίκησης μετατρέπεται σταδιακά σε πλήρως λειτουργική εθνική υποδομή. Η εικόνα που αποτυπώνεται στην Έκθεση 5/2025 του Ελεγκτικό Συνέδριο καταγράφει με σαφήνεια την αλλαγή πορείας, με την τελευταία δεκαετία να χαρακτηρίζεται από έντονη επιτάχυνση και μετρήσιμα αποτελέσματα.
Το έργο, που ξεκίνησε από μηδενική βάση και κλήθηκε να αποτυπώσει δεκάδες εκατομμύρια ιδιοκτησιακά δικαιώματα σε ολόκληρη τη χώρα, περνά πλέον από την περίοδο της αβεβαιότητας στη φάση της ολοκλήρωσης. Η πρόοδος αυτή αποκτά ιδιαίτερη σημασία, καθώς το Κτηματολόγιο δεν αποτελεί απλώς ένα διοικητικό εργαλείο, αλλά βασικό πυλώνα για την ανάπτυξη της οικονομίας, την προστασία της ιδιοκτησίας και τον χωροταξικό σχεδιασμό.
Τα μεγέθη που αλλάζουν την εικόνα – Ψηφιοποίηση και επιτάχυνση
Τα στοιχεία αποτυπώνουν μια εικόνα που πριν λίγα χρόνια φάνταζε δύσκολα εφικτή. Περισσότερα από 27,8 εκατομμύρια δικαιώματα, δηλαδή πάνω από το 71% του συνόλου, βρίσκονται ήδη σε λειτουργούν Κτηματολόγιο, ενώ επιπλέον 10,8 εκατομμύρια βρίσκονται σε φάση ανάρτησης. Ο στόχος για πλήρη κάλυψη της επικράτειας έως το τέλος του 2026 εμφανίζεται πλέον ρεαλιστικός.
Παράλληλα, η ψηφιοποίηση προχωρά με εντυπωσιακούς ρυθμούς, με περισσότερες από 600 εκατομμύρια σελίδες να έχουν ήδη μετατραπεί σε ψηφιακή μορφή. Η αξιοποίηση τεχνολογιών τεχνητής νοημοσύνης έχει επιτρέψει την ολοκλήρωση εκατοντάδων χιλιάδων πράξεων, συμβάλλοντας καθοριστικά στη μείωση των εκκρεμοτήτων.
Η εικόνα των συναλλαγών επιβεβαιώνει τη μετάβαση στη νέα εποχή. Πάνω από ένα εκατομμύριο ψηφιακές συναλλαγές έχουν πραγματοποιηθεί, με τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες να καθίστανται πλέον βασικό εργαλείο για επαγγελματίες και πολίτες.
Από το χαρτί στο cloud – Η ψηφιακή μετάβαση του Κτηματολογίου
Η μετάβαση από το παραδοσιακό, έγχαρτο σύστημα σε ένα πλήρως ψηφιακό Κτηματολόγιο αποτελεί ίσως τη σημαντικότερη τομή. Η μεταφορά δεδομένων και εφαρμογών σε υποδομές cloud δημιουργεί ένα περιβάλλον αυξημένης ασφάλειας, ταχύτητας και διαθεσιμότητας, περιορίζοντας σημαντικά τη γραφειοκρατία.
Οι νέες ψηφιακές υπηρεσίες έχουν ήδη αλλάξει τον τρόπο λειτουργίας του συστήματος, επιτρέποντας την ηλεκτρονική υποβολή πράξεων, την απομακρυσμένη πρόσβαση σε δεδομένα και την άμεση εξυπηρέτηση πολιτών και επαγγελματιών. Η ενιαία ψηφιακή χαρτογράφηση και η διασύνδεση με άλλες δημόσιες πλατφόρμες ενισχύουν τη διαφάνεια και μειώνουν το κόστος των συναλλαγών.
Παράλληλα, η πλήρης ψηφιοποίηση των αρχείων των πρώην υποθηκοφυλακείων σηματοδοτεί το τέλος μιας εποχής και την αρχή ενός σύγχρονου συστήματος καταγραφής ιδιοκτησίας, που ευθυγραμμίζεται με τα ευρωπαϊκά πρότυπα.
Ασφάλεια δικαίου και ανάπτυξη – Το στοίχημα της επόμενης ημέρας
Το Κτηματολόγιο αναδεικνύεται πλέον σε θεμελιώδες εργαλείο για την ορθολογική ανάπτυξη της χώρας. Η σαφής καταγραφή των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων μειώνει τις δικαστικές διαμάχες, επιταχύνει τις επενδύσεις και ενισχύει την προστασία της δημόσιας περιουσίας.
Παρά τις εκκρεμότητες που εξακολουθούν να υπάρχουν, η πρόοδος είναι εμφανής. Οι ρυθμοί διεκπεραίωσης έχουν αυξηθεί σημαντικά, με εκατοντάδες χιλιάδες πράξεις να ολοκληρώνονται ετησίως και τις εκκρεμότητες στα μεγάλα αστικά κέντρα να μειώνονται δραστικά.
Η συνολική εικόνα δείχνει ότι το έργο βρίσκεται πλέον σε σημείο καμπής. Για πρώτη φορά, η ολοκλήρωση ενός εγχειρήματος που ταλαιπώρησε τη χώρα για δεκαετίες διαφαίνεται καθαρά στον ορίζοντα, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για ένα πιο σύγχρονο, αποτελεσματικό και αξιόπιστο σύστημα διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας.
Διαβάστε επίσης: Τέλος το χάος με τις οφειλές: Ενιαία Ψηφιακή Πύλη Πληρωμών με πλήρη εικόνα για ΑΑΔΕ, Δήμους, ΕΦΚΑ και Κτηματολόγιο
Μ.Η.Τ. 242183