Στόχος η στήριξη της στέγασης μετά το 2026 με νέους ευνοϊκούς όρους δανεισμού
«Σπίτι Μου 2»: Πρόωρη λήξη προγράμματος – Στον αέρα χιλιάδες αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια
Το Υπουργείο Οικογένειας και Κοινωνικής Συνοχής προετοιμάζει τον νέο κύκλο του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου», με την τρίτη φάση να βρίσκεται ήδη στον σχεδιασμό και να τοποθετείται χρονικά μετά τον Ιούνιο του 2026. Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ» αναμένεται να κινητοποιήσει συνολικά κεφάλαια ύψους 1 δισ. ευρώ, με στόχο τη διευκόλυνση της απόκτησης πρώτης κατοικίας από νέα και μεσαία εισοδήματα.
Δομή χρηματοδότησης: 500 εκατ. από ΤΑΑ και 500 εκατ. από τράπεζες
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, το νέο πρόγραμμα θα βασιστεί σε μεικτή χρηματοδοτική δομή:
500 εκατ. ευρώ από αδιάθετους πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης
500 εκατ. ευρώ από συμμετοχή των εμπορικών τραπεζών
Με αυτό το μοντέλο εκτιμάται ότι θα μπορέσουν να ωφεληθούν περίπου 5.000 έως 5.500 νοικοκυριά, με τον συνολικό αριθμό των τελικών δικαιούχων να είναι σημαντικά υψηλότερος λόγω οικογενειακής συμμετοχής.
Ποιοι θα είναι οι δικαιούχοι
Το βασικό πλαίσιο δικαιούχων δεν αναμένεται να αλλάξει δραστικά σε σχέση με το «Σπίτι μου ΙΙ», με μικρές πιθανές βελτιώσεις.
Ηλικιακά όρια
25 έως 50 ετών
Εισοδηματικά κριτήρια
10.000 έως 39.000 ευρώ, με προσαυξήσεις ανά παιδί
Αναλυτικά:
Άγαμοι: 10.000 – 25.000 ευρώ
Ζευγάρια: 10.000 – 35.000 ευρώ (+5.000 ευρώ ανά τέκνο)
Μονογονεϊκές οικογένειες: 10.000 – 39.000 ευρώ (+5.000 ευρώ ανά τέκνο)
Τι κατοικίες θα καλύπτει το πρόγραμμα
Το πρόγραμμα αφορά αποκλειστικά αγορά πρώτης κατοικίας, με συγκεκριμένα όρια:
Μέγιστη εμπορική αξία: έως 250.000 ευρώ
Μέγιστη επιφάνεια: έως 150 τ.μ.
Κατασκευή έως: 31/12/2007
Δεν προσμετρώνται βοηθητικοί χώροι (παραρτήματα/παρακολουθήματα) που αναφέρονται στο συμβόλαιο.
Ποσό δανείου και όροι αποπληρωμής
Το χρηματοδοτικό πλαίσιο προβλέπει:
Έως 190.000 ευρώ δάνειο
Κάλυψη έως 90% της αξίας του ακινήτου
Διάρκεια αποπληρωμής: 3 έως 30 έτη
Χωρίς περίοδο χάριτος
Το υπόλοιπο ποσό αγοράς θα καλύπτεται από ίδια συμμετοχή του αγοραστή.
Τι σημαίνει το «Σπίτι μου ΙΙΙ»
Το νέο πρόγραμμα στοχεύει να συνεχίσει τη λογική των προηγούμενων φάσεων, προσφέροντας χαμηλότοκη χρηματοδότηση για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, ειδικά για νέους και οικογένειες με μεσαία εισοδήματα.
Η κυβέρνηση επιδιώκει να αξιοποιήσει ανεκμετάλλευτους πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης, ενισχύοντας παράλληλα τη συμμετοχή του τραπεζικού τομέα, ώστε να αυξηθεί η ρευστότητα στην αγορά κατοικίας.
Μ.Η.Τ. 242183