Κλείνει ο κύκλος των υποθηκοφυλακίων στα τέλη του 2024 –
Με τη χρήση εργαλείων τεχνητής νοημοσύνης, το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης βάζει στην τελική ευθεία τον στόχο της ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης μέχρι το 2025. Η ενσωμάτωση λύσεων τεχνητής νοημοσύνης στον νομικό έλεγχο συμβολαίων και η απλοποίηση των διαδικασιών μεταβίβασης ακινήτων, που θα γίνονται αποκλειστικά και ενιαία από το Κτηματολόγιο, είναι οι βασικές αλλαγές που φέρνει το σχέδιο νόμου που παρουσιάστηκε, εχθές, στο υπουργικό συμβούλιο από τον υπουργό και τον υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κ.κ. Δημήτρη Παπαστεργίου και Κωνσταντίνο Κυρανάκης.
Σύμφωνα με τις διατάξεις του νομοσχεδίου, το Κτηματολόγιο γίνεται ο μοναδικός φορέας που θα διαχειρίζεται όλες τις συναλλαγές ακινήτων, με ενιαίους κανόνες, ψηφιακά εργαλεία για όλους και ψηφιοποιημένο αρχείο υποθηκοφυλακείων. Εντωμεταξύ, ο κύκλος ζωής των υποθηκοφυλακείων κλείνει οριστικά, κατά τις προβλέψεις του νομοσχεδίου, ως το τέλος του 2024, ενώ τελική προθεσμία για δηλώσεις ακινήτων παραμένει η 30ή Νοεμβρίου 2024.
Προκειμένου, δε, να επιτευχθεί ο στόχος της ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης το 2025, το νομοσχέδιο φέρνει τη σύμπτυξη τελικών σταδίων στις μελέτες κτηματογράφησης. Παράλληλα, εντάσσει την υποστηρικτική χρήση εργαλείων τεχνητής νοημοσύνης, ώστε να μειώσει κάτω από το μισό τον χρόνο διεκπεραίωσης πολύπλοκων υποθέσεων. Το νομοσχέδιο εισάγει το πλαίσιο για την ασφαλή χρήση της.
Απεγκλωβίζονται χιλιάδες πολίτες
Ακόμη, με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις θα ικανοποιηθεί ένα πάγιο αίτημα της κτηματαγοράς, καθώς θεσπίζεται η δυνατότητα μονομερούς τροποποίησης της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, όταν διαπιστώνεται μικρή διαφορά μεταξύ της μέτρησης τετραγωνικών με σύγχρονα μέσα και των τετραγωνικών που αναφέρονται στο παλιό συμβόλαιο. Η ρύθμιση αυτή θα δώσει λύση σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι εγκλωβισμένοι σε αδιέξοδα λόγω μικρών διαφορών στα τετραγωνικά μέτρα.
Τέλος, θα υιοθετηθούν εύκολες και γρήγορες διορθώσεις στα λάθη παλιών μελετών Κτηματογράφησης, μέσω ψηφιακής πλατφόρμας. Η κατάργηση της έγχαρτης διαδικασίας θα δώσει λύση στο 1/3 του μέχρι σήμερα απαιτούμενου χρόνου.
Μ.Η.Τ. 242183