Πώς κινούνται οι τιμές για φοιτητικές κατοικίες σε 20 πόλεις

Χαμηλή διαθεσιμότητα και υψηλές τιμές διαμορφώνουν τη φετινή εικόνα της αγοράς για τους φοιτητές που αναζητούν κατοικία.

Τη δυσκολότερη χρονιά την τελευταία τετραετία καλούνται να αντιμετωπίσουν οι ενδιαφερόμενοι ενοικιαστές λόγω της αυξημένης τουριστικής κίνησης και του μεγάλου αριθμού ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Είναι ενδεικτικό ότι σύμφωνα με τα στοιχεία που συγκέντρωσε το Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, μόνο στην Πάτρα η αύξηση των ενοικίων αγγίζει το 49,2% για το χρονικό διάστημα 2017-2022. Ενώ, τη φετινή χρονιά καταγράφεται μια επιπλέον αύξηση που αγγίζει το 12% συγκριτικά με την περασμένη χρονιά.

Οι τιμές ανά περιοχή

• Στην Πάτρα, με το τρίτο μεγαλύτερο πανεπιστήμιο της χώρας, το κόστος μίσθωσης στο σύνολο των φοιτητικών περιοχών καταγράφονται αυξητικές τάσεις. Ειδικότερα, στη περιοχή της Αγίας Σοφίας, το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25τμ κυμαίνεται από 180€/μήνα έως 250€/μήνα, ενώ για κατοικία 30τμ-45τμ αγγίζει ακόμη και τα 500€/μήνα για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή/και νεόδμητη, επιπλωμένη με το σύνολο των οικοσυσκευών.
• Πιο οικονομικές είναι οι περιοχές Ταραμπούρα, Ζαρουχλεϊκά, Ψαροφαϊ και Πλατεία Παπανδρέου, με κόστος μίσθωσης κατοικίας από 50τμ-60τμ, στα 260€/μήνα έως 330€/μήνα. Ενώ κατοικία έως 25τμ μπορεί να μισθωθεί από 200€/μήνα.
• Στο κέντρο της πόλης, στα Ψηλά Αλώνια, καταγράφονται οι υψηλότερες τιμές μίσθωσης. Συγκεκριμένα, το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25τμ μπορεί να αγγίξει τα 400€/μήνα, κατοικία από 30τμ έως 45τμ τα 600€/μήνα και τα 650€/μήνα αν πρόκειται για κατοικία 50τμ-60τμ. Οι άνωθεν τιμές αφορούν διαμερίσματα επιπλωμένα πλήρως ανακαινισμένα ή/και νεόδμητα και με το σύνολο των οικοσυσκευών.
• Στην Κομοτηνή, το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25τμ κυμαίνεται από 230€/μήνα έως και 270€/μήνα, ενώ για κατοικία από 30τμ έως 45τμ , αγγίζει τα 350€/μήνα αν πρόκειται για διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο ή/και νεόδμητο με το σύνολο των οικοσυσκευών. Για διαμερίσματα από 50τμ έως 60τμ τα ενοίκια κυμαίνονται από 250€/μήνα έως 450€/μήνα, με την ανώτερη τιμή να αφορά κατοικία πλήρως επιπλωμένη με το σύνολο των οικοσυσκευών.
• Στον Βόλο 880 το κόστος μίσθωσης καταγράφει ανοδικές τάσεις ιδιαίτερα στα πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα με το σύνολο των οικοσυσκευών διαμερίσματα. Συγκεκριμένα, κατοικία 30τμ-40τμ μισθώνεται από 260€ έως 450€/μήνα.
• Στα Ιωάννινα το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25τμ κυμαίνεται από 250€ έως 330€, ενώ για κατοικία 30τμ-450τμ από 250€ έως 500€/μήνα αν πρόκειται για ανακαινισμένο ή νεόδμητο διαμέρισμα επιπλωμένο με το σύνολο των οικοσυσκευών.
• Στην Καλαμάτα το κόστος μίσθωσης κατοικίας 30τμ-45τμ αγγίζει ακόμη και τα 500€/μήνα, ενώ για κατοικία 50τμ-60τμ ακόμη και τα 550€. Η διαθεσιμότητα κατοικιών επιφάνειας έως 25τμ, είναι μηδενική.
• Στα Χανιά, την Ρόδο και την Κέρκυρα, μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών μισθώνουν τις κατοικίες σε φοιτητές από τον Οκτώβριο έως και τον Μάϊο –Ιούνιο, ενώ τους υπόλοιπους μήνες, εγγράφουν τα ακίνητα τους σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
• Συγκεκριμένα, στο Δήμο Χανιών το κόστος μίσθωσης κατοικίας 30τμ-45τμ αγγίζει ακόμη και τα 650€/μήνα, ενώ για κατοικία 50τμ-60τμ τα 750€/μήνα. Στη Ρόδο και συγκεκριμένα στη πόλη, το ενοίκιο κατοικίας 30τμ-45τμ πλήρως επιπλωμένης με το σύνολο των οικοσυσκευών αγγίζει τα 450€/μήνα, ενώ για κατοικία 50τμ-60τμ τα 580€/μήνα.
• Στη Κέρκυρα, οι υψηλότερες τιμές μίσθωσης καταγράφονται εντός της παλιάς πόλης. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας 30τμ-45τμ πλήρως επιπλωμένης με το σύνολο των οικοσυσκευών αγγίζει τα 450€/μήνα, ενώ για κατοικία 50τμ-60τμ τα 800€/μήνα.