Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, αντιδρώντας στην απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ), ανοίγει δημόσια διαβούλευση για την καταγραφή των διαφορετικών περιπτώσεων οικοδομικών αδειών που είναι σε εξέλιξη. Η διαβούλευση, η οποία αναμένεται να ξεκινήσει σύντομα, έχει ως στόχο να διευκρινίσει τις αβεβαιότητες που προκύπτουν από την εφαρμογή της απόφασης του ΣτΕ, δίνοντας την ευκαιρία στους ενδιαφερόμενους να καταθέσουν τις περιπτώσεις τους.
Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Θόδωρος Σκυλακάκης, αναφέρθηκε στην ανάγκη να καταγραφούν όλες οι διαφορετικές καταστάσεις που υπάρχουν, καθώς υπάρχουν πολλές περιπτώσεις οικοδομικών αδειών που χρήζουν διευκρίνισης. Όπως δήλωσε, «η απόφαση του ΣτΕ αναφέρεται σε έναν παλιό νόμο και αυτό δημιουργεί αβεβαιότητες για το πώς ακριβώς θα εφαρμοστεί η νέα απόφαση». Η διαβούλευση θα επιτρέψει σε πολίτες και επαγγελματίες να καταθέσουν τις περιπτώσεις τους και να πάρουν τις απαραίτητες διευκρινίσεις.
Διευκρινίσεις για τις oικοδομικές άδειες σε εξέλιξη
Η διαβούλευση θα επικεντρωθεί σε συγκεκριμένα θέματα που αφορούν τις οικοδομικές άδειες. Ο Υπουργός ανέφερε παραδείγματα, όπως το τι συμβαίνει με τις άδειες που έχουν εκδοθεί, αλλά δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει οι εργασίες, ή τα επενδυτικά σχέδια που στηρίζονται σε εκκρεμείς άδειες. Επιπλέον, θα εξεταστεί αν κάποια συμβόλαια μπορούν να θεωρηθούν ως «έναρξη εργασιών» ή αν οι άδειες που έχουν εκδοθεί για μικρές παρεμβάσεις πρέπει να προσαρμοστούν στο νέο κανονιστικό πλαίσιο.
Fast track παρέμβαση
Για τις περιπτώσεις οικοδομικών αδειών που περιλαμβάνουν κίνητρα και δεν έχουν ακόμα ξεκινήσει, το Υπουργείο σχεδιάζει την εφαρμογή μιας δεύτερης παρέμβασης. Αυτή θα αφορά την επιτάχυνση των διαδικασιών, διευκολύνοντας τη μετάβαση από το παλιό στο νέο σύστημα. Ο Υπουργός επισήμανε ότι θα υπάρξει «fast track» διαδικασία για να μη χαθεί χρόνος, ενώ το νέο σύστημα θα επιδιώξει την εξάλειψη της γραφειοκρατίας.
Άμεση νομοθετική παρέμβαση για τον Τοπικό Πολεοδομικό Σχεδιασμό
Η απόφαση του ΣτΕ αναφέρει ότι οι μικρές παρεμβάσεις που προβλέπουν κίνητρα πρέπει να ενταχθούν στον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό. Εξαιτίας αυτού, το Υπουργείο προγραμματίζει άμεση νομοθετική παρέμβαση για να εξασφαλίσει ότι οι πολεοδομικές μελέτες που βρίσκονται σε εξέλιξη θα προσαρμοστούν στις νέες απαιτήσεις του κανονισμού. Οι μελετητές θα κληθούν να εξετάσουν ποια κίνητρα πρέπει να περιλαμβάνονται στα τοπικά σχέδια, εναρμονίζοντας τα με τις προτάσεις του ΣτΕ.
Η μεγαλύτερη Πολεοδομική Μεταρρύθμιση στην ιστορία του κράτους
Τέλος, ο Υπουργός υπογράμμισε ότι το Υπουργείο βρίσκεται στη διαδικασία του μεγαλύτερου προγράμματος πολεοδομικής νομοθεσίας στην ιστορία του ελληνικού κράτους. Με τη χρηματοδότηση των 700 εκατομμυρίων ευρώ για πολεοδομικές μελέτες, η χώρα ετοιμάζεται να περάσει σε μια νέα εποχή, καθορίζοντας τα θεμέλια για την ανάπτυξη του αστικού τοπίου των επόμενων δεκαετιών.
Διαβάστε επίσης: ΥΠΕΝ για ΝΟΚ: Θα περιοριστούν τα φαινόμενα τοπικής διαφθοράς – Τι θα ισχύσει για bonus και άδειες
Μ.Η.Τ. 242183