Νέα πλατφόρμα του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής: Από το «Σπίτι μου ΙΙ» έως την επιστροφή ενοικίου και τις φοιτητικές εστίες. Ποιοι ωφελούνται

Ένα νέο ψηφιακό εργαλείο ετοιμάζεται να θέσει σε λειτουργία το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, φέρνοντας κάτω από μία «στέγη» όλα τα στεγαστικά προγράμματα που υλοποιούνται σήμερα, από το «Σπίτι μου ΙΙ» έως την επιστροφή ενοικίου και τις κοινωνικές αντιπαροχές. Πρόκειται για μία ενιαία διαδικτυακή πλατφόρμα, όπου οι πολίτες θα μπορούν με ένα κλικ να ενημερώνονται, να επιλέγουν το πρόγραμμα που τους ταιριάζει και να υποβάλλουν αίτηση, εφόσον πληρούν τα κριτήρια.

Στην πλατφόρμα θα περιλαμβάνονται:

• Οι όροι και τα κριτήρια συμμετοχής ανά πρόγραμμα

• Οδηγίες για τις αιτήσεις και τη διαδικασία

• Αναλυτικά στοιχεία για την πρόοδο και τον απολογισμό κάθε δράσης

Αρχικά, δέκα βασικά προγράμματα θα ενταχθούν στην πλατφόρμα, με σταδιακή επέκταση. Μεταξύ αυτών ξεχωρίζουν:

1. «Σπίτι μου ΙΙ»: Χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια – Υψηλό ενδιαφέρον, χαμηλή διαθεσιμότητα

Το δημοφιλές πρόγραμμα για χαμηλότοκα ή άτοκα στεγαστικά δάνεια για νέους 25–50 ετών συνεχίζεται με 25.000 προεγκρίσεις δανείων και συνολική αξία άνω των 3 δισ. ευρώ. Ωστόσο, μόλις 4.634 περιπτώσεις έχουν βρει ακίνητο με τα απαραίτητα χαρακτηριστικά – κυρίως την ηλεκτρονική ταυτότητα, που αποτελεί προϋπόθεση.

Μέχρι τις αρχές Απριλίου:

• Εκταμιεύθηκαν μόλις 19 δάνεια, ύψους 2 εκατ. ευρώ

• Οι αιτήσεις ανήλθαν σε 35.735, εκ των οποίων 7.300 απορρίφθηκαν

• Το μέσο ύψος δανείου ανέρχεται σε 120.000 ευρώ

Η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων σε προσιτές τιμές αναδεικνύεται σε βασικό πρόβλημα για την ωρίμανση του προγράμματος.

2. Επιστροφή Ενοικίου: Μέτρο στήριξης για 1,2 εκατ. φορολογούμενους

Από τα πιο μαζικά μέτρα που θα ενεργοποιηθούν μέσω της νέας πλατφόρμας είναι η επιστροφή ενοικίου, τόσο για κύρια κατοικία όσο και για φοιτητική στέγη.

•  Μέγιστο ποσό για κύρια κατοικία: 800 ευρώ + 50 ευρώ ανά εξαρτώμενο μέλος
•  Για φοιτητική στέγη: έως 800 ευρώ, χωρίς περιουσιακό κριτήριο
•  Δικαιούχοι: 1.188.000 φορολογούμενοι, βάσει των δηλώσεων 2024
•  Κόστος μέτρου: 230 εκατ. ευρώ ετησίως

Εισοδηματικά κριτήρια:

• Άγαμος: έως 20.000 €

• Έγγαμος χωρίς παιδιά: έως 28.000 €

• Έγγαμος με παιδιά: +4.000 € ανά τέκνο

• Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 €, με +5.000 € για κάθε παιδί πέραν του πρώτου

Περιουσιακά κριτήρια (για κύρια κατοικία):
Έως 120.000 € για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενο κατά 20.000 € για κάθε επιπλέον μέλος.

3. Κοινωνικά και ειδικά προγράμματα – Από αστέγους έως νέους φοιτητές

Η νέα πλατφόρμα θα φιλοξενεί επίσης τα εξής προγράμματα:

• «ΚΑΛΥΨΗ»: Διάθεση 1.000 κατοικιών σε ευάλωτους 25–39 ετών, δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος. Το κράτος καλύπτει το ενοίκιο για 3 χρόνια, καθώς και τα έξοδα μετακόμισης και ΔΕΚΟ.

• «Στέγαση και Εργασία»: Πρόγραμμα επανένταξης για αστέγους.

• «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Επιδοτήσεις για την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών προς μακροχρόνια ενοικίαση.

• Κοινωνική Αντιπαροχή: Νέο μοντέλο αξιοποίησης ακινήτων του Δημοσίου, με ενοίκιο ή «rent to own».

• Φοιτητικό στεγαστικό επίδομα: Για οικογένειες με φοιτητές εκτός νομού.

• Ανακαίνιση και διάθεση 100 διαμερισμάτων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη μέσω συνεργασίας με δήμους.

• Δημιουργία φοιτητικών εστιών σε πανεπιστήμια όλης της χώρας.

Η ψηφιακή συγκέντρωση όλων των δράσεων θα επιταχύνει την πρόσβαση των πολιτών σε προσιτή κατοικία και θα λειτουργεί ως «πλοηγός» στην περίπλοκη στεγαστική πραγματικότητα, δίνοντας ταυτόχρονα τη δυνατότητα στο κράτος να παρακολουθεί αποτελεσματικά την πορεία κάθε προγράμματος.