Απογείωση για τα Airbnb στην Ελλάδα με ρεκόρ κρατήσεων – Άνοδος 22% ενόψει καλοκαιριού – Η Ελλάδα πρωταγωνίστρια της Ευρώπης

Θετική είναι η εικόνα που διαμορφώνεται για τη θερινή σεζόν του 2025 όσον αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA, η χώρα μας καταγράφει αύξηση 22% στη ζήτηση σε σύγκριση με πέρυσι, επιβεβαιώνοντας προσδοκίες για μια δυνατή τουριστική περίοδο.

«Τα νούμερα παραπέμπουν σε μια δυνατή σεζόν σε μεγάλο μέρος της Ευρώπης», αναφέρει χαρακτηριστικά η εταιρεία ανάλυσης δεδομένων για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Η Ελλάδα στην 7η θέση πανευρωπαϊκά – Ποιοι προπορεύονται

Σύμφωνα με την AirDNA, η Ελλάδα κατατάσσεται στην 7η θέση των χωρών με τη μεγαλύτερη αύξηση ζήτησης για τους μήνες Ιούνιο, Ιούλιο και Αύγουστο. Την κορυφαία πεντάδα απαρτίζουν:

• Πολωνία: +37%

• Τσεχία: +30%

• Νορβηγία: +27%

• Βέλγιο & Γερμανία: +24%

Αντιθέτως, πιο συγκρατημένη άνοδος καταγράφεται σε χώρες της Βόρειας Ευρώπης όπως η Φινλανδία (+8%), η Δανία (+9%) και το Ηνωμένο Βασίλειο (+10%).

Ισχυρή ζήτηση παρά την αβεβαιότητα – Οι τάσεις του φετινού καλοκαιριού

Παρά τη συνεχιζόμενη οικονομική και πολιτική αστάθεια, τα στοιχεία της AirDNA καταγράφουν αυξημένες τάσεις ταξιδιών σε όλη την Ευρώπη. Η ζήτηση ενισχύεται από:

• Τη σταδιακή επιβράδυνση του πληθωρισμού

• Την άνοδο των εσωτερικών μετακινήσεων

• Τη συνολική αύξηση κρατήσεων για τους θερινούς μήνες

Οι κρατήσεις για Ιούνιο–Αύγουστο κινούνται ήδη σε επίπεδα που υποδεικνύουν ανθεκτική ταξιδιωτική ζήτηση.

Τα στοιχεία Απριλίου: Πάνω από 40 εκατ. διανυκτερεύσεις σε μία μόλις χρονιά

Μόνο για τον Απρίλιο του 2025, οι κρατήσεις για μελλοντικές διανυκτερεύσεις στην Ευρώπη ξεπέρασαν τα 40,7 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση 11,2% σε σχέση με τον Απρίλιο του 2024.

Οι πιο εντυπωσιακές αυξήσεις κρατήσεων σημειώθηκαν στις εξής χώρες:

• Βέλγιο: +24%

• Νορβηγία: +23%

• Τσεχία: +22%

• Πολωνία: +21%

• Δανία: +19%

Η Ελλάδα σημείωσε σημαντική άνοδο τόσο σε ζήτηση όσο και σε πληρότητες, καταλαμβάνοντας τις μεσαίες θέσεις της ευρωπαϊκής κατάταξης.

Σημαντική αύξηση πληρότητας και εσόδων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Με βάση τα στοιχεία του Μαρτίου, σε πανευρωπαϊκό επίπεδο καταγράφηκαν τα εξής:

• 3,6 εκατ. διαθέσιμες καταχωρήσεις, +7,1% ετησίως

• 36,6 εκατ. διανυκτερεύσεις, +27,4% από πέρυσι

• Μέση Ημερήσια Τιμή: 150 ευρώ (+4,2% σε σχέση με το 2024)

• Μέση πληρότητα: 59% (+18% από το 2024)

• Έσοδα ανά διανυκτέρευση: 88 ευρώ (+23% σε σχέση με το 2024)

Τα παραπάνω στοιχεία αναδεικνύουν ότι η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων παραμένει ισχυρή και αναπτυσσόμενη, προσφέροντας σημαντικές ευκαιρίες τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές του τουριστικού real estate.

Διαβάστε επίσης: Airbnb: Σύννεφα πάνω από το Q2 – Υποτονική πρόβλεψη και πτώση μετοχής