Στο τραπέζι ρυθμίσεις για Servicers, 1.000 ακίνητα της ΕΤΑΔ για κοινωνική αντιπαροχή και 43 προγράμματα στέγασης. Ποια σπίτια έρχονται στην αγορά

Η κυβέρνηση βάζει μπρος δύο άμεσες παρεμβάσεις για να αυξήσει την προσφορά κατοικιών: ξεμπλοκάρει 25.000 ακίνητα που λιμνάζουν στα χαρτοφυλάκια των Servicers και ενεργοποιεί την «κοινωνική αντιπαροχή» σε ακίνητα του Δημοσίου.

Πρόκειται για το πρώτο κύμα μέτρων με στόχο να πέσουν περισσότερα σπίτια στην αγορά και να αποσυμπιεστεί η στεγαστική κρίση, ειδικά σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

Ξεμπλοκάρισμα Servicers: Τεχνικά και νομικά εμπόδια στο μικροσκόπιο

Περίπου 25.000 κατοικίες που βρίσκονται στα χέρια των Servicers μένουν σήμερα εκτός κυκλοφορίας, λόγω νομικών, πολεοδομικών ή τεχνικών κολλημάτων. Το οικονομικό επιτελείο ετοιμάζει ρύθμιση που θα άρει τα εμπόδια, ανοίγοντας τον δρόμο για τη διοχέτευσή τους στην αγορά.

Ο υπουργός Οικονομίας Κυριάκος Πιερρακάκης βρίσκεται ήδη σε διαπραγματεύσεις με τράπεζες και Servicers για να προχωρήσουν άμεσα λύσεις. Οι αποφάσεις αναμένονται εντός καλοκαιριού.

Κοινωνική αντιπαροχή: Δημόσια γη, ιδιωτική επένδυση, μεικτή αξιοποίηση

Το δεύτερο μέτωπο αφορά την κοινωνική αντιπαροχή. Το Δημόσιο θα παραχωρήσει 1.000 ακίνητα της ΕΤΑΔ σε ιδιώτες, με αντάλλαγμα την ανέγερση κατοικιών. Το 30% των νέων σπιτιών θα διατεθούν με κοινωνικά κριτήρια – το υπόλοιπο 70% θα πωλείται στην αγορά.

Από το πρώτο «πακέτο» εκτιμάται ότι μπορούν να προκύψουν 10.000 νέες κατοικίες. Συνολικά, η αξιοποίηση των 6.500 ακινήτων της ΕΤΑΔ ενδέχεται να αποδώσει 25.000 έως 30.000 σπίτια σε βάθος χρόνου.

Ο σχετικός διαγωνισμός προγραμματίζεται για το φθινόπωρο.

Stegasi.gov.gr: Ψηφιακή πύλη με 43 στεγαστικά εργαλεία – Προγράμματα και ελαφρύνσεις σε ένα σημείο

Η νέα πλατφόρμα stegasi.gov.gr συγκεντρώνει για πρώτη φορά όλα τα διαθέσιμα στεγαστικά προγράμματα: από την επιδότηση ενοικίου μέχρι ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις.

Περιλαμβάνονται 43 δράσεις συνολικού προϋπολογισμού 6,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων:

• 21 στεγαστικά προγράμματα όπως «Σπίτι μου 1 & 2», «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»

• 11 φορολογικές ρυθμίσεις, μεταξύ αυτών μείωση ΕΝΦΙΑ και κίνητρα για μακροχρόνιες μισθώσεις

• Εργαλεία για περιορισμό βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb

Οι πολίτες μπορούν να υπολογίζουν online το δυνητικό τους όφελος και να ξεκινούν αίτηση συμμετοχής σε κάθε πρόγραμμα.

Ο σχεδιασμός, αν υλοποιηθεί χωρίς καθυστερήσεις, μπορεί να μεταφραστεί σε 50.000 νέες κατοικίες στα επόμενα χρόνια.

Διαβάστε επίσης: Γιώργος Αυτιάς: Άμεση αντιμετώπιση του δημογραφικού και στεγαστικού προβλήματος