Από τη Βουλιαγμένη ως τα Χανιά και την Καλαμαριά: Ο νέος χάρτης αξιοποίησης των Ξενία από ΕΤΑΔ

Με αιχμή τα ιστορικά Ξενία, η ΕΤΑΔ προχωρά σε νέους διαγωνισμούς σε Καβάλα και Κρήτη. Ολοκληρώνεται η β’ φάση της Βουλιαγμένης

Η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας επανέρχεται δυναμικά στο προσκήνιο, με την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) να θέτει σε απόλυτη προτεραιότητα τα ιστορικά Ξενία αλλά και κομβικά ακίνητα σε Καβάλα και Κρήτη. Όπως αποκάλυψε η διευθύνουσα σύμβουλος της εταιρείας, Ηρώ Χατζηγεωργίου, στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, το χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ επανατοποθετείται με στόχο όχι μόνο το οικονομικό αποτέλεσμα αλλά και την πολλαπλασιαστική αξία για τις τοπικές κοινωνίες.

Διαγωνισμοί σε εξέλιξη και ώριμα ακίνητα

Η κα. Χατζηγεωργίου τόνισε ότι επόμενος σταθμός είναι η Ακτή Καλαμίτσας στην Καβάλα, σημείο με έντονη τοπική σημασία και συζητήσεις για την αξιοποίησή του. Σειρά παίρνουν τα Ξενία Δράμας και Κοζάνης, που θεωρούνται ώριμα για διαγωνιστική διαδικασία, ενώ ολοκληρώθηκε ήδη ο διαγωνισμός για το Ξενία Ουρανούπολης. Στην Κρήτη, ετοιμάζεται διαγωνισμός για ένα μεγάλο ακίνητο στα Χανιά, γεγονός που ενισχύει το ενδιαφέρον για επενδύσεις στη νησιωτική Ελλάδα.

Ως υπόδειγμα καλής πρακτικής παρουσιάστηκε ο διαγωνισμός για την Ακτή Βουλιαγμένης, όπου η δεύτερη φάση ολοκληρώνεται στα τέλη Σεπτεμβρίου και ο πλειοδότης θα αναδειχθεί έως το τέλος του έτους. «Η διαδικασία έγινε με διάλογο με την κοινωνία και επενδυτικά σχήματα, διαμορφώνοντας ένα μοντέλο διαφάνειας», επισήμανε η επικεφαλής.

Το «Παλατάκι» της Καλαμαριάς και η κοινωνική διάσταση

Ξεχωριστή αναφορά έγινε στο Παλατάκι της Καλαμαριάς. Ήδη ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση των μελετών και βρίσκεται σε εξέλιξη η δεύτερη, ύψους 1,2 εκατ. ευρώ, ενώ στη συνέχεια θα προκηρυχθεί το εργολαβικό τμήμα. Στόχος είναι να δημιουργηθεί ένα μνημείο ανοιχτό στο κοινό, σε συνεργασία με τους δήμους Θεσσαλονίκης και Καλαμαριάς, με τη Βουλή των Ελλήνων να αναλαμβάνει ρόλο εγγυητή βιωσιμότητας. Στο σχέδιο περιλαμβάνεται και η αναβίωση της ακτοπλοϊκής σύνδεσης, ώστε ο χώρος να αποκτήσει λειτουργικότητα και διαχρονική αξία.

Ο ρόλος και ο μετασχηματισμός της ΕΤΑΔ

Η επικεφαλής υπενθύμισε ότι η ΕΤΑΔ διαχειρίζεται την ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου. Η νέα στρατηγική βασίζεται σε έναν διττό ρόλο: αφενός την εξασφάλιση οικονομικών αποδόσεων, αφετέρου τη δημιουργία κοινωνικής υπεραξίας.

Η εταιρεία βρίσκεται σε πορεία ψηφιακού και οργανωτικού μετασχηματισμού, ενώ η επόμενη φάση περιλαμβάνει και νομοθετικές παρεμβάσεις που θα απλουστεύσουν διαδικασίες και θα ενισχύσουν τη διαφάνεια. «Δεν είναι εφικτό να αξιοποιηθούν όλα τα ακίνητα ταυτόχρονα, όμως στοχεύουμε σε σταδιακή και στρατηγική ανάπτυξη που θα παραγάγει συνολική αξία», σημείωσε χαρακτηριστικά η κα. Χατζηγεωργίου.

Η νέα ατζέντα της ΕΤΑΔ αναδεικνύει μια ολιστική προσέγγιση στην αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας, με έμφαση σε έργα υψηλής συμβολικής και κοινωνικής αξίας όπως τα Ξενία, η Ακτή Καλαμίτσας και το Παλατάκι. Το ζητούμενο δεν είναι μόνο η επενδυτική απόδοση, αλλά η ανάδειξη σημείων–ορόσημων που θα ενισχύσουν την τοπική ανάπτυξη και θα δώσουν στην περιουσία του Δημοσίου έναν διαφανή και βιώσιμο ρόλο στον 21ο αιώνα.

Διαβάστε επίσης: Ξενία Ουρανούπολης: Σε νέα χέρια με 827.000€ ετησίως