Κατοικίες, γραφεία και ανακαινίσεις: Το νέο στοίχημα της Ten Brinke στην Αττική – Στρατηγικές συνέργειες και νέα projects
Σε φάση έντονης αναπτυξιακής κινητικότητας βρίσκεται η Ten Brinke Hellas, η οποία διαμορφώνει χαρτοφυλάκιο έργων συνολικού ύψους 550 εκατ. ευρώ για τα επόμενα χρόνια, ενισχύοντας το αποτύπωμά της στην ελληνική αγορά ακινήτων. Ο όμιλος κινείται τόσο αυτόνομα όσο και μέσω στρατηγικών συνεργασιών, εστιάζοντας σε οικιστικές και επαγγελματικές αναπτύξεις με σαφή προσανατολισμό στη μεσαία και ανώτερη κατηγορία.
Η πιο πρόσφατη κίνηση αφορά τη συμφωνία με την Centric Συμμετοχών για την από κοινού ανάπτυξη συγκροτήματος κατοικιών στο Ελληνικό, σε οικόπεδα που αποκτήθηκαν από τη Lamda Development.
Επένδυση 100 εκατ. ευρώ στο Ελληνικό
Το project στο Ελληνικό ανέρχεται σε 100 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 45 εκατ. ευρώ αφορούν την αγορά των δύο οικοπέδων και τα 55 εκατ. ευρώ το κατασκευαστικό κόστος. Φορέας υλοποίησης είναι η Nellenco, θυγατρική της Ten Brinke, στην οποία η Centric αποκτά ποσοστό 50%, επενδύοντας 12,5 εκατ. ευρώ.
Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει κατοικίες συνολικής δομημένης επιφάνειας έως 15.673 τετραγωνικών μέτρων, με ορίζοντα ολοκλήρωσης περίπου τριετίας. Η επένδυση εντάσσεται στη γενικότερη στρατηγική αξιοποίησης του Ελληνικού, που εξελίσσεται σε κεντρικό πυρήνα αναδιάταξης της αγοράς υψηλών προδιαγραφών κατοικίας στην Αττική.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος και Αντιπρόεδρος της εταιρείας, Φώτης Γιόφτσιος, έχει επισημάνει ότι η συνεργασία με τη Centric σηματοδοτεί τη βούληση της Ten Brinke να πρωταγωνιστήσει σε μεγάλης κλίμακας αναπτύξεις που επηρεάζουν συνολικά τον χάρτη του real estate development.
Χαρτοφυλάκιο 36 έργων και νέα projects 200 εκατ. ευρώ
Η Ten Brinke Hellas υλοποιεί σήμερα 36 έργα συνολικού ύψους 340 εκατ. ευρώ που βρίσκονται υπό κατασκευή, ενώ παράλληλα σχεδιάζει 10 νέα έργα, αξίας περίπου 200 εκατ. ευρώ, τα οποία θα αναπτυχθούν σταδιακά μέσα στην επόμενη τριετία.
Το επενδυτικό μίγμα κατανέμεται ισομερώς μεταξύ οικιστικών και επαγγελματικών ακινήτων, αντανακλώντας τη στρατηγική διαφοροποίησης του ομίλου. Μόνο το 2025 ολοκληρώθηκαν 10 έργα συνολικής αξίας 120 εκατ. ευρώ για λογαριασμό διαφόρων πελατών, στοιχείο που υποδηλώνει την αυξημένη εκτελεστική δυναμική της εταιρείας.
Παράλληλα, η Ten Brinke συνεχίζει την ανάπτυξη των νέων γραφείων της στο συγκρότημα The Synthesis Hub στο Ελληνικό, με τους πρώτους εργαζομένους να μεταφέρονται εντός του έτους, ενισχύοντας τη φυσική της παρουσία σε έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους πόλους της πρωτεύουσας.
Βόρεια προάστια και βιοκλιματικές κατοικίες
Η εταιρεία τοποθετείται δυναμικά και στα βόρεια προάστια μέσω της θυγατρικής TenTec Residences, εστιάζοντας σε ποιοτικές οικιστικές αναπτύξεις με έμφαση στη βιοκλιματική αρχιτεκτονική. Στα Μελίσσια, σε έκταση 5,4 στρεμμάτων, αναπτύσσεται συγκρότημα δύο τετραώροφων πολυκατοικιών με στέγη, που περιλαμβάνουν συνολικά 28 διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, καθώς και οκτώ αυτοτελείς διώροφες μεζονέτες.
Η επιλογή περιοχών κοντά σε πράσινους χώρους και μέσα σταθερής τροχιάς αντανακλά τη στροφή της αγοράς σε κατοικίες που συνδυάζουν ποιότητα ζωής, ενεργειακή απόδοση και εύκολη πρόσβαση στο αστικό κέντρο.
Νέα δραστηριότητα: Ανακατασκευή και μεταπώληση παλαιών διαμερισμάτων
Παράλληλα, η Ten Brinke ενισχύει το χαρτοφυλάκιό της με τη δραστηριότητα αγοράς, ανακαίνισης και μεταπώλησης παλαιών διαμερισμάτων μέσω της Ten Brinke Remodelling. Έχουν ήδη αποκτηθεί 25 διαμερίσματα σε κεντρικές περιοχές της Αθήνας και του Πειραιά, τα οποία αναβαθμίζονται ενεργειακά και θα διατεθούν προς πώληση εντός του 2026.
Στόχος της εταιρείας είναι η δημιουργία αποθέματος άνω των 80 διαμερισμάτων σε ετήσια βάση τα επόμενα χρόνια, με έμφαση σε γειτονιές κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Η στρατηγική αυτή αξιοποιεί τη ζήτηση για ανακαινισμένες κατοικίες σε αστικό περιβάλλον, απευθυνόμενη τόσο σε ιδιώτες αγοραστές όσο και σε επενδυτές.
Σταθερή επενδυτική τροχιά στην ελληνική αγορά
Το επενδυτικό πρόγραμμα των 550 εκατ. ευρώ αποτυπώνει μια πολυεπίπεδη στρατηγική που συνδυάζει μεγάλης κλίμακας αναπτύξεις, εξειδικευμένες οικιστικές λύσεις και αστικές ανακαινίσεις. Σε μια αγορά που συνεχίζει να προσελκύει κεφάλαια λόγω της αυξημένης ζήτησης για ποιοτικά ακίνητα και της αναβάθμισης υποδομών, η Ten Brinke Hellas επιδιώκει να διατηρήσει ισχυρή θέση τόσο στον τομέα της κατοικίας όσο και στα επαγγελματικά ακίνητα.
Η πορεία των έργων στο Ελληνικό, η επέκταση στα βόρεια προάστια και η είσοδος στο μοντέλο remodelling δείχνουν ότι η εταιρεία δεν επενδύει απλώς σε τετραγωνικά μέτρα, αλλά σε ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο που απαντά στις νέες ανάγκες της ελληνικής αγοράς ακινήτων.
Διαβάστε επίσης; CENTRIC και TEN BRINKE ξεκινούν επένδυση 100 εκατ. € για ανάπτυξη κατοικιών στο Ελληνικό
Μ.Η.Τ. 242183