Η εξαγορά του πλειοψηφικού πακέτου της Skroutz από την Blackstone, με την εταιρεία να αποτιμάται στα 635 εκατομμύρια ευρώ, σηματοδοτεί την είσοδο ενός παγκόσμιου κολοσσού στο ελληνικό ηλεκτρονικό εμπόριο και ταυτόχρονα ανοίγει το δρόμο για νέες επενδύσεις στο real estate και τις φυσικές υποδομές, εστιάζοντας σε logistics, data centers, αλλά και στον κλάδο των φοιτητικών εστιών, ο οποίος προς το παρόν αποτελεί κεντρικό επενδυτικό της πυλώνα σε παγκόσμιο επίπεδο, στην Ελλάδα ωστόσο, αναμένεται να ενισχυθεί το προσεχές διάστημα λόγω της απελευθέρωσης της αγοράς και της ίδρυσης μη κρατικών Πανεπιστημίων.
Η επένδυση στη Skroutz, που ολοκληρώθηκε με την τελική έγκριση του Τζέιμς Σεπάλα – James Seppala, προέδρου και επικεφαλής του κλάδου ακινήτων της Blackstone στην Ευρώπη, δεν περιορίζεται απλώς στην ιστοσελίδα, αλλά κυρίως στην «προίκα» της εξαγορασθείσας εταιρείας. Συγκεκριμένα, με την ολοκλήρωση του deal, εισέρχεται στην ιδιοκτησία της Blackstone ολόκληρο το οικοσύστημα της Skroutz, το οποίο περιλαμβάνει την εταιρεία ταχυμεταφορών Skroutz Last Mile, το δίκτυο των Skroutz Points και κυρίως το μεγάλο logistic hub στον Ασπρόπυργο, το μεγαλύτερο περιουσιακό στοιχείο της εταιρείας, τοποθετημένο στο επίκεντρο της επιχειρησιακής της δραστηριότητας.
Το επόμενο βήμα
Αποτελώντας τον μεγαλύτερο ιδιοκτήτη real estate logistics παγκοσμίως, η Blackstone, σχεδιάζει το αμέσως προσεχές διάστημα να αναβαθμίσει τις φυσικές υποδομές της Skroutz, επενδύοντας στον εκσυγχρονισμό και την ψηφιακή αναβάθμιση των αποθηκευτικών χώρων και στη δημιουργία νέων self-service θυρίδων σε όλη την επικράτεια, με σκοπό τη μείωση του κόστους παράδοσης
Επιπλέον, η Blackstone διαθέτει τα κεφάλαια και την τεχνογνωσία για να οδηγήσει τη Skroutz εκτός ελληνικών συνόρων. Προς αυτή την κατεύθυνση, η πλατφόρμα αναμένεται να επεκταθεί δυναμικά στη Νοτιοανατολική Ευρώπη, με προτεραιότητα τα Βαλκάνια και την Κύπρο, μεταφέροντας το επιτυχημένο μοντέλο marketplace σε αγορές με χαμηλότερη ψηφιακή διείσδυση.
Στο ελληνικό real estate
Η Blackstone αποτελεί το μεγαλύτερο ιδιοκτήτη εμπορικών ακινήτων παγκοσμίως. Με πρόεδρο και επικεφαλής του κλάδου ακινήτων στην Ευρώπη τον Τζ. Σεπάλα, ο αμερικανικός επενδυτικός κολοσσός έχει επιδείξει έντονη δραστηριότητα και στο ελληνικό real estate. Τα επενδυτικά κεφάλαια που κατευθύνονται στην Ελλάδα, περνούν από την τελική του έγκριση. Υπό τη δική του ηγεσία πραγματοποιήθηκε η στρατηγική εξαγορά των πέντε ξενοδοχείων του ομίλου Louis Group έναντι 178,6 εκατ. ευρώ το 2019, η οποία σηματοδότησε την ουσιαστική είσοδο του fund στο ελληνικό real estate, ενώ η δραστηριότητα στο τουριστικό real estate συνεχίστηκε με την απόκτηση του εμβληματικού Grand Hyatt Athens έναντι 235 εκατ. ευρώ.
Ο ίδιος έχει τοποθετηθεί επανειλημμένα με δηλώσεις του υπέρ του ελληνικού επενδυτικού περιβάλλοντος, χαρακτηρίζοντας μεταξύ άλλων την Ελλάδα «εξαιρετικό προορισμό με απίστευτη ιστορία». Καθώς ο τομέας του real estate της Blackstone στην Ευρώπη συνδέεται άμεσα με τις υποδομές logistics, η στρατηγική του Τζ. Σεπάλα για την Ελλάδα ευθυγραμμίζεται πλήρως με κινήσεις που βασίζονται στο συνδυασμό ψηφιακών δικτύων και φυσικών ακινήτων, όπως επιβεβαίωσε και η πρόσφατη εξαγορά της Skroutz.
Επενδύσεις σε υποδομές
Με αφορμή την εξαγορά του Grand Hayatt Athens, που ο ίδιος χαρακτήρισε «μοναδικό ορόσημο» για την ταχύτατα αναπτυσσόμενη τουριστική αγορά, η στρατηγική στην Ελλάδα εστιάζει στον τομέα του fulfillment, όρος που ευρέως χρησιμοποιείται στο χώρο του ηλεκτρονικού εμπορίου (e-commerce) και περιλαμβάνει από την αποθήκευση των προϊόντων σε σύγχρονους ψηφιοποιημένους αποθηκευτικούς χώρους, την παραλαβή και επεξεργασία της παραγγελίας, τη συσκευασία μέχρι και την παράδοση στον τελικό πελάτη, μέσα από ένα δίκτυο ψηφιακών σημείων παραλαβής.
Μιλώντας πάντα για το ελληνικό real estate, εκτός από τα ακίνητα logistics και τα τουριστικά ακίνητα, τα επενδυτικά σχέδια της Blackstone, περιλαμβάνουν ακόμη την εξαγορά ή ανέγερση φοιτητικών εστιών, αγορά που στην Ελλάδα βρίσκεται ακόμη σε αρχικό στάδιο ανάπτυξης.
Στις φοιτητικές κατοικίες
Παρόλο που δεν έχει προχωρήσει ακόμη σε απευθείας αυτόνομη εξαγορά ή ανέγερση φοιτητικών εστιών στην Ελλάδα, ίσως και επειδή η εγχώρια αγορά θεσμικών φοιτητικών κατοικιών βρίσκεται σε αρχικό στάδιο ανάπτυξης, ωστόσο, ο κλάδος βρίσκεται στο άμεσο στόχαστρο της Blackstone λόγω της παγκόσμιας στρατηγικής της.
Η Blackstone είναι ο μεγαλύτερος επενδυτής φοιτητικών εστιών στον κόσμο, έχοντας εξαγοράσει την American Campus Communities, έναντι 12,8 δις. δολαρίων. Μέσω των ευρωπαϊκών της σχημάτων, όπως η Blackstone Property Partners Europe, εξετάζει διαρκώς χώρες με έντονο φοιτητικό ενδιαφέρον και έλλειψη στέγης.
Στην Ελλάδα, η απελευθέρωση της αγοράς και η ίδρυση μη κρατικών πανεπιστημίων στην Ελλάδα δημιουργούν τις κατάλληλες συνθήκες ώστε να αποτελέσει η χώρα μελλοντικό επενδυτικό προορισμό για το οικιστικό της χαρτοφυλάκιο.
Η ελληνική Skroutz
Ως προς την επενδυτική απόφαση της Blackstone για την εξαγορά του πλειοψηφικού πακέτου μετοχών της Skroutz από τη CVC Capital Partners, ο επενδυτικός όμιλος ουσιαστικά επένδυσε στην κορυφαία ψηφιακή πλατφόρμα ηλεκτρονικού εμπορίου (e-commerce marketplace), που λειτουργεί με επιτυχία περισσότερο από μία εικοσαετία στην Ελλάδα. Ιδρύθηκε το 2005 από τους Γιώργο Χατζηγεωργίου, Γιώργο Αυγουστίδη και Βασίλη Δήμο, ξεκινώντας αρχικά ως μια απλή μηχανή αναζήτησης και σύγκρισης τιμών προϊόντων.
Σήμερα, έχει μετεξελιχθεί σε έναν τεχνολογικό και εφοδιαστικό κολοσσό, αποτελώντας τη δημοφιλέστερη online αγορά στη χώρα, με περισσότερους από 2,5 εκατομμύρια ενεργούς χρήστες.
Σε επίπεδο επιχειρηματικής δραστηριότητας, συνεργάζεται με περισσότερα από 9.000 online καταστήματα, προσφέροντας εκατομμύρια προϊόντα σε δεκάδες κατηγορίες, ενώ επιτρέπει στους καταναλωτές να πραγματοποιούν τις αγορές τους απευθείας μέσω της πλατφόρμας (Skroutz Marketplace), προσφέροντας, όπως αναφέρει και η ίδια η εταιρεία, ασφάλεια συναλλαγών και εγγύηση παράδοσης.
Μ.Η.Τ. 242183