Επίσημη παρουσίαση των τελικών σχεδίων για το Project VORIA, πραγματοποιήθηκε σήμερα, στις εγκαταστάσεις του έργου, σηματοδοτώντας μια νέα εποχή για τα βόρεια προάστια της Αθήνας. Η εμβληματική επένδυση, η οποία αγγίζει πλέον τα 380 εκατομμύρια ευρώ, εισέρχεται σε φάση υλοποίησης στο κτήμα Δηλαβέρη. Στόχος είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου προορισμού διεθνών προδιαγραφών που επανακαθορίζει την έννοια της αστικής ανάπτυξης και της πολυτελούς φιλοξενίας στην Αττική.
Τι περιλαμβάνουν τα νέα σχέδια που αποκαλύφθηκαν
Το έργο, το οποίο αναπτύσσει η North Star Entertainment με κατασκευαστή τη ΜΕΤΚΑ (μέλος του Ομίλου Metlen), ακολουθεί το διεθνές μοντέλο των Integrated Resorts. Στην παρουσίαση του, αποκαλύφθηκαν οι βασικοί πυλώνες του συγκροτήματος:
- Πεντάστερο ξενοδοχείο: Μια υπερσύγχρονη μονάδα 150 δωματίων υπό το διεθνές, high-end brand MGallery της Accor.
- Μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας: Δημιουργία ενός υπερσύγχρονου χώρου ψυχαγωγίας που αφήνει οριστικά το βουνό.
- Συνεδριακό κέντρο και αμφιθέατρο: Υποδομές 1.400 θέσεων για την προσέλκυση του διεθνούς συνεδριακού τουρισμού.
- Χώροι εστίασης και ευεξίας: Εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, εμπορικά καταστήματα, spa και πισίνες.
Πράσινη ανάπτυξη και κυκλοφοριακή αποσυμφόρηση
Η αρχιτεκτονική προσέγγιση του Project VORIA εστιάζει στη βιωσιμότητα, με το βιοκλιματικό κτίριο να φέρει περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED. Πάνω από το 50% της συνολικής έκτασης θα καλυφθεί από ελεύθερους κοινόχρηστους χώρους και κατάφυτους κήπους, ενώ το ύψος του κτίσματος θα περιοριστεί στα 21 μέτρα.
Για την αποφυγή της επιβάρυνσης της περιοχής, η επένδυση περιλαμβάνει εκτεταμένες κυκλοφοριακές παρεμβάσεις στη συμβολή των Λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, καθώς και τη δημιουργία υπόγειων χώρων στάθμευσης που θα εξασφαλίσουν την ομαλή ροή των οχημάτων.
Ισχυρό οικονομικό αποτύπωμα
Το έργο αποτελεί υπόδειγμα σύμπραξης του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα, καθώς η ΕΤΑΔ συμμετέχει με ποσοστό 49%. Με ορίζοντα ολοκλήρωσης και πλήρους λειτουργίας τον Μάιο του 2028, η επένδυση αναμένεται να αλλάξει ριζικά τα δεδομένα της τοπικής οικονομίας. Εκτός από τη σημαντική εισροή εσόδων στα ταμεία του κράτους, το Project VORIA θα δημιουργήσει περίπου 2.000 νέες θέσεις εργασίας (κατά την κατασκευή και τη λειτουργία), προσφέροντας ουσιαστική αναπτυξιακή ώθηση σε ολόκληρο τον Βόρειο Τομέα της Αθήνας.
Οι επίσημες δηλώσεις
«Το Project VORIA είναι κάτι πολύ περισσότερο από μια μεγάλη επένδυση. Είναι η έκφραση της πεποίθησής μας ότι η Αθήνα αξίζει νέους προορισμούς που συνδυάζουν τη φιλοξενία, την ψυχαγωγία, τους ανοιχτούς κοινόχρηστους χώρους και το πράσινο με τρόπο σύγχρονο. Στόχος μας δεν είναι απλώς να δημιουργήσουμε ένα νέο κτίριο, αλλά έναν προορισμό που θα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα εμπειριών, θα ενισχύει την ελκυστικότητα της πόλης για κατοίκους και επισκέπτες και θα συμβάλλει στην περαιτέρω ανάπτυξη σε τομείς στους οποίους η χώρα διαθέτει σημαντικές προοπτικές. Πιστεύουμε ότι έργα όπως το Project VORIA, τα οποία ακολουθούν τις σύγχρονες διεθνείς πρακτικές, μπορούν να λειτουργήσουν ως καταλύτες ανάπτυξης, δημιουργώντας ουσιαστική αξία για την οικονομία, το Δημόσιο και τις τοπικές κοινωνίες. Σήμερα παρουσιάζουμε τα σχέδια του Project VORIA, αλλά στην πραγματικότητα παρουσιάζουμε το πώς φανταζόμαστε το μέλλον αυτής της περιοχής: πιο δυναμικό, πιο φιλόξενο, πιο εξωστρεφές και πιο συνδεδεμένο με τις ανάγκες της σύγχρονης Αθήνας» δήλωσε ο κ. Γιάννης Τσιρίκος, Διευθύνων Σύμβουλος της North Star Entertainment, φορέα της επένδυσης του Project VORIA.
«Το Project VORIA αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο η συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα μπορεί να δημιουργήσει νέες αναπτυξιακές προοπτικές για την οικονομία και τις τοπικές κοινωνίες. Αποτυπώνει, παράλληλα, τη σύγχρονη προσέγγιση της ΕΤΑΔ στην αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου της: με στρατηγικό σχεδιασμό, μακροπρόθεσμη προοπτική και στόχο τη δημιουργία διαρκούς αξίας.
Η μετάβαση του έργου στη φάση της υλοποίησης επιβεβαιώνει ότι ένα ακίνητο, όταν ωριμάζει σωστά και αποκτά σαφές επενδυτικό πλάνο, μπορεί να λειτουργήσει ως καταλύτης ανάπτυξης για μια ολόκληρη περιοχή.
Είμαστε ιδιαίτερα ικανοποιημένοι που συμβάλαμε στη διαμόρφωση των προϋποθέσεων και συνεχίζουμε να στηρίζουμε μια επένδυση με σημαντικό οικονομικό και κοινωνικό αποτύπωμα, η οποία αναβαθμίζει το Μαρούσι και, ταυτόχρονα, θέτει τις βάσεις για την επόμενη ημέρα της Πάρνηθας, μέσα από την αξιοποίηση ενός μοναδικού περιουσιακού στοιχείου με σεβασμό στον χαρακτήρα και την περιβαλλοντική αξία της περιοχής.» δήλωσε η κα. Ηρώ Χατζηγεωργίου, Δευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, που ελέγχει το 49% της North Star Entertainment.
«Το Project VORIA σχεδιάστηκε ως μια ανάπτυξη που συνομιλεί με το περιβάλλον της πόλης, ενώ φέρει πολλά και σημαντικά οφέλη στην περιοχή από πολλές απόψεις. Αρχικά, με την υλοποίηση του έργου ολοκληρώνεται ο πολεοδομικός σχεδιασμός στην περιοχή που έως σήμερα δεν είχε υλοποιηθεί και ως αποτέλεσμα τακτοποιούνται περιουσίες πολιτών οι οποίοι θα δουν τα ακίνητά τους να παίρνουν μεγάλη αξία. Επιπλέον, δημιουργεί νέους δημόσιους χώρους που θα μπορούν να απολαμβάνουν όλοι οι πολίτες, μιας και το 42% της έκτασης θα αποτελούν κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι και ένα πρόσθετο 35% θα είναι ακάλυπτη επιφάνεια πρασίνου με ελεύθερη πρόσβαση. Δώσαμε ιδιαίτερη έμφαση στη διακριτική ένταξη του συγκροτήματος στον αστικό ιστό, στη μείωση της αίσθησης του όγκου του κτιρίου, στην ενίσχυση του πρασίνου και στην αξιοποίηση σύγχρονων τεχνολογιών που περιορίζουν το περιβαλλοντικό του αποτύπωμα. Παράλληλα, οι σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις που συνοδεύουν την επένδυση βελτιώνουν τη λειτουργία της περιοχής και ενισχύουν την οδική ασφάλεια, διασφαλίζοντας ότι η ανάπτυξη του έργου συμβαδίζει με την αναβάθμιση της καθημερινότητας των κατοίκων. Πιστεύουμε ότι το Project VORIA μπορεί να αποτελέσει ένα σύγχρονο παράδειγμα του πώς μια μεγάλη επένδυση δημιουργεί αξία όχι μόνο για τους επισκέπτες της, αλλά και για την ίδια την πόλη που τη φιλοξενεί» ανέφερε ο κ. Σπύρος Τσαγκαράτος, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του αρχιτεκτονικού γραφείου ASPA-KST.
Νέα εποχή για το Mont Parnes
Σημειώνεται ότι, εντός τριών ετών από την έναρξη λειτουργίας του Voria, προβλέπεται η υλοποίηση της ανακατασκευής του Πύργου Μυλωνά, καθώς και η αποκατάσταση του φυσικού τοπίου στη θέση όπου βρίσκεται σήμερα το ιστορικό Mont Parnes, έργα προϋπολογισμού 19 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, για μία πενταετία από την έναρξη λειτουργίας του Voria, η North Star θα ενισχύει οικονομικά τις δράσεις προστασίας και ανάδειξης του Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας, καθώς και τις εργασίες συντήρησης του Τελεφερίκ.
Το κτίριο και το υπερσύγχρονο Τελεφερίκ θα αποδοθούν στην ΕΤΑΔ και στην Τοπική Αυτοδιοίκηση.
Πρόκειται για παρεμβάσεις στρατηγικής σημασίας με ισχυρό και διαρκές αποτύπωμα, οι οποίες αναβαθμίζουν ουσιαστικά την Πάρνηθα και ενισχύουν το δημόσιο συμφέρον, δημιουργώντας πολλαπλασιαστικά οφέλη για την τοπική κοινωνία και την Αττική στο σύνολό της.
Μ.Η.Τ. 242183