Σήμερα η οικοδομή δίνει μεροκάματα 160 ευρώ ενώ όταν αρχίσει το έργο του ελληνικού αναμένεται να αυξηθούν περαιτέρω

«Τρελά» μεροκάματα δίνει η οικοδομή σε επαγγέλματα με φθίνουσα πορεία όπως είναι οι ελαιοχρωματιστές, οι υδραυλικοί , οι ηλεκτρολόγοι, οι ταπετσιέρηδες, οι επιπλοποιοί, πατωματζήδες, οι πλακάδες, οι μαρμαράδες, οι σοβατζήδες, οι σιδηρουργοί, ψυκτικοί τεχνικών εγκαταστάσεων όταν η εύρεση τεχνικού προσωπικού είναι δύσκολή.

Το θέμα του προσωπικού όπως και των αυξημένων ημερομισθίων έφερε στην επιφάνεια ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος μιλώντας στο 5ο Συνέδριο Θεσμικής Διαχείρισης. Έφερε ως παράδειγμα ότι οι ελαιοχρωματιστές το 2018 είχαν ημερήσιες αμοιβές στα 40 ευρώ και σήμερα είναι στα 160 ευρώ διότι υπάρχουν σημαντικές ελλείψεις. Τα όσα συμβαίνουν στην αγορά των κατασκευών είναι απόρροια της δεκαετής κρίσης που ανάγκασε σημαντικό αριθμό εξειδικευμένων τεχνικών να αναζητήσουν εργασία σε άλλους κλάδους ενώ κάποιοι έφυγαν στο εξωτερικό.

Ο συντονιστής του πάνελ κ Αριστοτέλης Καρυτινός διευθύνων σύμβουλος της PRODEA έκανε προβολή στο άμεσο μέλλον σημειώνοντας ότι όταν έρθει πιο δυναμικά το έργο του ελληνικού όταν σήμερα είναι στο αρχικό στάδιο , τα ημερομίσθια θα ενισχυθούν περαιτέρω. Ο κ. Ανδριόπουλος σημείωσε ότι το εργατικό κόστος πλέον κατέχει σημαντικό μερίδιο στο συνολικό κόστος. Ο CEO της DIMAND άνοιξε το κεφάλαιο ενοίκια λέγοντας ότι σταδιακά θα εξομαλυνθεί η κατάσταση καθώς η προσφορά καλύπτει τη ζήτηση όσο υλοποιούνται έργα οικιστικής ανάπτυξης.

Νωρίτερα τα «καυτά» θέματα της αγοράς ακινήτων άνοιξε η κα Ελενα Σιαπάνη διευθύνουσα σύμβουλος της MIBS Group, η οποία προσδιόρισε τη αυξημένη ζήτηση για ακίνητα από ξένους και Έλληνες αγοραστές αλλά απέφυγε να δώσει ποσοστιαία αύξηση σε σχέση με το 2020. Για τις τιμές των ακινήτων είπε ότι ενισχύονται αλλά απέφυγε να γίνει πιο συγκεκριμένη. Είπε ότι οι ξένοι αγοραστές το ενδιαφέρον τους στρέφεται στο παραλιακό μέτωπο από την Γλυφάδα ,Βούλα Βουλιαγμένη ενώ οι Έλληνες αναζητούν ακίνητα σε άλλες πιο φθηνές περιοχές .

Οι Έλληνες πριν την εποχή των Μνημονίων συμμετείχαν την αγορά σε ποσοστό άνω του 70% Σήμερα η αγορά μοιράζεται κατά 50% στις δύο κατηγορίες αγοραστών με τους εγχώριους αγοραστές να εμφανίζονται με κομπόδεμα και ελάχιστο τραπεζικό δανεισμό.

Ο συντονιστής του πάνελ κ. Καρυτινός έθεσε το θέμα της επένδυσης των ξένων, οι οποίοι εμποδίζονται από την γραφειοκρατία αδειοδότησης. Τέλος να σημειωθεί ότι οι ομιλητές «αθώωσαν» τον θεσμό της χρυσής βίζας αφού περιορίζεται μόλις στο 10% της συνολικής αγοράς των ακινήτων.

Νίκος Θεοδωρόπουλος