Οικοδομικά υλικά: Νέο κύμα ανατιμήσεων +2,5% τον Φεβρουάριο

Οικοδομή υπό πίεση: Συνεχίζονται οι ανατιμήσεις σε υλικά και ενέργεια – Ανατιμήσεις σε όλες τις κατηγορίες από χαλκό μέχρι σκυρόδεμα

Ανοδική πορεία συνεχίζουν να καταγράφουν οι τιμές στα οικοδομικά υλικά, επιβεβαιώνοντας ότι το κόστος κατασκευής παραμένει σε τροχιά αύξησης, παρά τη σχετική επιβράδυνση σε σχέση με το 2025.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κατοικιών αυξήθηκε κατά 2,5% τον Φεβρουάριο του 2026 σε ετήσια βάση, με τις ανατιμήσεις να επεκτείνονται σε όλες τις επιμέρους κατηγορίες χωρίς εξαίρεση.

Η εξέλιξη αυτή επιβεβαιώνει ότι οι πληθωριστικές πιέσεις στον κατασκευαστικό κλάδο παραμένουν ενεργές, επηρεάζοντας τόσο το κόστος νέων έργων όσο και την τελική τιμή των ακινήτων.

Πού καταγράφονται οι μεγαλύτερες αυξήσεις

Οι αυξήσεις καταγράφονται σε βασικά υλικά που αποτελούν τη «ραχοκοκαλιά» της οικοδομικής δραστηριότητας. Ξεχωρίζουν οι έντονες ανατιμήσεις στους αγωγούς χαλκού, που αυξήθηκαν κατά 7%, αλλά και στα κουφώματα αλουμινίου, τους πλαστικούς σωλήνες και τα τούβλα, που κινούνται σε επίπεδα άνω του 4%.

Παράλληλα, ανοδικά κινούνται το έτοιμο σκυρόδεμα, τα ηλεκτρολογικά υλικά και τα δομικά προϊόντα όπως πλακίδια, τσιμέντο και μαρμαρόπλακες, επιβαρύνοντας συνολικά το κόστος κατασκευής.

Η αύξηση στην ηλεκτρική ενέργεια λειτουργεί επίσης ως πολλαπλασιαστής κόστους, επηρεάζοντας τόσο την παραγωγή υλικών όσο και τη λειτουργία των εργοταξίων.

Επιβράδυνση ρυθμού, αλλά όχι αποκλιμάκωση

Παρά το γεγονός ότι ο ετήσιος ρυθμός αύξησης εμφανίζεται χαμηλότερος σε σχέση με το 2025, όταν είχε φτάσει το 4%, η αγορά δεν δείχνει σημάδια ουσιαστικής αποκλιμάκωσης.

Σε μηνιαία βάση, ο δείκτης κατέγραψε άνοδο 0,4% τον Φεβρουάριο σε σχέση με τον Ιανουάριο, ποσοστό διπλάσιο σε σχέση με την αντίστοιχη αύξηση του 2025.

Το στοιχείο αυτό υποδηλώνει ότι οι πιέσεις παραμένουν ενεργές, με την αγορά να κινείται σε ένα περιβάλλον αυξημένου κόστους και περιορισμένης ορατότητας.

Επιπτώσεις σε ακίνητα και επενδύσεις

Η συνεχιζόμενη άνοδος των τιμών στα οικοδομικά υλικά επηρεάζει άμεσα την αγορά ακινήτων, αυξάνοντας το κόστος κατασκευής και, κατ’ επέκταση, τις τιμές πώλησης και ενοικίασης.

Ταυτόχρονα, δημιουργεί νέες προκλήσεις για επενδυτές και κατασκευαστικές εταιρείες, οι οποίες καλούνται να ισορροπήσουν μεταξύ αυξημένου κόστους και διατήρησης της ζήτησης.

Σε ένα περιβάλλον όπου η ενεργειακή αβεβαιότητα και οι διεθνείς τιμές πρώτων υλών παραμένουν κρίσιμοι παράγοντες, η πορεία του κατασκευαστικού κόστους αναμένεται να συνεχίσει να αποτελεί βασικό δείκτη για την οικονομία και την αγορά ακινήτων.

Διαβάστε επίσης; Ανατιμήσεις της τάξης του 2,3% καταγράφηκαν στα οικοδομικά υλικά τον Ιανουάριο