Στο top 5 αγορών κατοικίας η Αθήνα

Στις πόλεις με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών στον κόσμο βρέθηκε η Αθήνα σύμφωνα με έρευνα της Knight Frank.

Ανάμεσα στις πόλεις που παρουσίασαν τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές των κατοικιών βρέθηκε η Αθήνα το τρίτο τρίμηνο του 2023. Πιο αναλυτικά, η Αθήνα κατέγραψε άνοδο 2,4% των τιμών κατοικιών το τρίτο τρίμηνο της περασμένης χρονιάς σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο και κατά 12% σε ετήσια βάση.

Έτσι κατάφερε να λάβει μία θέση στο top5 των πόλεων με τη μεγαλύτερη αύξηση σύμφωνα με τον Global Residential Cities Index της Knight που εξετάζει στοιχεία από 107 μεγάλες πόλεις του πλανήτη.

Πού αυξήθηκαν οι τιμές

Στην κορυφή της λίστας βρέθηκε η Άγκυρα με άνοδο τιμών κατά 102,7% ακολουθούμενη από την Κωνσταντινούπολη που κατέγραψε αύξηση 77,6% για την σε ετήσια βάση. Στην τρίτη θέση βρέθηκε το Ντουμπάι με άνοδο για τις τιμές των κατοικιών κατά 18% και ακολούθησε το Ζάγκρεμπ με αύξηση 14%.

Στον αντίποδα, Στοκχόλμη, Μπρατισλάβα και Φρανκφούρτη βρέθηκαν στις τελευταίες θέσεις της λίστας με διψήφια πτώση στις τιμές των  κατοικιών.

Γιατί οι τιμές παίρνουν την ανιούσα

Σύμφωνα με τη Knight Frank, ανάμεσα στους λόγους που κρύβονται πίσω από τις αυξήσεις των τιμών είναι η χαμηλή διαθεσιμότητα ακινήτων, η αύξηση των μισθών που ξεπερνά τον πληθωρισμό, οι αυξημένες αποταμιεύσεις των νοικοκυριών και οι περιορισμένες νέες οικοδομές.

Εντούτοις, η μελέτη αναφέρει πως οι αγορές κατοικιών παγκοσμίως εξακολουθούν να εμφανίζουν υγιή ενίσχυση των τιμών, παρά την αύξηση των επιτοκίων από τα τέλη του 2021.

Όπως τονίζουν οι συντάκτες της έκθεσης, όμως, με τις τιμές να συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά πολλοί είναι εκείνοι που εγκαταλείπουν την ιδέα αγοράς κατοικίας και στρέφονται στο ενοίκιο.

Χριστίνα Δημητρίου