Η ΕΛΣΤΑΤ καταγράφει αύξηση 2% στα οικοδομικά υλικά τον Οκτώβριο 2025. Τι δείχνει ο γενικός δείκτης κατασκευής νέων κατοικιών

Νέες αυξήσεις καταγράφηκαν στα οικοδομικά υλικά τον Οκτώβριο του 2025, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, με τον γενικό δείκτη τιμών να ενισχύεται κατά 2% σε ετήσια βάση. Η ανοδική πορεία αποδίδεται σε σειρά σημαντικών ανατιμήσεων, που συνεχίζουν να επιβαρύνουν το κόστος κατασκευής νέων κατοικιών. Μόνη εξαίρεση αποτέλεσαν η ηλεκτρική ενέργεια και ο σίδηρος οπλισμού, όπου σημειώθηκαν μειώσεις.

Οι αυξήσεις είχαν ευρύ χαρακτήρα και αφορούσαν σχεδόν όλες τις βασικές κατηγορίες υλικών. Τα θερμαντικά σώματα κατέγραψαν τη μεγαλύτερη άνοδο με 6%, ενώ ακολούθησαν οι πλαστικοί σωλήνες με 5,4% και οι χαλκοσωλήνες με 4,7%. Ανοδικά κινήθηκαν επίσης τα κουφώματα αλουμινίου, το έτοιμο σκυρόδεμα, τα τούβλα και τα πλακίδια. Αντίστοιχα, οι ηλιακοί θερμοσίφωνες, το τσιμέντο, τα ενισχυτικά κονιαμάτων και οι μαρμαρόπλακες συνέχισαν να ανατιμώνται, ενισχύοντας το συνολικό κόστος οικοδομής.

Στον αντίποδα, η ηλεκτρική ενέργεια υποχώρησε κατά 3,3% και ο σίδηρος οπλισμού κατά 1,8%, απορροφώντας μικρό μέρος των συνολικών πιέσεων.

Αύξηση στον γενικό δείκτη υλικών κατασκευής

Ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κατοικιών αυξήθηκε κατά 2% σε σχέση με τον Οκτώβριο του 2024, έναντι της πολύ υψηλότερης αύξησης 5,5% που είχε σημειωθεί ένα χρόνο νωρίτερα. Παρά τη σχετική επιβράδυνση, οι τιμές παραμένουν σε σταθερή ανοδική πορεία, επηρεάζοντας τον προϋπολογισμό τόσο ιδιωτικών όσο και επαγγελματικών κατασκευών.

Σε μηνιαία βάση, ο δείκτης αυξήθηκε κατά 0,1% σε σχέση με τον Σεπτέμβριο του ίδιου έτους. Η σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, όπου είχε καταγραφεί αύξηση 0,3%, δείχνει ότι ο ρυθμός των μηνιαίων ανατιμήσεων παραμένει μεν θετικός αλλά μειωμένος.

Πίεση στο κόστος κατασκευών

Τα συνεχή κύματα ανατιμήσεων στα οικοδομικά υλικά αντανακλούν ένα ευρύτερο περιβάλλον πίεσης για τον κατασκευαστικό κλάδο. Η αυξημένη ζήτηση για πρώτες ύλες, οι ενεργειακές μεταβολές και το υψηλό κόστος μεταφοράς συνεχίζουν να λειτουργούν ως παράγοντες που τροφοδοτούν την ακρίβεια.

Το αποτέλεσμα είναι η διαμόρφωση ενός πλαισίου που δυσκολεύει την ολοκλήρωση νέων έργων και επιβαρύνει σημαντικά το τελικό κόστος για νοικοκυριά και επιχειρήσεις.

Διαβάστε επίσης: Οι τιμές στα οικοδομικά υλικά «καίνε» ξανά: Αύξηση 2,5% τον Αύγουστο