Ο Δήμαρχος του 62% από την πρώτη Κυριακή ορίζει τις τύχες της πόλης και του λαού του. Μόνο ένας Δήμαρχος της Κούβας πιθανόν να έκανε αυτό που έκανε ο Δήμαρχος Ταύρου και Μοσχάτου κ. Ανδρέας Ευθυμίου που κατάφερε να διώξει επενδυτή από την πόλη του παρότι επέλεξε να επενδύσει σε ένα ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ.
Ο Δήμαρχος έδωσε- πήρε κατάφερε να διώξει τον αγοραστή του κτιρίου του ΕΟΜΜΕΧ που μαραζώνει στα όρια του Δήμου και το κατατρώει η μοναξιά.
Η ελπίδα αξιοποίησης του ακινήτου χάθηκε οριστικά με το Δήμαρχο κ. Ανδρέα Ευθυμίου να …τρίβει τα χέρια του από χαρά διότι είναι βέβαιο ότι θα περιμένει από το κράτος επιπλέον χρηματοδότηση από το κράτος ή θα επιβάλλει φόρους στους δημότες για να φτιάξει τα κτίριο για το συμφέρον του λαού του που τον ψήφισε πρόσφατα.
Πρόκειται για πραγματική ιστορία που εξελίχθηκε επί ελληνικού εδάφους με το ΤΑΙΠΕΔ να κατανοεί την ευκαιρία που έχασε ενώ το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών θα πρέπει ναν αναλογιστεί ότι η αξιοποίηση της εγκαταλελειμμένης κρατικής περιουσίας δεν είναι εύκολη υπόθεση όταν η αδειοδότηση και λειτουργία του ακινήτου από το νέο επενδυτή περνά από τις υπηρεσίες των Δήμων που διώχνουν τους επενδυτές.
Το project της αξιοποίησης του ακινήτου του ΕΟΜΜΕΧ πριν από περίπου δύο χρόνια μετά από τη διαγωνιστική διαδικασία του ΤΑΙΠΕΔ είχε αναλάβει η MRP TAVROS AE, θυγατρική της ολλανδικής MRP, μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες Real Estate στην Ολλανδία.
Ο επενδυτής συμμετείχε στις διαδικασίες είχε καταβάλει το οικονομικό αντίτιμο για τη συμμετοχή του και με την ολοκλήρωση της διαδικασίας κατοχυρώθηκε στην ολλανδική εταιρεία.
Η διαδικασία ξεπέρασε τα 4 χρόνια και η προκήρυξη προέβλεπε την κατάθεση προκαταβολής συνολικού ύψους 370.000 ευρώ. Ο επενδυτής εκτιμάται ότι έκανε επιπλέον έξοδα τα οποία υπολογίζεται ότι ξεπερνούν τις 500.000 ευρώ μαζί με την προκαταβολή.
Με την υπογραφή των συμβολαίων ο επενδυτής θα κατέβαλε στο ΤΑΙΠΕΔ το ποσό των 2,5 εκατ. ευρώ.
Η προοπτική μεταβίβασης του ακινήτου στον επενδυτή ματαιώθηκε διότι ο επενδυτής παρότι είχε εξασφαλίσει δικαστική απόφαση που τον δικαίωνε αλλά προτίμησε να χάσει την προκαταβολή των 370.000 ευρώ που είχε δώσει διότι δεν επιθυμούσε να αποκτήσει το ακίνητο καθώς ήταν κατανοητό ότι θα είχε κρίσιμα προβλήματα με τον Δήμο και αποφάσισε να μην αναλάβει το ακίνητο.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο παρέμεινε για περισσότερα από 10 χρόνια στην εγκατάλειψη ενώ η Δημοτική Αρχή δεν είχε εκπονήσει κάποιο σχέδιο για το ακίνητο. Ο νυν Δήμαρχος επικαλέστηκε τη ιστορική αξία του ακινήτου διότι στην Κατοχή μοιράζονταν τα συσσίτια του ΕΑΜ. Οι ιδέες του Δημάρχου είδαν το φώς της δημοσιότητας όταν το ΤΑΙΠΕΔ αναζήτησε αγοραστή.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
Στην ιστοσελίδα του Δήμου Μοσχάτου Ταύρου έχει αναρτήσει σχετική ανακοίνωση για το θέμα και ζητά να περάσει το ακίνητο στην κυριότητά του.
Ο αγώνας συνεχίζεται: Να μην εκποιηθεί το ακίνητο του ΕΟΜΜΕΧ από το ΤΑΙΠΕΔ – ΝΑΙ στην παραχώρηση στο Δήμο και στους κατοίκους
Οι κατευθυνόμενες δημοσιεύσεις εναντίον του Δήμου Μοσχάτου – Ταύρου για το πρώην κτίριο του ΕΟΜΜΕΧ δεν πτοούν το Δήμο και τους πολίτες του επειδή το Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών απέρριψε πρωτοδίκως την αγωγή που είχαμε υποβάλλει κατά των αποφάσεων του ΤΑΙΠΕΔ. Όμως, ο αγώνας συνεχίζεται καθώς όχι μόνο έχουμε έννομο συμφέρον επί των αποφάσεων του διοικητικού συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ αλλά είμαστε δεσμευμένοι για τη προστασία του πολιτιστικού αποθέματος και των εμβληματικών μνημείων που βρίσκονται στο ακίνητο του ΕΟΜΜΕΧ. Συνεπώς, είναι δεδομένη από το Δήμο μας η άσκηση έφεσης στο Εφετείο και η οποία θα έχει ιδιαίτερη σημασία το αποτέλεσμα. Ξεχνούν βέβαια να αναφέρουν ότι απερρίφθη η προσφυγή του ΤΑΙΠΕΔ στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής κατά των αποφάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου για αλλαγή όρων Δόμησης και χρήσεων γης με το χαρακτηρισμό του ακινήτου σε κοινωφελή χώρο πολιτισμού. Επίσης δεν αναφέρουν ότι η προσφυγή απερρίφθη και σε δεύτερο βαθμό από την Ειδική Επιτροπή του Άρθρου 152 Ν. 3463/06.
Είναι αδαείς όσοι μας εγκαλούν για το ότι ο Δήμος μας δεν προχώρησε σε ενέργειες για να συμμετάσχει στον πλειοδοτικό διαγωνισμό. Ο Δήμος ως Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου δεν νομιμοποιείται να «τζογάρει» σε πλειοδοσίες που εμπορευματοποιούν τα πάντα στο όνομα του κέρδους. Ο Δήμος υποχρεούται να εφαρμόζει το δημόσιο λογιστικό και δεν είναι εταιρία real estate. Συνεπώς, συνεχίζουμε να διεκδικούμε το χώρο όχι για εμπορικές χρήσεις αλλά την μετατροπή του σε κοινωφελή χώρο.
Στην επεξεργασμένη πρόταση που έχουμε διατυπώσει δημόσια για τις νέες χρήσεις του κτιρίου, συμπεριλαμβάνουμε τη δημιουργία ενός οργανισμού με τίτλο «Impact Hub Tavros» με τη δημιουργία Θερμοκοιτίδων και Δικτύων υποστήριξης, τη διαμόρφωση συνεργατικών χώρων για νέους καλλιτέχνες, τη φιλοξενία νέων επιστημόνων σε Κυψέλες Επιχειρηματικότητας και τη λειτουργία ενός media Room lamp. Επίσης, τη στέγαση καλλιτεχνικών εργαστηρίων του Δήμου μας σε όλα τα πεδία του πολιτισμού και την εγκατάσταση του «Ψηφιακού Μουσείου Τοπικής Ιστορίας και Εθνικής Αντίστασης» για το οποίο έχουμε, ήδη, εξασφαλίσει τη χρηματοδότησή του.
Ο Δήμος Μοσχάτου- Ταύρου θα συνεχίσει με όλα τα μέσα να διεκδικεί την ανάληψη νομοθετικής πρωτοβουλίας για την ψήφιση ρύθμισης με την οποία θα επανέρχεται η κυριότητα του ακινήτου στο Ελληνικό Δημόσιο ώστε να παραχωρηθεί στον Δήμο και στους πολίτες.
Μ.Η.Τ. 242183