Έρχεται το «Σπίτι μου 2»: Δάνεια έως 190.000 ευρώ για πρώτη κατοικία- Οι δικαιούχοι

Από την αρχή του 2025, το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» θα δώσει την ευκαιρία σε χιλιάδες δικαιούχους να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία με επιδοτούμενα δάνεια, πολλά από τα οποία θα είναι άτοκα ή με χαμηλά επιτόκια. Το πρόγραμμα, το οποίο θα τεθεί σε εφαρμογή τον Ιανουάριο, υποστηρίζεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, και είναι σχεδιασμένο για να βοηθήσει οικογένειες και νέους να επενδύσουν στην αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με τις επίσημες ανακοινώσεις, το πρόγραμμα θα παρέχει στους δικαιούχους τη δυνατότητα να εξασφαλίσουν δάνειο έως και 190.000 ευρώ, με το μεσοσταθμικό επιτόκιο να κυμαίνεται κάτω από το 2%. Τα δάνεια αυτά θα καλύπτουν αγορές ακινήτων έως 150 τ.μ., και τα σπίτια θα πρέπει να είναι χτισμένα το 2007 ή νωρίτερα. Ειδικότερα, το 50% του δανείου θα χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, χωρίς τόκους, ενώ το υπόλοιπο 50% θα αφορά παραδοσιακό τραπεζικό δανεισμό με επιτόκιο.

Bασικές προϋποθέσεις

Για να ενταχθούν στο πρόγραμμα, οι υποψήφιοι πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια εισοδήματος. Ειδικότερα:

• Άγαμοι: Μπορούν να αιτηθούν δάνειο έως 20.000 ευρώ.
• Ζευγάρια: Η δυνατότητα δανεισμού φτάνει έως 28.000 ευρώ, με επιπλέον 4.000 ευρώ για κάθε παιδί.
• Μονογονεϊκές οικογένειες: Εδώ το όριο φτάνει έως 31.000 ευρώ, με 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Η αξία των ακινήτων που θα χρηματοδοτηθούν δεν πρέπει να ξεπερνά τα 250.000 ευρώ, και το μέγεθός τους δεν πρέπει να ξεπερνά τα 150 τ.μ. Το ποσό του δανείου μπορεί να φτάσει το 90% της αξίας του ακινήτου, με τη διάρκεια του δανείου να κυμαίνεται από 3 έως 30 έτη.

Oι ευνοϊκές ρυθμίσεις για τρίτεκνους και πολύτεκνους

Για τις οικογένειες με τρία ή περισσότερα παιδιά, το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» προβλέπει ακόμα πιο ευνοϊκούς όρους. Σε αυτή την περίπτωση, το 75% του δανείου θα είναι άτοκο, χρηματοδοτούμενο από το Ταμείο Ανάκαμψης, ενώ το υπόλοιπο 25% θα αφορά τραπεζικό δάνειο με επιτόκιο. Οι τρίτεκνοι και πολύτεκνοι θα έχουν έτσι μεγαλύτερη δυνατότητα πρόσβασης σε κεφάλαια για την αγορά κατοικίας, με σημαντικά μειωμένο κόστος εξυπηρέτησης.

Eυκαιρία για χιλιάδες δικαιούχους

Το «Σπίτι μου 2» φιλοδοξεί να ανοίξει το δρόμο για την απόκτηση πρώτης κατοικίας σε όσους δεν έχουν τη δυνατότητα να χρηματοδοτήσουν την αγορά ακινήτου μέσω παραδοσιακών τραπεζικών δανείων. Ειδικά σε μία περίοδο όπου οι τιμές των ακινήτων παραμένουν υψηλές, το πρόγραμμα αναμένεται να αποτελέσει μία σημαντική βοήθεια για νέες οικογένειες και άτομα που επιθυμούν να ξεκινήσουν τη δική τους στέγη.

Με το πρόγραμμα αυτό, η κυβέρνηση προσφέρει μια σημαντική ώθηση στην αγορά ακινήτων και, ταυτόχρονα, στηρίζει την κοινωνία με χρηματοδοτικά εργαλεία που συνδυάζουν επιδοτήσεις και χαμηλότοκα δάνεια, κάνοντάς το μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους θέλουν να αποκτήσουν το σπίτι των ονείρων τους.

Διαβάστε επίσης: «Σπίτι μου 2»: Όλα τα μέτρα για την απόκτηση στέγης για ευάλωτους με χαμηλό μίσθωμα και δικαίωμα αγοράς