Ξεκινά η Β’ φάση για το κτήμα Τατοΐου με 5 επενδυτές: Το σχέδιο αφορά 24 κτήρια με χρήσεις φιλοξενίας, πολιτισμού και αγροτικής αναβίωσης
Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται ένα από τα πλέον σύνθετα και συμβολικά έργα αξιοποίησης δημόσιας περιουσίας, καθώς πέντε επενδυτικά σχήματα εκδήλωσαν ενδιαφέρον στον διαγωνισμό του Υπερταμείου για την παραχώρηση του δικαιώματος επανάχρησης, ανάπτυξης και αξιοποίησης κτηρίων και χώρων εντός του πρώην βασιλικού κτήματος Τατοΐου.
Η διαδικασία διενεργείται από το Υπερταμείο/Growthfund, με τη Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF) να έχει αναλάβει την ωρίμαση και τη διεξαγωγή του διαγωνισμού ως Διενεργούσα Αρχή, για λογαριασμό του Υπουργείου Πολιτισμού.
Το project αφορά την αξιοποίηση 24 κτηρίων και του περιβάλλοντος χώρου τους, εντός του ιστορικού τόπου του Τατοΐου, με στόχο τη λειτουργική αναβίωση του κτήματος υπό όρους προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος και διατήρησης του μνημειακού χαρακτήρα.
Ποιοι διεκδικούν το Τατόι
Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση, ενδιαφέρον εκδήλωσαν πέντε σχήματα, τα οποία προέρχονται από τον χώρο των κατασκευών, της ανάπτυξης ακινήτων και των επενδύσεων.
Στη λίστα περιλαμβάνονται η ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις, η ΕΚΤΕΡ, η DIMAND, η ELIA Corporation και η REINA Hellenic Properties Capital Partners. Πρόκειται για εταιρείες με σημαντική παρουσία σε έργα υποδομής, αστικής ανάπλασης και τουριστικών αναπτύξεων, γεγονός που καταδεικνύει ότι το project του Τατοΐου θεωρείται υψηλής στρατηγικής σημασίας.
Μετά την αξιολόγηση των φακέλων εκδήλωσης ενδιαφέροντος στην Α’ φάση, τα σχήματα που θα πληρούν τα κριτήρια προεπιλογής θα κληθούν να συμμετάσχουν στη Β’ φάση, κατά την οποία θα καταθέσουν δεσμευτικές οικονομικές και τεχνικές προσφορές.
Μοντέλο αξιοποίησης με έμφαση στην ήπια ανάπτυξη
Η παραχώρηση προβλέπει διάρκεια τουλάχιστον 65 ετών, στοιχείο που προσδίδει μακροπρόθεσμο επενδυτικό ορίζοντα και επιτρέπει την ανάπτυξη σύνθετων χρήσεων. Η τελική διάρκεια και η ακριβής περίμετρος της σύμβασης θα οριστικοποιηθούν στη Β’ φάση του διαγωνισμού.
Οι προτεινόμενες χρήσεις περιλαμβάνουν χώρους φιλοξενίας και ξενοδοχειακές μονάδες, εστίαση, θερμοκήπιο, οινοποιείο, καθώς και δραστηριότητες ήπιας τουριστικής και πολιτιστικής ανάπτυξης. Παράλληλα, εξετάζεται η ένταξη καλλιεργήσιμων εκτάσεων, με στόχο την αναβίωση του αγροτικού χαρακτήρα του κτήματος, όπως ο ιστορικός αμπελώνας και ο ελαιώνας.
Το ζητούμενο, σύμφωνα με το πλαίσιο του διαγωνισμού, δεν είναι μια επιθετική εμπορική εκμετάλλευση, αλλά ένα μοντέλο ανάπτυξης που θα συνδυάζει πολιτισμό, τουρισμό υψηλής ποιότητας και περιβαλλοντική προστασία.
Στρατηγική σημασία για το Υπερταμείο και το Δημόσιο
Η αξιοποίηση του Τατοΐου αποτελεί εμβληματικό έργο για το Υπερταμείο, καθώς συνδυάζει διαχείριση ιστορικής κληρονομιάς με αναπτυξιακή προοπτική. Το πρώην βασιλικό κτήμα, που έχει υποστεί σημαντικές φθορές τα προηγούμενα χρόνια, βρίσκεται σε διαδικασία αποκατάστασης και σταδιακής επαναφοράς στη δημόσια ζωή.
Η παραχώρηση σε ιδιώτη επενδυτή, υπό αυστηρούς όρους εποπτείας και προστασίας, θεωρείται κρίσιμο βήμα για τη βιώσιμη αξιοποίησή του, με στόχο να μετατραπεί σε προορισμό πολιτισμού, φιλοξενίας και αγροτουρισμού διεθνούς εμβέλειας.
Το ενδιαφέρον πέντε ισχυρών σχημάτων επιβεβαιώνει ότι το project διαθέτει επενδυτικό βάθος και αναπτυξιακή δυναμική. Η τελική έκβαση του διαγωνισμού θα κρίνει όχι μόνο το μέλλον του Τατοΐου, αλλά και το μοντέλο με το οποίο η χώρα επιχειρεί να συνδέσει την ιστορική της κληρονομιά με τη σύγχρονη οικονομική αξιοποίηση.
Διαβάστε επίσης : Ανάκτορα στο Τατόι: Η ιστορία της θερινής κατοικίας της βασιλικής οικογένειας
Διαβάστε επίσης; Διαγωνισμός για την παραχώρηση του πρώην βασιλικού κτήματος Τατοΐου
Μ.Η.Τ. 242183