Ληξιπρόθεσμα χρέη: Η αύξηση των ληξιπρόθεσμων οφειλών προς την Εφορία οδηγεί σε πλειστηριασμούς δεκάδες ακίνητα, με 40 εξ αυτών να τίθενται στο ηλεκτρονικό «σφυρί» έως τις 3 Ιουνίου 2026, σύμφωνα με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Στη σχετική λίστα περιλαμβάνονται ακίνητα κάθε τύπου: υπόγειες αποθήκες, αγροτεμάχια, οικόπεδα με παλαιές κατοικίες, διαμερίσματα και εκτεταμένες βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Οι τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν από 7.000 ευρώ και φτάνουν έως τα 3,5 εκατ. ευρώ.
Τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι οι ληξιπρόθεσμες οφειλές ξεπερνούν τα 112,5 δισ. ευρώ, ενώ πάνω από 2,3 εκατομμύρια φορολογούμενοι βρίσκονται σε διαδικασία δέσμευσης ή κατάσχεσης τραπεζικών λογαριασμών και περιουσιακών στοιχείων.
Η αύξηση των ληξιπρόθεσμων χρεών συνδέεται με:
τη διεύρυνση της φορολογικής βάσης και την εντατικοποίηση ψηφιακών ελέγχων που αποκαλύπτουν μεγάλες υποθέσεις φοροδιαφυγής,
την αδυναμία φυσικών προσώπων να ανταποκριθούν σε ΦΠΑ, φόρο εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ,
τα μεγάλα χρέη επιχειρήσεων, που αν και αυξάνουν την κερδοφορία τους, συσσωρεύουν ληξιπρόθεσμα υπόλοιπα ύψους 70 δισ. ευρώ. Από αυτά, 58% προέρχεται από ανώνυμες εταιρείες, με 40 δισ. ευρώ οφειλές, ενώ οι ΕΠΕ καταγράφουν 13,38 δισ. ευρώ.
Πάγια ρύθμιση οφειλών
Η πάγια ρύθμιση προβλέπει:
12 ή 24 δόσεις για τακτικές οφειλές (ΦΠΑ, φόρος εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ)
έως 48 δόσεις για έκτακτες οφειλές (π.χ. φόροι κληρονομιάς, μετά από φορολογικό έλεγχο)
Το επιτόκιο είναι 4,34% για 12 δόσεις και 5,84% για 24 δόσεις, με ελάχιστη μηνιαία δόση 30 ευρώ. Η αίτηση υποβάλλεται ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας «Αίτηση Ρύθμισης Οφειλών» της ΑΑΔΕ.
Λίστα πλειστηριασμών
Μεταξύ των ακινήτων που αναμένεται να βγουν στο πλειστηριασμό περιλαμβάνονται:
Διαμέρισμα 114 τ.μ. δευτέρου ορόφου στην Αγία Παρασκευή – τιμή πρώτης προσφοράς 247.000 ευρώ
Οικόπεδο 346,85 τ.μ. με οικία 80,63 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή – τιμή 260.000 ευρώ
Διαμέρισμα 136,90 τ.μ. στην Κηφισιά – τιμή 396.000 ευρώ
Αγροτεμάχιο 5,8 στρεμμάτων με βιομηχανικό κτίριο 595 τ.μ. στον Πλατύκαμπο Λάρισας – τιμή 220.000 ευρώ
Οικόπεδο 780,89 τ.μ. στη Νέα Ιωνία με οικοδομή – τιμή 2,5 εκατ. ευρώ
Αγροτεμάχιο με βιομηχανική εγκατάσταση στη Βοιωτία (25.460 τ.μ.) – τιμή 3,5 εκατ. ευρώ
Διαδικασία πλειστηριασμού
Για την εκποίηση, η ΑΑΔΕ προχωρά σε:
Δέσμευση και κατάσχεση περιουσιακών στοιχείων (πλην πρώτης κατοικίας υπό προϋποθέσεις).
Υποχρεωτική κοινοποίηση ατομικής ειδοποίησης πριν από οποιαδήποτε πράξη εκτέλεσης. Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, η δέσμευση μπορεί να προηγηθεί της κοινοποίησης.
Ορισμός ημερομηνίας πλειστηριασμού εντός 4–5 μηνών από την κατάσχεση, με δυνατότητα νέου προγράμματος εντός έτους σε περίπτωση αναστολής.
Αναστολή εκτέλεσης επιτυγχάνεται μέσω ένταξης σε πρόγραμμα ρύθμισης οφειλών ή δικαστικής απόφασης.
Με την επιτάχυνση των πλειστηριασμών, η ΑΑΔΕ επιδιώκει την είσπραξη άνω των 6 δισ. ευρώ έως το τέλος του 2026.
Μ.Η.Τ. 242183