Με επιδότηση που μπορεί να φτάσει ακόμη και το 95% του κόστους ανακαίνισης και χρηματοδότηση έως 46.000 ευρώ για οικογένειες με παιδιά, το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» αναμένεται να ενεργοποιηθεί μέσα στον Ιούνιο, δίνοντας ισχυρά κίνητρα για την αξιοποίηση χιλιάδων κλειστών κατοικιών σε όλη τη χώρα.
Η κυβέρνηση ετοιμάζεται να παρουσιάσει το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», μια σημαντική στεγαστική παρέμβαση που στοχεύει στην επιστροφή ανενεργών ακινήτων στην αγορά και στην αύξηση της διαθέσιμης προσφοράς κατοικιών, σε μια περίοδο όπου οι τιμές αγοράς και ενοικίασης παραμένουν σε υψηλά επίπεδα.
Σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα, το νέο «Ανακαινίζω» δεν θα περιορίζεται αποκλειστικά σε ενεργειακές παρεμβάσεις, αλλά θα χρηματοδοτεί ένα ευρύ φάσμα εργασιών ανακαίνισης, με στόχο να καταστούν κατοικήσιμα και εμπορεύσιμα παλαιά ακίνητα που παραμένουν κλειστά.
Επιδότηση έως 95% και αυξημένα εισοδηματικά κριτήρια
Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος εκτιμάται ότι θα προσεγγίσει τα 500 εκατ. ευρώ, ενώ τα ποσοστά επιδότησης θα είναι σημαντικά υψηλότερα σε σχέση με τον προηγούμενο κύκλο.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό:
Η επιδότηση θα καλύπτει έως και το 90%-95% των επιλέξιμων δαπανών.
Η βασική χρηματοδότηση θα φτάνει έως τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Το ποσό θα αυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Οικογένεια με δύο παιδιά θα μπορεί να λάβει έως και 46.000 ευρώ.
Τα εισοδηματικά όρια αναμένεται να είναι αυξημένα, διευρύνοντας σημαντικά τον αριθμό των δικαιούχων.
Η χρηματοδότηση θα αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ., με ανώτατο επιλέξιμο κόστος τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Ποιες κατοικίες θα έχουν προτεραιότητα
Κεντρικός στόχος του προγράμματος είναι η αξιοποίηση των χιλιάδων κλειστών κατοικιών που παραμένουν εκτός αγοράς.
Για τον λόγο αυτό, προτεραιότητα θα δοθεί αρχικά σε ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται σήμερα, ώστε μετά την ανακαίνισή τους να μπορούν να διατεθούν προς ενοικίαση ή πώληση. Σε δεύτερο στάδιο αναμένεται να εξεταστούν και αιτήσεις για κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται.
Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις
Η εφαρμογή του νέου «Ανακαινίζω» θα πραγματοποιηθεί σε δύο φάσεις:
1η φάση – Ιούνιος 2026
Θα ξεκινήσει η διαδικασία ελέγχου των ακινήτων προκειμένου να διαπιστωθεί αν πληρούν τις προϋποθέσεις ένταξης.
2η φάση – Σεπτέμβριος 2026
Οι ιδιοκτήτες των κατοικιών που θα έχουν περάσει τον αρχικό έλεγχο θα μπορούν να υποβάλουν τις οριστικές αιτήσεις χρηματοδότησης.
Έμφαση στην ανακαίνιση και όχι μόνο στην ενεργειακή αναβάθμιση
Σε αντίθεση με προγράμματα όπως το «Εξοικονομώ», το νέο «Ανακαινίζω» δίνει μεγαλύτερο βάρος στις εργασίες ανακαίνισης που καθιστούν άμεσα λειτουργικό ένα ακίνητο.
Οι μέχρι τώρα πληροφορίες αναφέρουν ότι:
Περίπου το 80% των παρεμβάσεων θα αφορά ανακαινίσεις κατοικιών.
Μόλις το 20% θα αφορά ενεργειακές βελτιώσεις.
Με αυτόν τον τρόπο η κυβέρνηση επιδιώκει να αυξήσει γρήγορα το διαθέσιμο στεγαστικό απόθεμα και να συμβάλει στην αποκλιμάκωση των πιέσεων που καταγράφονται σήμερα στην αγορά ακινήτων και ενοικίων.
Μ.Η.Τ. 242183