Η κυβερνητική παρέμβαση για τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στα δάνεια του Νόμου Κατσέλη δίνει ανάσα σε χιλιάδες οφειλέτες, αλλά δημιουργεί ερωτήματα για το κόστος που θα επωμιστούν οι φορολογούμενοι και οι μελλοντικοί δανειολήπτες.
Ανδρουλάκης για δανειολήπτες νόμου Κατσέλη: «Η κυβερνητική τροπολογία δεν καλύπτει όλους»
Η πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση που ενσωματώνει την απόφαση του Αρείου Πάγου για τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στα δάνεια του Νόμου Κατσέλη αναμένεται να ωφελήσει δεκάδες χιλιάδες οφειλέτες.
Ωστόσο, η παρέμβαση αναζωπυρώνει τη συζήτηση για την ίση μεταχείριση των συνεπών δανειοληπτών και για τις πιθανές επιπτώσεις στην αγορά στεγαστικής πίστης τα επόμενα χρόνια.
Καθώς ύστερα από χρόνια συνεπούς εξυπηρέτησης των υποχρεώσεών τους, πληροφορούνται την απόφαση του Αρείου Πάγου σύμφωνα με την οποία οι τόκοι στα δάνεια που έχουν υπαχθεί στον Νόμο Κατσέλη υπολογίζονται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του εναπομείναντος κεφαλαίου.
Η δυσαρέσκεια των συνεπών δανειοληπτών γίνεται ακόμη μεγαλύτερη όταν ακούνε εκτιμήσεις σύμφωνα με τις οποίες το 30% των οφειλετών του Νόμου Κατσέλη ήταν στρατηγικοί κακοπληρωτές, δηλαδή διέθεταν την οικονομική δυνατότητα να εξυπηρετήσουν τα δάνειά τους αλλά επέλεξαν να μην το κάνουν. Ανάμεσά τους περιλαμβάνονται και δανειολήπτες με οφειλές εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ, οι οποίοι είναι σήμερα από τους μεγαλύτερους ωφελημένους της νέας ρύθμισης, καθώς το όφελος αυξάνεται αναλογικά με το ύψος των τόκων που αντιστοιχούσαν σε κάθε δάνειο.
Η κυβερνητική νομοθετική πρωτοβουλία, η οποία έρχεται να εφαρμόσει την απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου, ευνοεί δεκάδες χιλιάδες δανειολήπτες και συμβάλλει στην εκτόνωση ενός χρονίζοντος κοινωνικού ζητήματος. Ωστόσο, όπως συμβαίνει σε κάθε παρέμβαση αυτού του είδους, το κόστος δεν εξαφανίζεται αλλά μεταφέρεται αλλού.
Μέρος του ενδέχεται να καταλήξει στους φορολογουμένους μέσω της ενεργοποίησης κρατικών εγγυήσεων του προγράμματος «Ηρακλής», καθώς ορισμένα από τα συγκεκριμένα δάνεια έχουν τιτλοποιηθεί. Παράλληλα, οι μελλοντικοί δανειολήπτες ενδέχεται να βρεθούν αντιμέτωποι με αυστηρότερα πιστοδοτικά κριτήρια, καθώς η εκ των υστέρων μεταβολή των όρων μιας δανειακής σύμβασης αυξάνει την αντίληψη κινδύνου για το χρηματοπιστωτικό σύστημα.
Αναμφίβολα, το ζήτημα των δανείων του Νόμου Κατσέλη απαιτούσε λύση εδώ και χρόνια για κοινωνικούς λόγους. Ωστόσο, θα μπορούσε να υποστηριχθεί ότι μια πιο διαφανής προσέγγιση θα ήταν η άμεση και σαφής επιδότηση των ευάλωτων δανειοληπτών μέσω του κρατικού προϋπολογισμού, ώστε το δημοσιονομικό κόστος να είναι ορατό και κατανεμημένο με ξεκάθαρους όρους.
Μ.Η.Τ. 242183