Ωκεανίδα και Διώρυγα Κορίνθου: Τα εμβληματικά ακίνητα της ΕΤΑΔ οδεύουν προς αξιοποίηση

Με την εκμίσθωση παραθαλάσσιου ακινήτου στην Αχαΐα, προχωρά το πρόγραμμα αξιοποίησης των ακινήτων της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), θυγατρικής του Υπερταμείου, ενώ σειρά παίρνουν και νέοι διεθνείς διαγωνισμοί, για την αξιοποίηση 36.000 κρατικών ακινήτων, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον να παρουσιάζουν η εμβληματική Ωκεανίδα στο παραθαλάσσιο μέτωπο και η Διώρυγα Κορίνθου.

Η αξιοποίηση της έκτασης εκατέρωθεν της Διώρυγας της Κορίνθου, μέσα από ένα ολοκληρωμένο real estate project, που μεταξύ άλλων περιλαμβάνει μαρίνες ελλιμενισμού σκαφών, σταθμούς φόρτισης με φωτοβολταϊκά, μουσείο για τη Διώρυγα, χώρους πρασίνου και άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες, αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα στοιχήματα του Υπερταμείου.

Με πηγές προσκείμενες στο Υπερταμείο, οι αρμόδιοι εξέτασαν αντίστοιχα έργα που έχουν υλοποιηθεί σε βρετανικά Κανάλια, που παραπέμπουν στη Διώρυγα της Κορίνθου, έτσι ώστε να εμπνευστούν για τις νέες επενδύσεις του real estate. Η ακίνητη περιουσία της Ανώνυμης Εταιρείας Διώρυγος Κορίνθου (ΑΕΔΙΚ) παρέμενε για πολλά χρόνια ανεκμετάλλευτη, παρόλο που η Διώρυγα αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους τουριστικούς πόλους έλξης.

Έργο του Έλληνα μηχανικού Πέτρου Πρωτοπαπαδάκη, η Διώρυγα κατασκευάστηκε μεταξύ των ετών 1880-1893, ως αποτέλεσμα της αναπτυξιακής πολιτικής του πρωθυπουργού Χαρίλαου Τρικούπη, η ιδέα ωστόσο της κατασκευής της υπήρχε προ Χριστού, όπως καταγράφεται σε ιστορικά συγγράμματα, ενώ το σχέδιο κατασκευής της μελετήθηκε πολλές φορές στο βάθος της ιστορίας.

Αποτέλεσε δε, ένα από τα σημαντικότερα έργα της σύγχρονης Ελλάδος, κάτι που προσδοκούν τώρα οι αρμόδιοι να αναδείξουν μέσα από το ψηφιακό μουσείο που προβλέπεται να κατασκευαστεί στο πλαίσιο του φιλόδοξου επενδυτικού σχεδίου. Εκτιμάται, ότι το ψηφιακό Μουσείο Βιομηχανικής Ιστορίας με εικονικό ξεναγό θα λειτουργήσει σύντομα, ενώ στη συνέχεια θα κατασκευαστεί και το φυσικό μουσείο στα γραφεία της εταιρείας στα Ίσθμια.

Νέα ζωή για την Ωκεανίδα

Την ίδια στιγμή, σε ένα από τα ωραιότερα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με την μαγική θέα του Λαιμού της Βουλιαγμένης, η Ωκεανίδα, που έχει συνδέσει το όνομά της με τη σύγχρονη ιστορία της ακτογραμμής της Αττικής, οδεύει προς αξιοποίηση.

Το κτίριο των διακεκριμένων αρχιτεκτόνων Πρ. Βασιλειάδη, Π. Σακελλάριου, Εμ. Βουρέκα και του συνεργάτη τους Ν.Π. Χατζημιχάληπου σχεδιάστηκε στις αρχές της δεκαετίας του ’60, προσελκύοντας την ελίτ της αθηναϊκής κοινωνίας, από πολιτικούς και καλλιτέχνες μέχρι διανοούμενους, αλλά και πλήθος τουριστών. Σήμερα, το εμβληματικό κτίριο, με κατεβασμένα τα ρολά έχει εμφανή σημάδια εγκατάλειψης, υπάρχει ωστόσο η προσδοκία ότι σύντομα θα βρεθεί ο επενδυτής που θα αναλάβει να του δώσει μια νέα ζωή. Ανατρέχοντας στην ιστορία, υπήρξαν περίοδοι που το ιστορικό καφεστιατόριο έκλεινε για να ανακαινιστεί, οι διαδικασίες ωστόσο επισπεύδονταν, ίσως γιατί το απαιτούσαν οι θαμώνες του. Αξίζει να αναφερθεί ότι στους χώρους της Ωκεανίδας εκτυλίχθηκαν πολλές ιστορίες ρετρό, ενώ οι εγκαταστάσεις της αποτέλεσαν συχνά σκηνικό για ταινίες του ελληνικού κινηματογράφου. Σύμφωνα με την ιστοσελίδα της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) το ακίνητο που προορίζεται για εκμίσθωση, αποτελείται από γηπεδική έκταση επιφανείας 2.725 τ.μ., εντός της οποίας βρίσκεται το καφέ-εστιατόριο «Ωκεανίδα» που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 1.127,20 τ.μ., καθώς και οικίσκος επιφάνειας 27,20 τ.μ. Σύμφωνα με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης το ακίνητο εντάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Γ’.

Σε προχωρημένο στάδιο

Εν τω μεταξύ, η ΕΤΑΔ, ανακοίνωσε ηλεκτρονικό ανοικτό πλειοδοτικό διαγωνισμό (e-auction), για την εκμίσθωση παραθαλάσσιου γεωτεμαχίου με ακίνητο, στη θέση Παραλία Ποροβίτσας Ακράτας. Μόλις τις προηγούμενες ημέρες ολοκληρώθηκε και η υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης του Κλειστού Ολυμπιακού Γηπέδου Φαλήρου (Tae Kwon Do), προς ανάπλαση και αξιοποίηση στην Περιφέρεια Αττικής. Στο πλαίσιο του σχεδιασμού, προβλέπεται η δημιουργία ενός πολυλειτουργικού δημόσιου χώρου με πράσινο, αθλητικές και πολιτιστικές υποδομές, ανοιχτού και προσβάσιμου για όλους τους πολίτες, αρχής γενομένης από το 2028.