ΠΥΡΚΑΛ: Η αξία και ο χάρτης του κυβερνητικού πάρκου «Ανδρέας Λεντάκης»

Τι περιλαμβάνει το ΣΔΙΤ προϋπολογισμού 421 εκατ. ευρώ – Ξεκίνησε ο διαγωνισμός από το ΤΑΙΠΕΔ

Ξεκίνησε ο διαγωνισμός για τη δημιουργία του πολυσυζητημένου κυβερνητικού πάρκου «Ανδρέας Λεντάκης» στις παλιές εγκαταστάσεις της ΕΒΟ-ΠΥΡΚΑΛ στη Δάφνη. Η σύμβαση σύμπραξής για τη δημιουργία, λειτουργία και συντήρηση ενός νέου πόλου διοίκησης και «πνεύμονα πρασίνου» για διάστημα 30 ετών, έχει προϋπολογισμό 421 εκατ. ευρώ και αναμένεται να αποφέρει στο δημόσιο όφελος 1 δισ. ευρώ.

Την προκήρυξη έβγαλε στον αέρα η ειδική μονάδα συμβάσεων στρατηγικής σημασίας (PPF) του ΤΑΙΠΕΔ για λογαριασμό του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Στο νέο κυβερνητικό πάρκο, έκτασης 154 στρεμμάτων, θα μετεγκατασταθούν εννέα υπουργεία και ορισμένοι ακόμα δημόσιοι φορείς. Πρόκειται για το τρίτο μεγαλύτερο έργο ΣΔΙΤ που έχει μέχρι σήμερα βγει στη χώρα, μετά το Ultra-Fast Broadband για την τοποθέτηση οπτικών ινών και τη μετεγκατάσταση των φυλακών Κορυδαλλού.

Στο κυβερνητικό πάρκο θα μεταφερθούν τα υπουργεία Οικονομίας και Οικονομικών, Ανάπτυξης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας, Αγροτικής Ανάπτυξης, Υγείας, Τουρισμού, Πολιτισμού και Εσωτερικών, καθώς και φορείς (ΑΑΔΕ, Υπερταμείο, ΤΑΙΠΕΔ, ΕΤΑΔ). Αυτό σημαίνει τη μετεγκατάσταση και περίπου 14.500 δημοσίων υπαλλήλων και στελεχών. Τα μισθώματα και τα λειτουργικά κόστη για τη στέγαση των εν λόγω υπηρεσιών ανέρχεται ετησίως σε 33,16 εκατ. ευρώ.

Αυτά σήμερα είναι διασκορπισμένα σε 127 κτήρια, κατά 85% μισθωμένα, στο κέντρο, ενώ διευθύνσεις τους είναι ακόμα σε Πειραιά, Μαρούσι, Χολαργό. Το δημοσιονομικό όφελος υπολογίζεται σε 1 δισ. ευρώ σε βάθος 30ετίας.

Αειφόρο πάρκο δημόσιας διοίκησης

Το έργο αφορά στην κατασκευή νέων κτηρίων διοίκησης που θα λειτουργήσουν ως κυβερνητικό πάρκο και τη δημιουργία ενός μεγάλου αστικού πάρκου. Περιλαμβάνει την κατεδάφιση 66 υφιστάμενων κτηρίων και την ανακαίνιση 24 διατηρητέων κτηρίων, την κατασκευή 4 νέων κτηρίων, 2 υπόγειων χώρων στάθμευσης και τον σχεδιασμό του αστικού πάρκου. Το κυβερνητικό πάρκο θα φιλοξενεί και πολιτιστικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.

Το ακίνητο όπου θα αναπτυχθεί το έργο, συνολικής επιφάνειας 154.797,34 τ.μ., στεγάζει σήμερα το βιομηχανικό συγκρότημα της ΠΥΡΚΑΛ της εταιρείας Ελληνικά Αμυντικά Συστήματα, που λειτουργεί εν μέρει. Το έργο θα ενταχθεί στην αστική ανάπλαση του Δήμου Δάφνης – Υμηττού. Στο πλαίσιο της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης που κηρύχθηκε για τη δημιουργία του κυβερνητικού πάρκου «Ανδρέας Λεντάκης», το μεγαλύτερο μέρος του ακινήτου ανήκει στα ΕΑΣ ενώ τμήμα επιφάνειας 625,26 τ.μ. στεγάζει υποσταθμό της ΔΕΗ.

Οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις αποτελούνται από 91 κτήρια, με συνολική επιφάνεια

88.670,54 τ.μ., και οικόπεδο που οριοθετείται από τις οδούς Ηλιουπόλεως – Ανδρέα Λεντάκη – Λεωφόρου Σμύρνης και Ελευθερωτών του Δήμου Δάφνης – Υμηττού.

Με την ανάπλαση των βιομηχανικών εγκαταστάσεων της ΠΥΡΚΑΛ και τη μετατροπή τους σε ένα σύγχρονο και αειφόρο πάρκο δημόσιας διοίκησης, επιτυγχάνονται τρεις στόχοι. Αρχικά, η εκ νέου χρήση υφισταμένων κτηριακών δομών και η μετατροπή τους σε σύγχρονες εγκαταστάσεις που υποδέχονται δημόσιες και κοινωφελείς λειτουργίες.

Ακόμη, η δημιουργία ενός «πνεύμονα πρασίνου» μέσα στον οικιστικό ιστό και σε προέκταση του ορεινού όγκου του Υμηττού. Σύμφωνα με το προτεινόμενο σχέδιο , προβλέπεται η αστική ανάπλαση του οικοπέδου για τη δημιουργία χώρων πρασίνου, συνολικής επιφάνειας περίπου 116.000 τ.μ. Αυτοί θα αποτελέσουν σημαντικό τμήμα του πράσινου τόξου που θα συνδέει τον Υμηττό μέσω του Πάρκου Αλέξανδρου Άρη, το κυβερνητικό πάρκο «Ανδρέας Λεντάκης» και τη Γυμναστική Ακαδημία με τον σταθμό του Μετρό «Δάφνη».

Εντός του οικοπέδου της ΠΥΡΚΑΛ προβλέπεται η δημιουργία κοινόχρηστων διαδρόμων κυκλοφορίας, συνολικού μήκους 8.800 μέτρων, που θα εξυπηρετούν αφενός τους εργαζομένους του κυβερνητικού πάρκου και αφετέρου το κοινό, παρέχοντας ασφαλή πρόσβαση σε όλο το πάρκο πρασίνου που θα αναπτυχθεί. Τέλος, η διατήρηση και ανάδειξη διατηρητέων όψεων και κτιρίων που αποτυπώνουν την ιστορική διαδρομή της βιομηχανικής αρχιτεκτονικής κληρονομιάς.

Η προθεσμία για την υποβολή ενδιαφέροντος συμμετοχής είναι η 6η Σεπτεμβρίου 2024.