Αλλαγές σε τεκμήρια και ενοίκια, «ψαλίδι» στη γραφειοκρατία: Τι σχεδιάζεται για ελεύθερους επαγγελματίες και ιδιοκτήτες
Ένα μεγάλο «παράθυρο» για αλλαγές ή και κατάργηση του τεκμαρτού εισοδήματος των ελεύθερων επαγγελματιών άνοιξε το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας, υπό την προϋπόθεση ότι η ψηφιοποίηση θα συνεχίσει να αποδίδει καρπούς. Την ίδια στιγμή, έρχεται νέα παρέμβαση και στη φορολογία των ενοικίων, με στόχο τη στήριξη της μεσαίας τάξης και την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής.
Ψηφιακά εργαλεία αντί για τεκμήρια
Μπορεί το Συμβούλιο της Επικρατείας να έκρινε συνταγματικά τα τεκμήρια για τους επαγγελματίες, ωστόσο η πολιτική βούληση μοιάζει να στρέφεται προς την αντίθετη κατεύθυνση. Όπως τόνισε ο υπουργός Κωστής Πιερρακάκης, «όσο επεκτείνεται η ψηφιοποίηση και ο εντοπισμός φοροδιαφυγής, τόσο μειώνεται η ανάγκη για τεκμήρια». Ήδη, τα ψηφιακά εργαλεία της ΑΑΔΕ φέρνουν πάνω από 2 δισ. ευρώ ετησίως στα ταμεία του κράτους, αφήνοντας πίσω τους πιο «αυθαίρετους» υπολογισμούς.
Αν και δεν προσδιόρισε χρονοδιάγραμμα, ο υπουργός άφησε ανοικτό το ενδεχόμενο για μερική ή συνολική κατάργηση του τεκμαρτού εισοδήματος. Μέχρι τότε, διορθωτικές παρεμβάσεις –όπως η μείωση προσαυξήσεων ανάλογα με τον τζίρο, την παλαιότητα ή τον αριθμό υπαλλήλων– παραμένουν στο τραπέζι.
Ανατροπή και στους φόρους για τα ενοίκια
Από το 2026, έρχονται αλλαγές και στη φορολογία των εισοδημάτων από ακίνητα. Το οικονομικό επιτελείο προσανατολίζεται σε μείωση των συντελεστών ή/και σε αναδιάρθρωση της κλίμακας, προκειμένου:
-
να δοθεί ανάσα στους μικροϊδιοκτήτες,
-
να περιοριστούν οι «μαύρες» μισθώσεις και
-
να μετριαστούν οι πιέσεις στις τιμές των ενοικίων.
Η παρούσα κλίμακα (15%-35%-45%) δεν διαθέτει επαρκή προοδευτικότητα και δεν αντανακλά την πραγματική κατανομή εισοδημάτων. Είναι χαρακτηριστικό ότι, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ΑΑΔΕ, 1 στους 2 ιδιοκτήτες δηλώνει μισθώματα κάτω των 417 ευρώ τον μήνα – σε μια αγορά όπου η πραγματικότητα είναι συχνά πολύ διαφορετική.
Το «φάντασμα» της φοροδιαφυγής στα ακίνητα
Το υπουργείο ξεκαθαρίζει: δεν θα υπάρξει καμία ελάφρυνση στους φόρους ενοικίων χωρίς παράλληλη διασφάλιση διαφάνειας. Ο φόβος είναι να μην επιβραβευθούν όσοι υποδηλώνουν εισοδήματα, με χαρακτηριστικό παράδειγμα τις περσινές δηλώσεις που εμφάνισαν μέσο εισόδημα από ενοίκια τα… 254 ευρώ.
Η λύση μπορεί να έρθει είτε με περισσότερα κλιμάκια ώστε να μειωθεί ο φόρος για τα χαμηλά εισοδήματα είτε με ένα ενιαίο φορολογικό σύστημα – όπως αυτό που έχει προτείνει η Επιτροπή Πισσαρίδη: όλα τα εισοδήματα να προστίθενται και να φορολογούνται ενιαία, ανεξαρτήτως προέλευσης.
Κατά συνέπεια, η επόμενη μέρα της φορολογικής πολιτικής κρύβει λιγότερα τεκμήρια, περισσότερη τεχνολογία και ενδεχομένως πιο δίκαιη φορολόγηση.
Διαβάστε επίσης: Εκδικάζονται στο ΣτΕ τα τεκμήρια των επαγγελματιών
Μ.Η.Τ. 242183