Η Trastor πατά «γκάζι» και «φορτώνει» το χαρτοφυλάκιό της με premium ακίνητα στο επιχειρηματικό τρίγωνο της Αθήνας
Σε άμεση ενεργοποίηση των κεφαλαίων που άντλησε από την πρόσφατη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου προχωρά η Trastor, εγκαινιάζοντας τον νέο κύκλο ανάπτυξής της με επενδύσεις ύψους 38,6 εκατ. ευρώ στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας.
Η εισηγμένη ΑΕΕΑΠ αποκτά τρία εμβληματικά ακίνητα σε στρατηγικές τοποθεσίες της πρωτεύουσας, επιβεβαιώνοντας ότι το κέντρο της Αθήνας παραμένει στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος, καθώς οι αξίες των ποιοτικών επαγγελματικών ακινήτων συνεχίζουν να ενισχύονται.
Η κίνηση αποτελεί το πρώτο ουσιαστικό βήμα υλοποίησης του επενδυτικού πλάνου που παρουσίασε η διοίκηση στους μετόχους και στην αγορά, σηματοδοτώντας την επιθετική αξιοποίηση των νέων κεφαλαίων που εξασφαλίστηκαν μέσω της ΑΜΚ.
Τρία ακίνητα-κλειδιά στο επιχειρηματικό τρίγωνο της Αθήνας
Το μεγαλύτερο μέρος της επένδυσης αφορά την απόκτηση ακινήτου στην οδό Καραγιώργη Σερβίας 8, στην «καρδιά» του εμπορικού κέντρου της Αθήνας, συνολικής επιφάνειας 6.469 τ.μ., έναντι τιμήματος 26 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, η εταιρεία προχώρησε στην αγορά ακινήτου 3.826 τ.μ. στην οδό Αθηνάς 58 έναντι 5,35 εκατ. ευρώ, ενώ απέκτησε και κτίριο συνολικής επιφάνειας 5.129 τ.μ. στη συμβολή των οδών Λυκούργου, Ευπόλιδος και Απελλού, με τίμημα 7,3 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για ακίνητα με υψηλή προβολή, εμπορική αξία και εύκολη πρόσβαση, χαρακτηριστικά που αποτελούν βασικά κριτήρια της επενδυτικής στρατηγικής της Trastor.
Στόχος η αναβάθμιση και η δημιουργία νέων υπεραξιών
Η εταιρεία δεν περιορίζεται μόνο στην απόκτηση των ακινήτων, αλλά σχεδιάζει σειρά παρεμβάσεων εκσυγχρονισμού και αναβάθμισης, επιδιώκοντας να αυξήσει σημαντικά την εμπορική τους αξία και τη δυνατότητα προσέλκυσης υψηλής ποιότητας μισθωτών.
Το επενδυτικό σχέδιο περιλαμβάνει τεχνικές και λειτουργικές αναβαθμίσεις που θα ενισχύσουν τις προδιαγραφές των κτιρίων, ακολουθώντας τις νέες απαιτήσεις της αγοράς για σύγχρονους, ενεργειακά αποδοτικούς και ευέλικτους επαγγελματικούς χώρους.
Η στρατηγική αυτή αντανακλά τη γενικότερη τάση που καταγράφεται στην αγορά γραφείων, όπου οι επιχειρήσεις αναζητούν πλέον ακίνητα υψηλών προδιαγραφών σε κεντρικές τοποθεσίες, δημιουργώντας σημαντικές ευκαιρίες για τους ιδιοκτήτες ποιοτικών χαρτοφυλακίων.
Ψήφος εμπιστοσύνης στο κέντρο της Αθήνας
Η Trastor ουσιαστικά στοιχηματίζει στη συνεχιζόμενη αναβάθμιση του ιστορικού και επιχειρηματικού κέντρου της πρωτεύουσας, το οποίο τα τελευταία χρόνια προσελκύει αυξανόμενο ενδιαφέρον τόσο από εγχώριους όσο και από διεθνείς επενδυτές.
Η αναζωογόνηση εμπορικών δρόμων, οι νέες τουριστικές και επιχειρηματικές επενδύσεις, αλλά και η περιορισμένη διαθεσιμότητα σύγχρονων επαγγελματικών χώρων δημιουργούν συνθήκες ενίσχυσης των μισθωμάτων και των αποτιμήσεων.
Η διοίκηση εκτιμά ότι οι συγκεκριμένες εξαγορές εντάσσονται πλήρως στη στρατηγική συγκέντρωσης ποιοτικών ακινήτων σε προνομιακές αστικές τοποθεσίες με ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης.
Το πρώτο βήμα ενός νέου επενδυτικού κύκλου
Ο διευθύνων σύμβουλος της Trastor, Τάσος Καζίνος, χαρακτήρισε τη συναλλαγή ως την πρώτη μεγάλη αξιοποίηση των κεφαλαίων που συγκεντρώθηκαν από την πρόσφατη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, επιβεβαιώνοντας την πρόθεση της εταιρείας να κινηθεί γρήγορα στην υλοποίηση του επενδυτικού της σχεδίου.
Παράλληλα, εξέφρασε την εμπιστοσύνη της διοίκησης στις προοπτικές της αγοράς γραφείων και επαγγελματικών ακινήτων, επισημαίνοντας ότι οι επιλεκτικές επενδύσεις αναβάθμισης αναμένεται να ενισχύσουν τα μελλοντικά έσοδα, την κερδοφορία και τις αποδόσεις προς τους μετόχους.
Η επένδυση των 38,6 εκατ. ευρώ αποτελεί ουσιαστικά το εναρκτήριο λάκτισμα για τον νέο αναπτυξιακό κύκλο της Trastor, σε μια συγκυρία όπου το ελληνικό real estate συνεχίζει να προσελκύει κεφάλαια και να καταγράφει ισχυρές προοπτικές δημιουργίας αξίας.
Διαβάστε επίσης: Trastor: Το μεγάλο παιχνίδι τώρα ξεκινά μετά την ΑΜΚ των €150 εκατ.
Μ.Η.Τ. 242183