Η Τράπεζα της Ελλάδος προειδοποιεί ότι οι τιμές κατοικιών συνεχίζουν να ανεβαίνουν, ξεπερνώντας τα προ κρίσης επίπεδα, με τη ζήτηση από εγχώριους και ξένους επενδυτές να παραμένει ισχυρή και την προσφορά περιορισμένη. Η μείωση κατά 14% των οικοδομικών αδειών λόγω πρόσφατης απόφασης του ΣτΕ επιβραδύνει την αύξηση της προσφοράς.
Η ΤτΕ εκτιμά ότι η ανοδική τάση θα συνεχιστεί, καθώς η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων και η επενδυτική εκμετάλλευσή τους εμποδίζουν την αποσυμπίεση των τιμών.
Αυξήσεις στα ενοίκια και κόστος στέγασης
Οι τιμές των ενοικίων ανεβαίνουν, χωρίς όμως να φτάνουν το ιστορικό υψηλό του 2011. Το κόστος στέγασης φτάνει το 35,5% του διαθέσιμου εισοδήματος, πιέζοντας τα νοικοκυριά, παρά τη βελτίωση της απασχόλησης και των μισθών. Η ΤτΕ προτείνει μέτρα για αύξηση και αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και βελτίωση της πρόσβασης στην αγορά κατοικίας, ώστε να περιοριστούν οι αρνητικές οικονομικές επιπτώσεις.
![ΜΗΤ](https://financenews.gr/wp-content/uploads/2024/12/mitroo_typoy.jpg")