Briq Properties: Μια νέα αρχή μετά τη συγχώνευση με την Intercontinental International
Η Briq Properties ΑΕΕΑΠ γυρνά οριστικά σελίδα από σήμερα 2 Ιανουαρίου 2025, με την έναρξη διαπραγμάτευσης των νέων μετοχών της εταιρείας, ολοκληρώνοντας μια μακρά και σύνθετη διαδικασία συγχώνευσης με την απορρόφηση της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ.
Η συγχώνευση, που διήρκησε σχεδόν δύο χρόνια, αναδεικνύει τη Briq ως ισχυρό παίκτη στον τομέα των ακινήτων, με διπλασιασμό της αξίας του χαρτοφυλακίου της στα 283 εκατ. ευρώ και αύξηση των ετήσιων εσόδων από ενοίκια στα 21 εκατ. ευρώ.
Μετά τη συγχώνευση, οι υφιστάμενοι μέτοχοι της Briq κατέχουν το 79,7% της νέας εταιρείας, ενώ οι πρώην μέτοχοι της Intercontinental International το 20,3%. Παράλληλα, η ελεύθερη διασπορά (free float) της μετοχής παραμένει υψηλή στο 41,3%, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τις νέες απαιτήσεις του Χρηματιστηρίου Αθηνών.
Η Briq στοχεύει στη μεγέθυνση και εξορθολογισμό του χαρτοφυλακίου της, με έμφαση σε στρατηγικές επενδύσεις όπως τα logistics, τα τουριστικά ακίνητα και τα “πράσινα” γραφεία. Η διοίκηση σχεδιάζει πωλήσεις μικρών και μη στρατηγικών ακινήτων, ενώ προγραμματίζει αναβαθμίσεις μέσω ανακαινίσεων και ενεργειακών επενδύσεων.
Διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο
Το νέο χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει:
- 30% γραφεία και ακίνητα μικτής χρήσης.
- 30% logistics.
- 25% καταστήματα.
- 12% ξενοδοχεία.
- 3% λοιπά ακίνητα.
Γεωγραφικά, το 68% των ακινήτων βρίσκεται στην Αττική, το 18% στα νησιά και το 14% σε άλλες μεγάλες πόλεις.
Διαφοροποίηση εσόδων και νέες προοπτικές
Η συγχώνευση φέρνει διευρυμένη κατανομή εσόδων, μειώνοντας την εξάρτηση από μεγάλους μισθωτές. Μετά τη συγχώνευση, το 54% των εσόδων θα προέρχεται από τρεις μισθωτές (Quest, Sarmed Logistics, Alpha Bank), με κανέναν να μην ξεπερνά το 26% της συνολικής συνεισφοράς.
Η Briq επιδιώκει να επενδύσει σε ακίνητα στρατηγικής σημασίας, να μειώσει το δανεισμό και να κεφαλαιοποιήσει υπεραξίες, θέτοντας τις βάσεις για ένα βιώσιμο και δυναμικό μέλλον στον κλάδο των ακινήτων.
Διαβάστε επίσης: Η BriQ Properties επεκτείνει το πορτφόλιο της στο Χρηματιστήριο Αθηνών
Μ.Η.Τ. 242183