Η PREMIA Properties ανεβάζει ταχύτητα με επενδυτικό πλάνο 180 εκατ. για το 2025, ισχυρά οικονομικά μεγέθη, επέκταση σε ξενοδοχεία

Η PREMIA Properties ολοκληρώνει ένα εννεάμηνο έντονης ανάπτυξης, καταγράφοντας σημαντική ενίσχυση του χαρτοφυλακίου της και θέτοντας τον πήχη ακόμη ψηλότερα για το 2025. Με επενδυτικό πλάνο που αναμένεται να αγγίξει τα 180 εκατ. ευρώ έως το τέλος της επόμενης χρονιάς, η εταιρεία στοχεύει σε δυναμική είσοδο στην τουριστική αγορά και στη φοιτητική κατοικία, δύο κλάδους που μετατρέπονται σε στρατηγικά πεδία ανάπτυξης.

Εννεάμηνο με ισχυρούς ρυθμούς ανάπτυξης

Η PREMIA κλείνει το εννεάμηνο του 2025 με 70 ακίνητα υπό διαχείριση και συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια 531 χιλιάδων τ.μ. Η αξία των επενδύσεων διαμορφώθηκε στα 629,7 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 26% σε σχέση με το τέλος του 2024. Το χαρτοφυλάκιο διατηρεί ισχυρούς δείκτες απόδοσης, με gross yield 7,2% και WAULT 9,7 έτη, επιβεβαιώνοντας τη σταθερότητα και τη μακροχρόνια προοπτική των μισθώσεων.

Η εταιρεία προχώρησε μέσα στο 2025 σε σειρά κρίσιμων εξαγορών. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται το οινοποιείο Σεμέλη με τους αμπελώνες του, κτίριο γραφείων στη Θεσσαλονίκη, σχολικό συγκρότημα στην Αρτέμιδα και τρία εμπορικά ακίνητα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Παράλληλα, ενίσχυσε τη δραστηριότητά της στον τομέα της φοιτητικής κατοικίας με αποκτήσεις σε Λάρισα, Ξάνθη, Βόλο, Ρόδο και Καισαριανή.

Σημαντικό ορόσημο αποτέλεσε και η πρώτη διεθνής κίνηση της PREMIA, με την εξαγορά ξενοδοχειακής μονάδας στις Κανάριες Νήσους, ενώ η επέκταση στην τουριστική αγορά συνεχίζεται με δύο νέες μονάδες στην Κω, που αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός του έτους.

Ισχυρά οικονομικά μεγέθη και ενισχυμένη κεφαλαιακή δομή

Η χρηματοοικονομική εικόνα του Ομίλου εμφανίζεται ιδιαίτερα ενισχυμένη. Η καθαρή θέση ανήλθε σε 262 εκατ. ευρώ, ο καθαρός δανεισμός σε 353 εκατ. ευρώ και το ενεργητικό στα 669 εκατ. ευρώ. Σημαντική ενίσχυση παρείχε και η επιτυχημένη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 40 εκατ. ευρώ.

Σε επίπεδο αποτελεσμάτων, η PREMIA ανακοίνωσε αύξηση εσόδων κατά 73% και άνοδο Adjusted EBITDA κατά 65% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, ενώ τα κέρδη προ φόρων αυξήθηκαν κατά 27%, αποτυπώνοντας την επίδραση της ισχυρής λειτουργικής κερδοφορίας.

Το πλάνο για το 2025 – Στόχος τα 180 εκατ. σε επενδύσεις

Το επενδυτικό πρόγραμμα του 2025 εκτιμάται ότι θα φθάσει τα 180 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων περίπου 120 εκατ. έχουν ήδη υλοποιηθεί. Η PREMIA επικεντρώνεται σε κλάδους με διαχρονικά ελκυστικές προοπτικές, όπως τα ξενοδοχεία και η φοιτητική κατοικία, ενώ παράλληλα εξετάζει επιλεκτικά έργα αναπτύξεων που μπορούν να αποδώσουν σημαντικές υπεραξίες.

Η Διοίκηση, με τον διευθύνοντα σύμβουλο Κώστα Μαρκάζο και τον πρόεδρο Ηλία Γεωργιάδη, συνεχίζει να παρακολουθεί στενά τις γεωπολιτικές και χρηματοοικονομικές μεταβλητές, με στόχο την προσαρμογή της στρατηγικής όπου απαιτείται. Προτεραιότητα δίνεται στη χρηματοδότηση με ανταγωνιστικούς όρους, αξιοποιώντας εργαλεία όπως το Ταμείο Ανάκαμψης.

Αναθεωρημένοι στόχοι για το 2025 – Πιο ψηλά ο πήχης

Με βάση την πορεία του εννεαμήνου, η εταιρεία αναθεωρεί ανοδικά τις εκτιμήσεις της. Τα ενοποιημένα έσοδα αναμένεται να ανέλθουν τελικά στα 35 εκατ. ευρώ και το Adjusted EBITDA στα 23 εκατ. ευρώ, με πιθανότητα περαιτέρω υπέρβασης των στόχων.

Η PREMIA Properties μπαίνει στο 2026 με σαφή προσανατολισμό: ενίσχυση της παρουσίας της σε τουρισμό και σπουδαστική στέγη, συνετή διαχείριση κεφαλαίων και σταθερή επιδίωξη υψηλών αποδόσεων μέσω ποιοτικών επενδύσεων.