Η Trastor ΑΕΕΑΠ καταγράφει άνοδο 42% στο EBITDA το α’ εξάμηνο 2025 και αυξημένα έσοδα 34,5% από μισθώματα, επενδύοντας στρατηγικά

Η Trastor ΑΕΕΑΠ, μία από τις κορυφαίες εισηγμένες εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, παρουσίασε εντυπωσιακή βελτίωση οικονομικών επιδόσεων το α’ εξάμηνο του 2025, επιβεβαιώνοντας την επιτυχημένη στρατηγική της σε ποιοτικά γραφεία, εμπορικά ακίνητα και logistics.

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα που ανακοινώθηκαν, το προσαρμοσμένο EBITDA ανήλθε σε €13,1 εκατ., καταγράφοντας αύξηση 41,8% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα, ενώ τα έσοδα από μισθώματα εκτινάχθηκαν κατά 34,5%, στα €19,2 εκατ. από €14,3 εκατ.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Trastor, σε δηλώσεις του που είδαν το φως της δημοσιότητας, επισήμανε ότι η εταιρεία «επιβεβαιώνει την ικανότητά της να δημιουργεί αξία σε μια αγορά με αυξημένο ανταγωνισμό, επενδύοντας σε ακίνητα υψηλής ποιότητας με πράσινες πιστοποιήσεις».

Επιθετική επενδυτική στρατηγική

Η Trastor συνεχίζει την πολιτική ενεργητικής διαχείρισης και επιλεκτικών εξαγορών, ενισχύοντας το αποτύπωμά της στα δύο πιο ελκυστικά τμήματα της αγοράς ακινήτων: τα σύγχρονα γραφεία και τα logistics.

Κύρια σημεία του α’ εξαμήνου 2025:

• Απόκτηση δύο ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας (γραφεία στους Αμπελόκηπους και κατάστημα κοντά στην Πλ. Συντάγματος) με συνολικό κόστος €9,8 εκατ.

• Ολοκλήρωση νέου κτηρίου γραφείων στο Μαρούσι με επενδύσεις €4 εκατ., το οποίο έχει ήδη σε μεγάλο ποσοστό εκμισθωθεί, αποφέροντας άμεσα έσοδα.

• Αναβάθμιση ιστορικών κτηρίων στην Βασιλίσσης Σοφίας 94 και Ηρακλείτου 7 (Κολωνάκι) με επενδύσεις €2,1 εκατ., προσαρμοσμένα στα πράσινα πρότυπα ενεργειακής αποδοτικότητας.

Μετά την 30.06.2025, η εταιρεία ολοκλήρωσε την εξαγορά σύγχρονου κτηρίου γραφείων στην Αθήνα, ήδη μισθωμένου σε διεθνή όμιλο και με στόχο πράσινη πιστοποίηση LEED, καθώς και προχωρά προς την ολοκλήρωση της μεγάλης επένδυσης σε logistics στον Ασπρόπυργο, συνολικής επιφάνειας 75.000 τ.μ., που θεωρείται από τα πιο σύγχρονα στην ΝΑ Ευρώπη.

Οικονομικά αποτελέσματα

Η ισχυρή ανάπτυξη αντικατοπτρίζεται στα βασικά μεγέθη της Trastor:

• EPRA Earnings: €3,2 εκατ. (από €0,7 εκατ.), άνοδος 374,2%.

• Επενδύσεις σε ακίνητα: €697,3 εκατ. (από €670,5 εκατ.).

• Σύνολο ενεργητικού: €733 εκατ. (από €730,4 εκατ.).

• Ίδια κεφάλαια: €390,8 εκατ. (από €385,3 εκατ.).

• LTV: βελτιώθηκε σε 47,1% (από 49,3%), επιβεβαιώνοντας την ισχυρή κεφαλαιακή βάση.

• NAV/μετοχή: €1,597 (από €1,575).

Η διοίκηση αναμένει ότι με τις νέες επενδύσεις σε prime γραφεία και logistics, το χαρτοφυλάκιο θα ξεπεράσει τα €800 εκατ. ως το τέλος του 2025, ενώ τα ετησιοποιημένα έσοδα σε επίπεδο ομίλου αναμένεται να προσεγγίσουν τα €50 εκατ.

Βιωσιμότητα και επενδυτική ελκυστικότητα

Η Trastor επιβεβαιώνει τη στροφή της ελληνικής αγοράς ακινήτων προς πράσινα, ενεργειακά αποδοτικά και βιώσιμα assets, που προσελκύουν μεγάλους διεθνείς μισθωτές και επενδυτές. Η έμφαση στις πράσινες πιστοποιήσεις (LEED) και στις στρατηγικές τοποθεσίες ενισχύει την αποτίμηση του χαρτοφυλακίου και το επενδυτικό ενδιαφέρον.

Αναλυτές εκτιμούν ότι η Trastor επωφελείται από την ανάκαμψη της αγοράς γραφείων στην Αθήνα, αλλά και από τη συνεχή άνθηση των logistics λόγω e-commerce και reshoring εφοδιαστικών αλυσίδων, γεγονός που μπορεί να στηρίξει περαιτέρω αύξηση του EBITDA και πιθανές υψηλότερες διανομές στους μετόχους.

Διαβάστε επίσης: Επενδύσεις 144,1 εκατ. ευρώ: Η Trastor αναδιαμορφώνει το χαρτοφυλάκιό της