Απογειώνεται η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια το πρώτο 3μηνο του 2025

Νέοι και οικογένειες πρωταγωνιστούν στο «Σπίτι μου ΙΙ» και στη ζήτηση στεγαστικών δανείων: Στις 71.000 οι αιτήσεις

Η αγορά στεγαστικών δανείων αναμένεται να κινηθεί ανοδικά το πρώτο τρίμηνο του 2025, κυρίως λόγω του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», που έχει ήδη προσελκύσει το ενδιαφέρον χιλιάδων πολιτών. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια το τέταρτο τρίμηνο του 2024 παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητη, όμως οι προβλέψεις για το νέο έτος δείχνουν αυξητική τάση.

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» σε αριθμούς

Μέχρι στιγμής, έχουν κατατεθεί 71.374 αιτήσεις μέσω της πλατφόρμας gov.gr, με τις μισές να αφορούν άτομα ηλικίας 25-37 ετών και τις υπόλοιπες ηλικίες 37-50 ετών.

• Το 50% των αιτήσεων αφορά εισοδήματα έως 24.000 ευρώ, ενώ το άλλο 50% σε εισοδήματα από 24.000 έως 36.000 ευρώ.
• Περίπου 40.000 αιτήσεις προέρχονται από άγαμους πολίτες.
• Μέχρι στιγμής, 500 αιτήσεις έχουν λάβει βεβαίωση επιλεξιμότητας.

Τι δείχνουν οι τραπεζικές εκτιμήσεις

Η Τράπεζα της Ελλάδος αναφέρει ότι:

• Η ζήτηση για καταναλωτικά δάνεια αναμένεται να παραμείνει αμετάβλητη.
• Η ζήτηση για δάνεια προς μη χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις (ΜΧΕ) προβλέπεται επίσης σταθερή, με μικρή αύξηση στα βραχυπρόθεσμα δάνεια.

Παράλληλα, τα επιτόκια και τα περιθώρια κέρδους για συνήθη δάνεια μειώθηκαν, λόγω της βελτίωσης της ρευστότητας και της οικονομικής κατάστασης των τραπεζών.

Αντιμετώπιση προκλήσεων

Η μείωση των επιτοκίων ενισχύει την ελκυστικότητα των δανείων, ωστόσο παραμένουν προκλήσεις, όπως:

• Οι αυστηροί όροι χορήγησης δανείων, που παραμένουν αμετάβλητοι.
• Οι ανάγκες χρηματοδότησης μακροπρόθεσμων σχεδίων από «Εταιρίες Ειδικού Σκοπού».

Στεγαστική πίστη και κοινωνικό αποτύπωμα

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» έχει φέρει μια ανανέωση στη στεγαστική πίστη, εστιάζοντας σε νοικοκυριά μεσαίων και χαμηλών εισοδημάτων. Η αύξηση της ζήτησης για δάνεια αποδεικνύει τη θετική επίδραση της πρωτοβουλίας, ενώ ενισχύει την πρόσβαση των νέων σε ιδιόκτητη στέγη.

Η σταθερή οικονομική ανάκαμψη και η βελτίωση της ρευστότητας δημιουργούν τις συνθήκες για έναν πιο δυναμικό τραπεζικό τομέα, προσφέροντας νέες ευκαιρίες σε όσους θέλουν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι.

Διαβάστε επίσης: Σπίτι Μου ΙΙ: Ένας στους δέκα υποψήφιους δικαιούχους δηλώνει ότι έχει βρει ακίνητο