ΕΝΦΙΑ Στους λογαριασμούς του Taxisnet αναρτώνται ήδη τα πρώτα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2025, με τη διαδικασία να αναμένεται να ολοκληρωθεί τις επόμενες ώρες.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να πληρώσουν φέτος τον φόρο σε 12 δόσεις, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται στο τέλος Μαρτίου, ενώ η τελευταία στα τέλη του Φεβρουαρίου του 2026.
Σε αντίθεση με τον φόρο εισοδήματος, δεν προβλέπεται έκπτωση για εφάπαξ καταβολή.
Πώς η εκτύπωση του ΕΝΦΙΑ 2025
Για να βρείτε το εκκαθαριστικό του φετινού φόρου, όταν αυτό αναρτηθεί, θα πρέπει να μπείτε στο myAADE και να ακολουθήσετε τα εξής βήματα:
Μπαίνετε στην εφαρμογή
Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»
Κάνετε κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς εφαρμογές»
Κάνετε κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9, η είσοδος γίνεται με κωδικούς Taxisnet
Επιλέγετε το έτος 2025 και βλέπετε/εκτυπώνετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2025
Ποιοι θα πληρώσουν μειωμένο φόρο φέτος
Μειωμένο ΕΝΦΙΑ 2025 κατά 10% με 20% θα καταβάλουν οι φορολογούμενοι που είχαν ασφαλίσει τα ακίνητά τους όλο το 2024 για σεισμό, πυρκαγιά ή πλημμύρα. Ακόμα, θα λάβουν έκπτωση 20%, εφόσον η αντικειμενική αξία δεν υπερβαίνει τα 500.000 ευρώ. Για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας, η έκπτωση μειώνεται στο 10%. Όσοι είχαν μικρότερη διάρκεια ασφάλισης, δικαιούνται μικρότερες εκπτώσεις, από 7,5% έως 2,5%.
Επίσης, μείωση στον φετινό φόρο κατά 50% θα δουν όσοι έχουν συνολικό οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 9.000 ευρώ (προσαυξανόμενο κατά 1.000 ευρώ για κάθε μέλος της οικογένειας) και ακίνητη περιουσία έως 150 τ.μ.
Ποιοι δεν θα πληρώσουν καθόλου ΕΝΦΙΑ 2025
Ο ΕΝΦΙΑ 2025 διαγράφεται πλήρως για οικογένειες με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα και άτομα με αναπηρία άνω του 80%, υπό την προϋπόθεση ότι το οικογενειακό εισόδημα δεν ξεπερνά τις 12.000 ευρώ και η συνολική επιφάνεια της περιουσίας δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
Ακόμα, εξαιρούνται ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές πληγείσες από φυσικές καταστροφές, σε ζώνες αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ή σε πολεοδομικά ανενεργές περιοχές. Απαλλαγές ισχύουν, επίσης, για διατηρητέα κτήρια και ακίνητα που χαρακτηρίζονται ως ιστορικά μνημεία.
Ποιοι θα δουν αύξηση στο εκκαθαριστικό του φόρου
Αυξημένο ΕΝΦΙΑ 2025 αναμένεται να πληρώσουν όσοι απέκτησαν ακίνητα μέσω αγοράς, δωρεάς ή κληρονομιάς, νομιμοποίησαν αυθαίρετους χώρους, με τον φόρο να υπολογίζεται στη νέα, αυξημένη επιφάνεια και δήλωσαν μεγαλύτερη επιφάνεια ακινήτου στους δήμους σε σχέση με το Ε9.
Φυσικά, αμετάβλητος θα μείνει ο φόρος για όσους δεν προχώρησαν σε αγορές ή μεταβιβάσεις ακινήτων το 2024. Επομένως, θα καταβάλουν το ίδιο ποσό φόρου με την προηγούμενη χρονιά.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί, ώστε να αποφύγουν την πληρωμή φόρων που δεν τους αναλογούν.Ωστόσο, φέτος ορισμένοι είτε θα πληρώσουν μειωμένο φόρο είτε ακόμη και καθόλου.
Συγκεκριμένα, η πληρωμή του φετινού φόρου ακινήτων θα γίνει σε 12 δόσεις, με την πρώτη να πρέπει να πληρωθεί μέχρι το τέλος Μαρτίου και την τελευταία μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου του 2026.
Ποιοι θα πληρώσουν μειωμένο φόρο ακινήτων
Στον αντίποδα, μειωμένο ΕΝΦΙΑ 2025 κατά 10% με 20% θα καταβάλουν οι φορολογούμενοι που είχαν ασφαλίσει τα ακίνητά τους όλο το 2024 για σεισμό, πυρκαγιά ή πλημμύρα. Ακόμα, θα λάβουν έκπτωση 20%, εφόσον η αντικειμενική αξία δεν υπερβαίνει τα 500.000 ευρώ. Για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας, η έκπτωση μειώνεται στο 10%. Όσοι είχαν μικρότερη διάρκεια ασφάλισης, δικαιούνται μικρότερες εκπτώσεις, από 7,5% έως 2,5%.
Επίσης, μείωση στον φετινό φόρο κατά 50% θα δουν όσοι έχουν συνολικό οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 9.000 ευρώ (προσαυξανόμενο κατά 1.000 ευρώ για κάθε μέλος της οικογένειας) και ακίνητη περιουσία έως 150 τ.μ.
Μ.Η.Τ. 242183