ΕΝΦΙΑ: Τελευταίες ημέρες για αιτήσεις μείωσης μέσω myAADE

ΕΝΦΙΑ: Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για τους ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών που επιθυμούν να κατοχυρώσουν μείωση στον φετινό ΕΝΦΙΑ, καθώς σε 13 ημέρες εκπνέει η σχετική προθεσμία υποβολής αιτήσεων και διορθώσεων.

Η αίτηση υποβάλλεται μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή:
Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → myPROPERTY → Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.

Προϋποθέσεις ασφαλιστικής κάλυψης

Για τη χορήγηση της έκπτωσης, η κατοικία θα πρέπει να είναι ασφαλισμένη υποχρεωτικά και για τους τρεις κινδύνους:

πυρκαγιά,
πλημμύρα,
σεισμό.

Η ασφάλιση πρέπει να αφορά το κτίριο (και όχι αποκλειστικά το περιεχόμενο) και να καλύπτει το χρονικό διάστημα που προβλέπεται από τη νομοθεσία.

Στοιχεία ασφαλιστικής αγοράς

Τα τελευταία δύο έτη καταγράφεται αυξητική τάση στην ασφάλιση κατοικιών έναντι φυσικών καταστροφών. Σύμφωνα με τα πλέον πρόσφατα διαθέσιμα στοιχεία της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιριών Ελλάδος, τον Ιούνιο του 2025:

τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας με κάλυψη κτιρίου ανήλθαν σε 1.108.542,
από αυτά, 749.995 περιλάμβαναν κάλυψη έναντι καιρικών φαινομένων και σεισμού.
Γεωγραφικά, η κατανομή έχει ως εξής:
Αττική: 45,8%,
Κεντρική Μακεδονία: 14,4%,
Πελοπόννησος: 5,5%,
Θεσσαλία: 5,2%.

Διαδικασία επαλήθευσης

Μετά τη λήξη της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων στις 16 Φεβρουαρίου, οι ασφαλιστικές εταιρείες οφείλουν να επιβεβαιώσουν τα δηλωθέντα στοιχεία έως τις 28 Φεβρουαρίου.
Ακολουθεί διασταύρωση από την ΑΑΔΕ, προκειμένου να διαπιστωθεί η πλήρωση των προϋποθέσεων. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ χορηγείται μέσω της πρώτης κεντρικής εκκαθάρισης του φόρου.

Ύψος έκπτωσης

Η μείωση του ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται ως εξής:

20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για διάστημα ενός έτους,
10% για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ.

Η έκπτωση υπολογίζεται επί του ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στους αντίστοιχους ΑΤΑΚ της ασφαλισμένης κατοικίας.