Στο 31% του εισοδήματός τους φτάνει το κόστος στέγασης για τους νέους έως 29 ετών στην Ελλάδα, ποσοστό σχεδόν τριπλάσιο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, σύμφωνα με νέα έκθεση του Youth Wiki.
Οι νέοι στην Ελλάδα δαπανούν περίπου το ένα τρίτο του εισοδήματός τους για στέγαση, κατατάσσοντας τη χώρα στη δεύτερη χειρότερη θέση στην Ευρωπαϊκή Ένωση ως προς το σχετικό βάρος του κόστους κατοικίας.
Σύμφωνα με έκθεση του Youth Wiki, που δημοσιεύθηκε τον Φεβρουάριο του 2026 και βασίζεται σε στοιχεία της Eurostat και του Ευρωβαρόμετρου, το 31% των νέων ηλικίας 20–29 ετών στη χώρα αντιμετωπίζει υπέρμετρη στεγαστική επιβάρυνση, έναντι σημαντικά χαμηλότερου ευρωπαϊκού μέσου όρου.
Δομικό πρόβλημα με υψηλό κόστος και χαμηλή ποιότητα
Η μελέτη αναδεικνύει ότι το πρόβλημα στην Ελλάδα δεν αφορά μόνο το κόστος, αλλά και την ποιότητα κατοικίας. Σημαντικό ποσοστό νέων ζει σε συνθήκες υπερπληρότητας ή σε κατοικίες με σοβαρές ελλείψεις, όπως ανεπαρκείς υποδομές και κακή συντήρηση.
Ιδιαίτερα επιβαρυμένη είναι η κατάσταση για όσους βρίσκονται κοντά στο όριο της φτώχειας, με περίπου έναν στους πέντε να αντιμετωπίζει σοβαρή στεγαστική υποβάθμιση.
Καθυστερημένη ανεξαρτητοποίηση
Σε αντίθεση με χώρες της βόρειας Ευρώπης, όπου οι νέοι φεύγουν νωρίτερα από το πατρικό σπίτι, στην Ελλάδα η αυτονόμηση καθυστερεί. Ωστόσο, ακόμη και όταν οι νέοι αποκτούν δική τους κατοικία, το κόστος παραμένει δυσανάλογο σε σχέση με τα εισοδήματά τους.
Σύνδεση με την αγορά εργασίας
Η στεγαστική πίεση συνδέεται άμεσα με τις συνθήκες απασχόλησης. Η υψηλή ανεργία των νέων, η προσωρινή εργασία και οι χαμηλές αποδοχές περιορίζουν την πρόσβαση σε δάνεια και ενισχύουν την εξάρτηση από την ενοικίαση, σε μια αγορά με αυξανόμενες τιμές.
Τα μέτρα που εφαρμόζονται
Η Ελλάδα περιλαμβάνεται στις χώρες που εφαρμόζουν στοχευμένες πολιτικές για νέους, όπως:
το πρόγραμμα «Κάλυψη», που αξιοποιεί ιδιωτικές κατοικίες με κρατική στήριξη ενοικίου
το «Εξοικονομώ 2025», που χρηματοδοτεί ενεργειακές αναβαθμίσεις κατοικιών
Ωστόσο, σύμφωνα με την έκθεση, απουσιάζουν ολοκληρωμένες πολιτικές για την αστεγία των νέων και την κοινωνική κατοικία.
Οι προτάσεις για την αντιμετώπιση της κρίσης
Το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο προτείνει την αξιοποίηση κενών ακινήτων, την ενίσχυση ανακαινίσεων και την ανάπτυξη κοινωνικής κατοικίας.
Από την πλευρά της, η Τράπεζα της Ελλάδος επισημαίνει την ανάγκη για διαρθρωτικές παρεμβάσεις, όπως η μείωση της γραφειοκρατίας και η αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας.
Ένα ευρύτερο κοινωνικό ζήτημα
Η στεγαστική κρίση των νέων στην Ελλάδα αποκτά ευρύτερες διαστάσεις, επηρεάζοντας τη δημογραφική εξέλιξη, την οικονομική ανεξαρτησία και τη συνοχή της κοινωνίας, καθώς το κόστος κατοικίας απορροφά ολοένα μεγαλύτερο μέρος του διαθέσιμου εισοδήματος.
Μ.Η.Τ. 242183