Ένα βήμα πριν την υλοποίηση η τουριστική επένδυση έως 500 εκατ. ευρώ του Γιάννη Βαρδινογιάννη σε Ερμιονίδα και Πόρο, με ξενοδοχείο 5 αστέρων

Πιο κοντά στη φάση της υλοποίησης περνά μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις που έχουν δρομολογηθεί τα τελευταία χρόνια στην Ελλάδα, αυτή της Hydra Rock Ακίνητα Μονοπρόσωπη Α.Ε., συμφερόντων του Γιάννη Βαρδινογιάννη. Πρόκειται για ένα φιλόδοξο project συνολικού προϋπολογισμού που προσεγγίζει τα 500 εκατ. ευρώ και φιλοδοξεί να δημιουργήσει έναν νέο, εμβληματικό τουριστικό προορισμό υψηλών προδιαγραφών στην ευρύτερη περιοχή Ερμιονίδας και Πόρου.

Καθοριστικό βήμα προς αυτή την κατεύθυνση αποτέλεσε η ομόφωνα θετική γνωμοδότηση του Δημοτικού Συμβουλίου Ερμιονίδας επί της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Η ΣΜΠΕ αφορά τη δημιουργία ενός αειφορικού τουριστικού θερέτρου διεθνών προδιαγραφών, με χωροθέτηση τόσο στα Βλαχαίικα του Δήμου Πόρου όσο και στη θέση Μετόχι του Δήμου Ερμιονίδας.

Ένα σύνθετο τουριστικό μοντέλο διεθνών προδιαγραφών

Το έργο, που φέρει την ονομασία «Serenity Village», βασίζεται στη λογική του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος και συνδυάζει ξενοδοχειακές υποδομές υψηλής στάθμης με οργανωμένο συγκρότημα τουριστικών κατοικιών τύπου τουριστικού χωριού. Η κύρια ανάπτυξη χωροθετείται σε έκταση περίπου 1.714 στρεμμάτων στον Δήμο Πόρου, ενώ ένα μικρότερο τμήμα 40 στρεμμάτων βρίσκεται στην περιοχή Μετόχι της Ερμιονίδας, σε απόσταση περίπου 700 μέτρων.

Το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης προβλέπει δύο διακριτούς χωρικούς πόλους με διαφορετικές λειτουργίες, ώστε να εξασφαλίζεται η ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης, περιβαλλοντικής προστασίας και ήπιας ένταξης στο τοπίο.

Ξενοδοχείο πέντε αστέρων, κατοικίες και υποδομές ευεξίας

Η πρώτη ζώνη αφορά τη δημιουργία Τουριστικού Παραθεριστικού Χωριού, με καθαρή πολεοδομήσιμη έκταση άνω των 900 στρεμμάτων, μετά τον αποκλεισμό περιοχών με δασικά χαρακτηριστικά και υδατορέματα. Η δεύτερη ζώνη επικεντρώνεται σε δραστηριότητες τουρισμού και αναψυχής και φιλοξενεί τον βασικό πυρήνα των τουριστικών εγκαταστάσεων.

Σε αυτή προβλέπεται η ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων, δυναμικότητας 200 κλινών, με εκτεταμένες υποδομές ευεξίας, χώρους SPA, αθλητικές εγκαταστάσεις και οργανωμένες μονάδες εστίασης. Παράλληλα, σχεδιάζεται η κατασκευή 45 τουριστικών κατοικιών, καθώς και τριών πολυτελών επαύλεων με ιδιωτικές πισίνες, απευθυνόμενων σε κοινό υψηλής αγοραστικής δύναμης.

Αθλητικός τουρισμός και βιώσιμη ανάπτυξη

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στον αθλητικό τουρισμό. Στο τμήμα της επένδυσης που χωροθετείται στην Ερμιονίδα προβλέπεται η δημιουργία σύγχρονου, κλειστού Κέντρου Αθλητικού Τουρισμού, συνολικής επιφάνειας περίπου 2.680 τ.μ., με γήπεδα, γυμναστηριακούς χώρους και πλήρεις υποστηρικτικές υποδομές.

Σύμφωνα με τον επενδυτικό φάκελο που έχει κατατεθεί στην Enterprise Greece, το Serenity Village σχεδιάζεται με βάση τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης, της ενεργειακής αποδοτικότητας, της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής και της κυκλικής οικονομίας. Η επένδυση φιλοδοξεί να λειτουργήσει ως πρότυπο ήπιας αλλά υψηλής ποιότητας τουριστικής ανάπτυξης, ενισχύοντας την τοπική οικονομία και αναβαθμίζοντας τον τουριστικό χάρτη της νότιας Αργολίδας και των Σαρωνικών νησιών.

Διαβάστε επίσης: Γ. Βαρδινογιάννης/Mega project: Τουριστική επένδυση 500 εκατ. ευρώ