«Παγώνει» η αγορά πριν το νέο χωροταξικό: Ρόδος, Κέρκυρα και Κως στο επίκεντρο – Ο τουριστικός κλάδος ανησυχεί για νέους περιορισμούς
Έντονη αναστάτωση και ισχυρές αντιδράσεις προκαλεί στον τουριστικό και ξενοδοχειακό κλάδο το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, ακόμη πριν από την επίσημη παρουσίασή του, με κορυφαίους φορείς της αγοράς να εκφράζουν ανοιχτά ανησυχία για αυστηρούς περιορισμούς που -όπως εκτιμούν- ενδέχεται να επηρεάσουν σοβαρά τη μελλοντική επενδυτική ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού.
Η προγραμματισμένη παρουσίαση του νέου χωροταξικού αναβλήθηκε για τη Δευτέρα, ωστόσο το κλίμα στον κλάδο έχει ήδη φορτιστεί, καθώς ξενοδόχοι και επενδυτές υποστηρίζουν ότι δεν προηγήθηκε ουσιαστική ενημέρωση ή τελική διαβούλευση με τους θεσμικούς εκπροσώπους της αγοράς πριν από την κατάρτιση του τελικού σχεδίου.
Στο επίκεντρο των αντιδράσεων βρίσκεται η ανησυχία ότι το νέο πλαίσιο βάζει αυστηρά όρια στην ανάπτυξη νέων τουριστικών μονάδων ακόμη και σε μεγάλους και ώριμους τουριστικούς προορισμούς όπως η Ρόδος, η Κέρκυρα και η Κως, προκαλώντας προβληματισμό για το πώς θα εξελιχθούν οι επενδύσεις τα επόμενα χρόνια.
Σύμφωνα με πληροφορίες από ανθρώπους της αγοράς, αρκετοί ξενοδόχοι θεωρούν ότι το νέο μοντέλο χωροταξικού σχεδιασμού κινείται υπερβολικά περιοριστικά, χωρίς να λαμβάνει επαρκώς υπόψη τις ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής, αλλά και τη διαφορετική δυναμική που εμφανίζουν μεγάλα νησιά με ανεπτυγμένες τουριστικές υποδομές.
Το βασικό επιχείρημα του κλάδου είναι ότι η συζήτηση δεν αφορά μόνο την περιβαλλοντική προστασία ή την ορθολογική ανάπτυξη, αλλά και το κατά πόσο η χώρα κινδυνεύει να στείλει μήνυμα επενδυτικής αβεβαιότητας σε μια περίοδο όπου ο ελληνικός τουρισμός βρίσκεται σε ιστορικά υψηλά επίπεδα και επιχειρεί να προσελκύσει νέα κεφάλαια.
Η παρέμβαση του ΣΕΤΕ και το μήνυμα προς την κυβέρνηση
Τη δυσαρέσκεια του κλάδου αποτύπωσε με σαφή τρόπο η παρέμβαση του προέδρου του ΣΕΤΕ, Γιάννης Παράσχης, ο οποίος απέστειλε επιστολή προς την κυβέρνηση εκφράζοντας προβληματισμό για το γεγονός ότι οι θεσμικοί φορείς δεν έχουν ακόμη λάβει γνώση του οριστικού κειμένου του χωροταξικού πλαισίου.
Στην επιστολή υπογραμμίζεται ότι ο ΣΕΤΕ, ως θεσμικός κοινωνικός εταίρος και εκπρόσωπος του συνόλου των επιχειρήσεων του τουρισμού, δεν είναι σε θέση να γνωρίζει σε ποιο βαθμό το τελικό σχέδιο διαφοροποιείται από εκείνο που είχε τεθεί σε δημόσια διαβούλευση πριν από περίπου 20 μήνες και επί του οποίου είχαν κατατεθεί συγκεκριμένες προτάσεις.
Ο σύνδεσμος θέτει ευθέως ζήτημα θεσμικής διαδικασίας, επισημαίνοντας ότι ένα τόσο κρίσιμο εργαλείο εθνικού αναπτυξιακού σχεδιασμού δεν μπορεί να προχωρά χωρίς ουσιαστική και οργανωμένη διαβούλευση με τους άμεσα εμπλεκόμενους παραγωγικούς φορείς. Ο πρόεδρος του ΣΕΤΕ ζητεί να δοθεί επαρκής χρόνος ώστε οι φορείς του τουρισμού να μελετήσουν το τελικό κείμενο, να αξιολογήσουν τις επιπτώσεις των νέων ρυθμίσεων και να καταθέσουν ουσιαστικές παρατηρήσεις πριν από τη λήψη οριστικών αποφάσεων.
Παράλληλα, στην επιστολή υπογραμμίζεται ότι ο ξενοδοχειακός και ευρύτερα ο τουριστικός κλάδος δεν μπορεί να βρεθεί προ τετελεσμένων γεγονότων σε ζητήματα που επηρεάζουν άμεσα τη λειτουργία, τις επενδύσεις και τη μακροπρόθεσμη στρατηγική του.
Το μήνυμα που εκπέμπεται από την αγορά είναι ότι κανείς δεν αμφισβητεί την ανάγκη προστασίας του περιβάλλοντος και βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης, ωστόσο η εξίσωση -όπως λένε επιχειρηματικοί κύκλοι- δεν μπορεί να λυθεί με οριζόντιους περιορισμούς που ενδέχεται να παγώσουν επενδυτικά σχέδια ή να δημιουργήσουν νέες αβεβαιότητες.
Ο φόβος για επενδυτικό «φρένο» και η μάχη για το νέο μοντέλο του ελληνικού τουρισμού
Το νέο χωροταξικό πλαίσιο έρχεται σε μια ιδιαίτερα κρίσιμη συγκυρία για τον ελληνικό τουρισμό. Η χώρα καταγράφει διαδοχικά ρεκόρ αφίξεων και εσόδων, ενώ τα τελευταία χρόνια έχουν δρομολογηθεί μεγάλες ξενοδοχειακές επενδύσεις, projects αναβάθμισης υποδομών και νέα τουριστικά αναπτυξιακά σχήματα σε ολόκληρη τη χώρα. Ακριβώς γι’ αυτό, αρκετοί παράγοντες της αγοράς φοβούνται ότι ένα υπερβολικά αυστηρό χωροταξικό πλαίσιο μπορεί να λειτουργήσει αποτρεπτικά για νέες επενδύσεις, ιδιαίτερα σε περιοχές που αποτελούν ήδη βασικούς πυλώνες του ελληνικού τουρισμού.
Στελέχη του κλάδου υποστηρίζουν ότι ο πραγματικός στόχος θα πρέπει να είναι η ποιοτική αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος και όχι η δημιουργία ενός περιβάλλοντος όπου η αδειοδότηση και η επέκταση νέων μονάδων θα γίνεται ολοένα δυσκολότερη. Την ίδια στιγμή, η κυβέρνηση φαίνεται να επιχειρεί να ισορροπήσει ανάμεσα στις πιέσεις για βιώσιμη ανάπτυξη, την αυξανόμενη περιβαλλοντική επιβάρυνση ορισμένων προορισμών και την ανάγκη διατήρησης της επενδυτικής ελκυστικότητας της χώρας.
Η αναβολή της παρουσίασης για τη Δευτέρα ερμηνεύεται ήδη από αρκετούς στην αγορά ως ένδειξη ότι επιχειρείται αποκλιμάκωση των αντιδράσεων και πιθανώς επανεξέταση ορισμένων ρυθμίσεων πριν από την τελική δημόσια παρουσίαση.
Διαβάστε επίσης: Τον Μάιο το νέο χωροταξικό για τον ελληνικό τουρισμό: Τι αλλάζει στις επενδύσεις
Μ.Η.Τ. 242183