Απρόσιτη η στέγαση για τους Έλληνες, αποτέλεσμα της Golden Visa

Αναλυτικό ρεπορτάζ των New York Times αναλύει πώς οι βραχυχρόνιες μισθώσεις και η Golden Visa έχουν στείλει τα ενοίκια στον ουρανό.

«Χάνουν τη λάμψη τους» τα προγράμματα τύπου Goldan Visa στην Ευρώπη γράφουν οι New York Times που στέκονται στο υψηλό κόστος ενοικίασης για τους Ευρωπαίους εστιάζοντας στην περίπτωση της Ελλάδας.

Η Ελλάδα είναι από τις τελευταίες χώρες της Ευρώπης που συνεχίζει να προσφέρει προγράμματα Golden Visa, γράφει η εφημερίδα, τονίζοντας πως το πρόγραμμα έφερε τους Έλληνες αντιμέτωπους με τεράστιες δυσκολίες στην εύρεση κατοικίας.. «Στην Ελλάδα, η οποία αρχικά παρείχε στους αλλοδαπούς πενταετή βίζα παραμονής αν επένδυαν 250.000 ευρώ, πολλές αγγελίες διαμερισμάτων και σπιτιών γύρω από την Αθήνα και στα ελληνικά νησιά εκτοξεύτηκαν ξαφνικά από τιμές ευκαιρίας σε 250.000 ευρώ» αναφέρει προσθέτοντας ότι «ο πρωθυπουργός της χώρας, Κυριάκος Μητσοτάκης, αναγνώρισε τις σοβαρές ελλείψεις σε κατοικίες και την πίεση στις αγορές ενοικίων, ιδίως γύρω από την Αθήνα, αλλά δήλωσε ότι η κυβέρνηση εξακολουθεί να θέλει να προσελκύσει επενδυτές. Η Ελλάδα άντλησε 4,3 δισ. ευρώ σε επενδύσεις από τη χρυσή βίζα μόνο από το 2021 έως το 2023»

Όπως σημειώνει το ρεπορτάζ χώρες όπως η Ελλάδα, η Ισπανία, η Ιρλανδία και η Πορτογαλία που σχεδίασαν προγράμματα Golden Visa για να ενισχύσουν τις αγορές ακινήτων εν μέσω ισχυρών πιέσεων στην οικονομία, πλέον τους γυρνάνε την πλάτη καθώς βλέπουν τη ζημιά που επέφεραν στη στεγαστική αγορά.

Σύμφωνε με τους ΝΥΤ αξιωματούχοι της ΕΕ στηρίζουν την λογική της κατάργησης των προγραμμάτων σημειώνοντας πως αυτές οι λύσεις μπορούν  να χρησιμοποιηθούν «για ξέπλυμα χρήματος, φοροδιαφυγή, ακόμη και για το οργανωμένο έγκλημα».

Με έδρα την Αθήνα, η μεσίτρια Laura McDowell ανέφερε στους ΝΥΤ ότι «οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν καταστήσει τα ενοίκια απλησίαστα στα κέντρα των πόλεων και το πρόβλημα επιδεινώθηκε όταν επενδυτές από πολλές χώρες μετέτρεψαν σπίτια που αγοράστηκαν μέσω προγραμμάτων Golden Visa σε ενοικιαζόμενα δωμάτια για διακοπές, συμπιέζοντας περαιτέρω την προσφορά προσιτής στέγασης». Προσθέτει, δε, ότι «οι τιμές που ανέβηκαν λόγω της χρυσής βίζας δεν έχουν πέσει» οδηγώντας στον αποκλεισμό από την αγορά των Ελλήνων υποψηφίων αγοραστών ή ενοικιαστών.

Μάλιστα, η εφημερίδα μιλάει για «Κινέζους υπηκόους, που πετούν στην Αθήνα μεταφέροντας βαλίτσες γεμάτες μετρητά» για να επενδύσουν μέσω της Golden Visa. Όπως σημειώνει «Κινεζικές επενδυτικές εταιρείες αγόρασαν επίσης κτίρια σε γειτονιές με χαμηλό εισόδημα και περιοχές με φοιτητικές κατοικίες, ανακαίνισαν διαμερίσματα και τα μεταπώλησαν σε αιτούντες βίζα. Σήμερα, ολόκληρες πολυκατοικίες ακόμη και σε άλλοτε ανεπιθύμητες ζώνες μέσα και γύρω από την Αθήνα ανήκουν σε μεγάλο βαθμό σε αλλοδαπούς».