Το ΣτΕ επανέρχεται στην υπόθεση του ξενοδοχείου Coco-Mat στην Ακρόπολη, επιβάλλοντας πρόστιμο 5.000€, για μη συμμόρφωση σε απόφαση του 2019

Σε νέα αυστηρή παρέμβαση προχώρησε το Συμβούλιο της Επικρατείας για την υπόθεση του ξενοδοχείου Coco-Mat στη σκιά της Ακρόπολης, επιβάλλοντας χρηματική κύρωση ύψους 5.000 ευρώ στη Διοίκηση, υπέρ των κατοίκων της περιοχής Μακρυγιάννη που είχαν προσφύγει για τη μη συμμόρφωση των αρμόδιων υπηρεσιών με την ακυρωτική απόφαση του 2019.

Το ΣτΕ, με το έκτο κατά σειρά πρακτικό του Τριμελούς Συμβουλίου Συμμόρφωσης, υπό τον πρόεδρο Μιχαήλ Πικραμένο, διαπίστωσε πως η Διοίκηση εξακολουθεί να μην έχει προχωρήσει στην πλήρη εκτέλεση της απόφασης 2102/2019, με την οποία είχε ακυρωθεί η άδεια δόμησης του δεκαώροφου ξενοδοχείου της εταιρείας «Μπλε Κέδρος» στο Κουκάκι.

Το ΣτΕ πιέζει για κατεδάφιση των αυθαίρετων ορόφων

Η απόφαση του ΣτΕ επισημαίνει ότι οι παραλείψεις των υπηρεσιών παρατείνουν μια υπόθεση που αγγίζει «την προστασία του σημαντικότερου μνημείου της κλασικής αρχαιότητας», τονίζοντας πως η Διοίκηση οφείλει να ολοκληρώσει άμεσα τη διαδικασία κατεδάφισης των παράνομων ορόφων. Το Δικαστήριο όρισε ότι, λαμβάνοντας υπόψη τη βαρύτητα του ζητήματος και τις συνεχείς καθυστερήσεις, το ποσό των 5.000 ευρώ επιδικάζεται ως κύρωση για την αδικαιολόγητη αδράνεια του κράτους.

Η υπόθεση αφορά την ανέγερση δεκαώροφου ξενοδοχείου ύψους 33 μέτρων, με τρία υπόγεια και πισίνα, στην οδό Φαλήρου 5 και παρόδου Συγγρού 34, έργο που εγκρίθηκε χωρίς προηγούμενη γνωμοδότηση του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου (ΚΑΣ). Η Ολομέλεια του ΣτΕ είχε αποφανθεί ήδη από το 2019 ότι η οικοδομική άδεια εκδόθηκε παρανόμως, χωρίς έγκριση του υπουργού Πολιτισμού, και ότι το ύψος του κτιρίου παραβιάζει τους ειδικούς όρους δόμησης σε αρχαιολογική ζώνη.

Χρόνιες καθυστερήσεις και νέες δεσμεύσεις

Παρά τη δικαστική απόφαση, η κατεδάφιση των επιπλέον τριών ορόφων δεν έχει ακόμα προχωρήσει. Η ιδιοκτήτρια εταιρεία αρνήθηκε να αναλάβει την ευθύνη εκπόνησης των απαραίτητων μελετών, μεταφέροντας την αρμοδιότητα στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, η οποία μόλις το 2023 προκήρυξε διαγωνισμό ύψους περίπου 730.000 ευρώ (μαζί με ΦΠΑ). Οι καθυστερήσεις αποδόθηκαν στην έλλειψη χρηματοδότησης και στην αργοπορία κατανομής κονδυλίων από το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους.

Το Συμβούλιο Συμμόρφωσης του ΣτΕ, πάντως, αναγνωρίζει ότι η Διοίκηση έκανε βήματα προόδου στην προκήρυξη και διενέργεια της διαγωνιστικής διαδικασίας, αλλά την καλεί να επισπεύσει την ολοκλήρωση της σύμβασης με τον ανάδοχο και την έναρξη της μελέτης κατεδάφισης. Σύμφωνα με στελέχη της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, η υπογραφή του συμφωνητικού αναμένεται, εκτός απροόπτου, έως το τέλος του 2025, ενώ η ολοκλήρωση των μελετών τοποθετείται χρονικά στο καλοκαίρι του 2027.

«Απτό βήμα» αλλά χωρίς συμμόρφωση

Ο δικηγόρος των κατοίκων, Γεώργιος Πολίτης, χαρακτήρισε τη νέα απόφαση του ΣτΕ «απτή εξέλιξη» προς την κατεύθυνση της υλοποίησης της ακυρωτικής απόφασης, επισημαίνοντας όμως ότι έξι χρόνια μετά, το ακυρωτικό αποτέλεσμα δεν έχει ακόμη εφαρμοστεί. Όπως τόνισε, η Διοίκηση εξακολουθεί να μην συμμορφώνεται πλήρως, ενώ οι καθυστερήσεις θίγουν το δικαίωμα των πολιτών σε δίκαιη δίκη και σε αποτελεσματική προστασία του πολιτιστικού περιβάλλοντος.

Παράλληλα, υπογράμμισε ότι υπάρχουν νεότερα στοιχεία και φωτογραφίες που προκαλούν αμφιβολίες για το αν οι αυθαίρετοι όροφοι του ξενοδοχείου παραμένουν πράγματι σφραγισμένοι, ζητώντας την άμεση παρέμβαση των αρμόδιων υπηρεσιών.

Διαβάστε επίσης: Μπλε Κέδρος: Η υπόθεση-θρίλερ του ξενοδοχείου στο Κουκάκι και το ορόσημο του Σεπτεμβρίου